Video: Het lijkt lastiger om een hypotheek te krijgen - Woningmarkt TV: Aflevering 18 | Huis kopen 2024
Het nastreven van eigenwoningbezit is iets dat ingebakken zit in onze cultuur, tot het punt dat het bezitten van een huis wordt beschouwd als een integraal onderdeel van de American Dream. Het pad dat de meesten van ons worden aangemoedigd om te nemen, gaat ongeveer zo: studeren, trouwen, een huis kopen, kinderen krijgen. Het lijkt precies wat je doet.
Helaas stappen veel mensen het huisbezit binnen op basis van mythen of misleide informatie.
Als u op zoek bent naar een woning, pas dan op deze veel voorkomende maar onverstandige redenen om huiseigenaar te worden.
Het is het juiste moment om te kopen
"Als u nu niet koopt, mist u uw venster. "Heb je die ooit gehoord? Een populaire reden waarom potentiële kopers het eigen huis achterna gaan, is het zogenaamde 'juiste moment om te kopen'. 'Of het nu komt omdat de rentetarieven laag zijn of de huizenprijzen laag zijn, het is gemakkelijk om verstrikt te raken in het idee dat als je niet toeslaat terwijl het strijkijzer warm is, je het zult missen.
Ja, kopen wanneer de rente en de huizenprijzen laag zijn, werkt natuurlijk in uw voordeel. Maar gunstige omstandigheden op de woningmarkt zijn op zich geen reden om in het huiseigenendom te springen. Overmatig jezelf of voortijdig alles kopen in de naam van het "juiste moment om te kopen" zal je later achtervolgen.
Sociale druk
Misschien ben je de laatste in je sociale kring die je kunt kopen. Je kunt de schoonfamilie niet bezoeken zonder dat je wordt gevraagd of je op zoek bent naar een huis, of er is je verteld dat je eigenaar bent is een teken van financieel welzijn.
Sociale druk op je nemen - of het nu door jezelf wordt veroorzaakt of door anderen wordt veroorzaakt - brengt je in de problemen, vooral wanneer je het hebt over een aankoop die mogelijk honderden bedraagt van duizenden dollars. Zet je oogkleppen op en laat de drang om de Joneses niet bij te houden (of te behagen) zo'n grote financiële beslissing dicteren.
Een verwachte levensverandering
Er is een misvatting dat ongeveer 10 minuten nadat u bent getrouwd, u een huis moet kopen. Of dat als u onderweg een kleintje hebt, u ze niet mee naar huis kunt nemen - omdat een baby meer ruimte nodig heeft en gemoedsrust dat mama en papa huiseigenaren zijn.
Val niet voor de mythe dat je een huisaankoop nodig hebt om een belangrijke verandering in het leven te begeleiden. Je leven zal niet "compleet" zijn, gewoon omdat je bezit. Je eigenwoningbezit meesleuren om samen te vallen met de timing van een huwelijk, geboorte of een andere belangrijke gebeurtenis kan ertoe leiden dat je iets koopt dat je anders niet zou hebben.
Huren is een verspilling van geld
Het debat over huren versus kopen is niets nieuws. Er zijn scenario's waarbij huren zinvol is, en sommige kopen.
Als u een sterke financiële positie hebt om te kopen en u wilt dit doen, dan is kopen waarschijnlijk een weg die u moet volgen. Maar ga niet op zoek naar eigenwoningbezit, vooral vanwege de mythe dat huren je geld weggooit.
Het vergelijken van beide is gecompliceerder dan alleen de betalingen naast elkaar opmaken. Met deze calculator kunt u de kosten van huren vergelijken met kopen, rekening houdend met de variabelen van beide scenario's.
Een woning is een investering
U kunt overwegen huiseigenaren te kopen omdat u het als een investering beschouwt.
Maar er kan worden gesteld dat uw persoonlijke woning een -verplichting is.
Er is geen garantie dat de waarde van uw huis zal stijgen. Afhankelijk van wanneer u koopt, wanneer u verkoopt en hoeveel u hebt neergelegd, is het mogelijk om geld te verliezen op deze "investering. "Gooi de kosten van onderhoud en upgrades in; betaalde rente; en afschrijving, en het is duidelijk dat er geen gegarandeerd rendement is bij de aankoop van een woning.
Bepaal uw redenen om te kopen
Als u op de markt bent voor een huis, weeg dan zorgvuldig uw motieven en uw wens om te bezitten. Als je in de eerste plaats wordt gemotiveerd door een van deze redenen, doe dan een stap terug en evalueer je doelen opnieuw. U wilt niet weten op welke manier u de verkeerde bedoelingen hebt gekocht of voordat u er klaar voor was.
Als u een huis koopt, heeft dit jarenlang invloed op uw leven en uw financiën.
Zorg ervoor dat u dit doet om de juiste redenen.
Kopen Hoeveel hebben we nodig om als een betaling te betalen om een huis te kopen?
Wat is de minimale aanbetaling vereist om een huis te kopen? Bepaal eenvoudig het uitbetalingsbedrag dat voor u als eerste huiskoper geschikt is.
5 Redenen om geen huis te kopen en 5 redenen dat u
Aan het kopen zou moeten kopen een huis is een grote beslissing. Leer vijf redenen om nu te kopen en vijf redenen om te wachten tot later om je eerste huis te kopen.
De slechtste dag van het jaar om een huis te kopen
De slechtste dag van het jaar voor huizen kopen en redenen waarom u het misschien wilt vermijden. Kies een andere dag van het jaar om te sluiten bij u thuis, maar deze dag.