5 Kosten die Shock First Time Homebuyers

Amerikanen zijn een optimistische soort. Neem deze nieuwe studie van Bank of the West, die vond dat 85 procent van de millennia's ervan overtuigd zijn dat ze de Amerikaanse Droom zullen behalen - waarvan het bezit van een huis een groot stuk is.

Nog meer dan de helft van de ondervraagden heeft er geen plan om daadwerkelijk daar te komen, en zodra ze op het pad beginnen, worden ze vaak geschokt over hoeveel het kost. Natuurlijk zijn sommige kosten verbonden aan huiseigenaren voorspelbaar, zoals uw hypotheekbetaling.

Maar veel van de bijkomende kosten van huiseigenaren veroveren huiseigenaren verrassend, inclusief onroerendgoedbelasting, verzekeringen, nutsrekeningen en meer. Amerikaanse huiseigenaren kunnen meer dan $ 9.000 per jaar doorbrengen op deze verborgen huishoudelijke en onderhoudskosten, volgens een rapport van Zillow en Thumbtack.

U wilt niet alleen verliefd worden op een huis om erachter te komen dat de kosten van u daar oververhogen zullen zijn. Hier is een gids voor de regelitems die u moet overwegen, dus u bent niet geschokt wanneer de rekeningen beginnen te komen.

Sluitingskosten

Als u dicht bij uw hypotheek bent, maak u klaar voor een wasserette van de kosten: Hypothecaire belastingen, leningskosten, advocatenkosten, titelverzekering (de verzekeringspolis voor de daad) , registratievergoedingen (betaald aan het kantoor van de provinciekantoor om de akte op te nemen), en eventuele potentiële belastingvergoedingen voor onroerend goed indien de verkoper deze vooraf betaald heeft. In het algemeen kijkt u meestal gemiddeld op 2 tot 5 procent van de totale kosten van het huis, zegt Rebecca Mason, executive vice president en hoofd van de verkoop bij OneTitle.

Zij zullen van staat tot staat verschillen. Bijvoorbeeld, één provincie kan $ 20 per pagina opladen voor het opnemen van kosten, terwijl een ander $ 5 kan opladen. Om een ​​beter beeld te krijgen van de totale sluitingskosten waarvoor u moet beginnen, heeft Bankrate een interactieve kaart.

Onderhoud in huis

In het algemeen moet u 1 à 2 procent van de waarde van uw huis jaarlijks betalen bij onderhoud en onderhoud, aldus het Harvard University Joint Center on Housing Studies.

Maar dat nummer varieert, en Jeremy Wacksman, chief marketing officer van Zillow, merkt op dat onderhoudswerkzaamheden op condominiums of bijgebouwde woonhuizen vaak lager zijn dan eengezinswoningen op hun eigen land.

Enkele van de meest voorkomende onderhoudsaanvragen van de studie van Zillow en Thumbtack waren huisreiniging, tuinverzorging, reiniging van de goot en drukwas. Prijzen variëren sterk op locatie. Uw agent en huisinspecteur kan u helpen te schatten welke routine banen in uw buurt en gebied zullen kosten, met name als het gaat om eerstejaarsuitgaven. Sites zoals Angie's List and Thumbtack kunnen ook helpen met schattingen.

Vastgoedbelastingen

Vastgoedbelastingen variëren niet alleen per staat, en ze zijn niet stagnant - ze stijgen of dalen ook op basis van stad, regelgeving en zelfs specifiek huis.De Belastingstichting heeft een zoekformulier voor onroerendgoedbelastinggegevens per provincie die u kunt gebruiken bij de planningskosten. Als u denkt dat uw woningbelastingen hoger zijn dan zij zouden moeten worden vergeleken met andere woningen in uw omgeving, kunt u een advocaat huren om uw belastingen te bedrogen (meestal voor een percentage van het geld dat u bespaart). U kunt het ook zelf doen en de kosten opslaan.

Utilities

Nutsbedragen kunnen zo hoog zijn als vastgoedbelasting, zegt Wacksman - met een paar honderd dollar of meer.

Schatting verandert met klimaat, jaarlijks van $ 2, 616 (in Atlanta, GA bijvoorbeeld) naar $ 3, 480 (Portland, OR). Het nationale gemiddelde bedraagt ​​$ 2, 964. Maar om een ​​duidelijk gevoel van budget te krijgen, vraag een vriend met een huis in de buurt die u overweegt om een ​​kijkje te geven op zijn of haar maandelijkse facturen, zorg ervoor dat u zich aanpast voor de grootte van hun huis versus de jouwe. Dit kan ook oogopening zijn als het gaat om gazonverzorging, waterrekeningen en zelfs de lokale prijs van boodschappen.

Homeowners Insurance

Als u hypothecaire hypothecaire hypothecaire hypothecaire hypothecaire hypothecaire hypothecaire hypotheken krijgt En zelfs als je geld voor je huis betaalt, zou je het toch moeten hebben. U bent het best om een ​​vervangend kostenbeleid te kopen dat de kosten van de vervanging van de items die worden gestolen of beschadigd in een brand, vervangen wordt, in plaats van een die u de afgeschreven waarde van de verloren artikelen geeft.

Volgens het Insurance Information Institute is de gemiddelde jaarlijkse premie $ 1, 132. Maar u kunt zelf een aanzienlijk bedrag besparen door zowel online als offline te winkelen. En vraag wat de kortingen u kunt krijgen, inclusief kortingen voor beveiligingssystemen, thuiswerk en bundeldekking voor uw huis met uw autoverzekering.

Ten slotte, let op de beperkingen van de huiseigenarenverzekering. Beleid heeft de neiging om alleen een huis en bezittingen te beschermen, maar als u een condominium koopt, kan de co-op een aansprakelijkheidsverzekeraar voor ongevallen op het terrein hebben. En als je in een overstromingszone bent, heb je ook een overstromingsverzekering nodig.

Met Hayden Field