15 Essentiële voor een effectieve huuradvertentie

Een effectieve huuradvertentie is kort, zoet en compleet. Het bevat alle informatie die nodig is om de potentiële huurders aan te trekken die echt geïnteresseerd zijn in het bekijken van uw woning. Basisspecificaties van het appartement, zoals aantal bedden, baden en vierkante beelden, specifiek beleid, zoals huisdieren toegestaan ​​en kwaliteitsbeelden zijn allemaal belangrijk. Hier zijn vijftien essentials die een goede huuradvertentie bevat.

1. Een of meer kwaliteitsfoto's

Terwijl krantenadvertenties geen foto's nodig hebben, voor online verhuuradvertenties en zelfs advertenties op bulletin boards, zijn er duidelijke foto's die de beste delen van uw woning aanduiden. Veel mensen zullen niet eens een advertentie bellen als het geen foto bevat.

U moet tenminste één foto van de keuken en de badkamer / badkamers bevatten. De woonkamer en minstens een slaapkamer zijn ook benodigdheden. Goede verlichting is belangrijk en schemering is een geweldige tijd om foto's te maken. Kleurfoto's zijn ook aantrekkelijker dan zwart-witte foto's.

2. Basisspecificaties van het appartement

Uw advertentie moet het aantal slaapkamers en badkamers bevatten en de bijbehorende vierkante meter van het toestel.

3. Maandelijkse Huurprijs

U moet altijd de maandelijkse huurprijs in uw huuradvertentie bevatten. U kunt een exacte prijs of een assortiment bevatten als u een beetje flexibel bent op de prijs.

4. Bedrag van de borgsom verplicht

U moet ook de hoeveelheid van een borgsom die u nodig heeft, opgeven.

Nogmaals, u kunt een exact aantal plaatsen of u kunt iets zeggen als "een en een half maand huur. 'Houd er rekening mee dat veel staten een limiet hebben op hoeveel u kunt opladen, dus zorg ervoor dat u het maximale aantal toegelaten in uw staat kent.

5. Datum appartement is beschikbaar

Inclusief de datum dat het apparaat beschikbaar is voor inbraak.

6. Verhuurduur

Geef aan hoe lang een huurovereenkomst een potentiële huurder moet ondertekenen. Een lease van een jaar is gebruikelijk. U kunt het een "12 maanden lease" noemen, omdat het psychologisch lijkt minder aan mensen te verstoren.

7. Locatie van het object

Voor online advertenties, wilt u de stad inclusief en de plaats waar het object zich bevindt U kunt de staat verlaten in lokale kranten of bulletin board advertenties.

Het beslissen om het werkelijke straatadres in te vullen is een persoonlijke beslissing. U mag deze informatie alleen geven aan mensen die u via de telefoon vooraf hebt bekeken. Een andere optie is om de straatnaam in de advertentie op te nemen, maar niet het werkelijke huisnummer van de woning te huur.

8. Als Utilities Inbegrepen zijn

U hoeft niet noodzakelijkerwijs te zeggen: "Nutsbedrijven zijn niet inbegrepen" of "U moet uw eigen nutsbedrijven betalen." Mensen horen niet graag wat ze niet in een appartement krijgen.In plaats daarvan, als er voorzieningen zijn opgenomen in de maandelijkse huur, kunt u dat vermelden. U kunt iets zeggen als "H / HW (warmte / warm water) inbegrepen."

9. Uw huisdierbeleid

Een andere must-have in uw huuradvertentie is uw huisdierbeleid. Maak duidelijk welke dieren u in uw woning toestaat. Geen huisdieren? Alleen katten? Alleen honden onder 20 pond? Beide? Alleen honden die niet op de gevaarlijke hondenraslijst staan?

Maak duidelijk wat voor huisdieren voorop staat om misverstanden of conflicten in de toekomst te voorkomen.

Zie ook:
Moet u uw huisdiervriendelijk maken?
Wat moet u meenemen bij uw huisdierbeleid

10. Uw contactgegevens

Dit klinkt duidelijk, maar u zou niet geloven hoeveel mensen advertenties in de krant runnen en vergeet hun telefoonnummer in te vullen. Inclusief elke methode die u goedkeurt door contact te krijgen, zoals uw telefoonnummer of een e-mailadres. Voor huuradvertenties geplaatst op bulletin boards, kunt u onder meer tear offs onderaan de pagina bevatten die uw contactgegevens bevat.

11. Accommodatievoorzieningen

U wilt de beste eigenschappen van uw woning markeren. Een inloopkast, roestvrijstalen apparaten, eetkeuken en wasmachine / droger op het terrein zijn alle gewenste eigenschappen.

12. Screening Process

U zal het duidelijk maken of u een soort achtergrondcontrole op potentiële huurders uitvoert, zoals een credit check of een criminele controle.

Dit kan bepaalde personen verhinderen om over uw woning te bellen. Zorg dat het duidelijk is dat ALLE potentiële huurders onderworpen zijn aan screening, zodat u niet wordt beschuldigd van discriminatie.

Zie ook:
De juiste huurder selecteren voor uw woning
Een kredietcontrole uitvoeren op een prospectieve huurder

13. Bouwspecificaties

Dit omvat het type eigendom waar de eenheid zich bevindt en op welke verdieping het apparaat zich bevindt. U mag deze informatie alleen maar gebruiken als het uw woning wenselijk maakt.

Een gezinswoning of een tweede verdieping met uitzicht op de tuin lijkt wenselijk. Het zeggen van je eenheid is een vierde verdieping, die veel mensen niet kan aantrekken.

14. Parkeren

Let op dit alleen in uw advertentie als er parkeergelegenheid bij uw woning beschikbaar is. Bepaal of het parkeerterrein buiten de straat is, zoals een oprit of een parkeerplaats of parkeren op de straat. Als het op de parkeergarage staat, maak dan kennis of er een inwoner pas nodig is.

15. Beschrijvende bijvoeglijke naamwoorden

Zou een huuradvertentie die luidt: "Appartement heeft vloeren, ramen en een deur"? Natuurlijk niet! Het toevoegen van een paar strategische bijvoeglijke naamwoorden zal uw eigendom lijken aantrekkelijker te maken. Bijvoorbeeld: "Ruim appartement heeft hardhouten vloeren en grote ramen. “