Hoe huurders zoeken voor uw huurobject

Als u een vacature bij uw huur wilt krijgen, moeten potentiële huurders u kunnen vinden! Mensen zoeken naar huurwoningen in verschillende plaatsen, dus het is belangrijk dat u uw woning ook op diverse plaatsen reclameert. Hier zijn negen manieren om huurders te vinden.

1. Adverteren op verhuur websites

Het internet is een geweldige manier om de massa's te bereiken. Sites zoals Craigslist. com staat u toe om uw huurwoning op basis van locatie te vermelden, waardoor het makkelijk doorzoekbaar is.

Trulia. com kunt u ook een gratis vermelding plaatsen, die overal in de wereld te zien is.

Daarnaast zijn er veel state-specifieke sites waar u uw onroerend goed kunt adverteren. Gardenstateapartments. com, bijvoorbeeld, richt zich op de New Jersey markt. U kunt een online zoekopdracht doen om een ​​site te vinden die op uw specifieke gebied richt.

Als u geïnteresseerd bent in het accepteren van overheids gesubsidieerde woningen, waaronder sectie 8, sites zoals Socialserve. com kan u helpen deze markt te bereiken. Natuurlijk, als u uw eigen website heeft, zorg er dan voor dat u het onroerend goed hier vermeldt en zeker uw website-URL in uw andere advertenties verwijzen.

2. Gebruik Social Media om huurders te vinden

Miljoenen mensen gebruiken social media sites zoals Facebook en Twitter. Als u een bedrijf hebt, moet u een Facebook-pagina en een Twitter-account daarvoor maken. Zo niet, kunt u uw persoonlijke Facebook- of Twitter-account gebruiken om mensen te laten weten dat u een huurwoning heeft.

U kunt uw woning op Facebook vermelden. com's marktplaats, een statusupdate op je account plaatsen of een tweet naar je volgers via Twitter sturen.

3. Adverteren in Print Media

Veel mensen zoeken naar huurwoningen in de krant. Doel om in het weekend, en vooral op zondag, te adverteren, want dit is wanneer kranten het meeste verkeer zien.

U heeft slechts een paar regels om uw woning op te staan, dus laat ze tellen. Gebruik afkortingen voor woorden als slaapkamer (BR) en wasmachine / droger (W / D) om ruimte te besparen. Het plaatsen van een advertentie in de krant kost geld, maar het is een andere manier om de blootstelling voor uw woning te vergroten.

4. Adverteer op Local Bulletin Boards

Plaats flyers in de gemeenschap waar je woning zich bevindt. Dit kan bulletin boards bij supermarkten, kerken, laundromaten en bushaltes omvatten.

Aangezien mensen snel door de flyer gaan, gebruik dan een gewaagde kop en grote kleurenfoto's om interesse te trekken voor de flyer. Op de bodem van de flyer, inclusief afscheidingen voor mensen om mee te nemen. Deze afscheidingen moeten het eigendomsadres, het aantal slaapkamers en uw contactgegevens bevatten.

5. Lijst van uw woning met een makelaar in uw omgeving

Voor hun diensten brengt de makelaars gewoonlijk een commissie van ongeveer een maand huur, soms meer.U wilt misschien twee of meer makelaars interviewen om de meest comfortabele lijst van uw huurwoning te vinden. Hoewel dit de duurste manier is om uw onroerend goed te adverteren, kan u veel moeite en hoofdpijn opleveren voor de toekomstige huurders. Uw woning wordt ook vermeld op de MLS (Multiple Listing Service), die de blootstelling zal verhogen.

6. Zoek huurders door mond van mond

Onderschat niet de kracht van het gesproken woord. Als u huidige huurders heeft, laat ze weten dat u een vacature heeft. Zij kunnen een zus, nicht of broer hebben die op zoek bent naar een nieuwe woonplaats.

Vertel ook uw broer, zus, kapper, baas en monteur dat u een huurwoning heeft. Heb altijd flyers met u, zodat u ze kunt uitdelen wanneer dat nodig is. U kunt een verwijzingsvergoeding aanbieden om een ​​grotere aansporing te geven.

7. Plaats een 'Te huur'-teken in het venster

Terwijl u de massa's niet bereikt, door een "Te huur" teken in het raam te plaatsen, is er geen kwaad om het te doen. Een voorbijganger kan geïnteresseerd zijn of iemand die in de omgeving wil huren, kennen. Zorg ervoor dat een telefoonnummer duidelijk uit straatniveau kan worden gelezen.

8. Zoek huurders door incentives aan te bieden

Mensen vinden het idee om een ​​deal of korting te krijgen.

U kunt gratis een tv of een korting huren als een huurder op een bepaalde datum binnenkomt. Een televisie van $ 250 lijkt misschien duur, maar als je $ 950 in huur betaalt, en de tv iemand krijgt om in een maand eerder te bewegen, bespaart u eigenlijk $ 700, en als een extra bonus, zal de televisie een tax write- uit voor de huurwoning.

9. Beantwoord de telefoon / e-mail onmiddellijk en wees klaar om het appartement te tonen

Wacht niet per week om te reageren op een potentiële huurder. Als u geen huurder onmiddellijk belt of e-mailt, zal een andere verhuurder of makelaar. Als u uw persoonlijke telefoonnummer niet wilt opgeven, kunt u een gratis Google Voice-account instellen dat u een nieuw telefoonnummer toewijst die u kunt instellen om te bellen naar uw bestaande telefoonlijnen. Voor een kleine maandelijkse vergoeding kunt u zelfs een gratis nummer invoeren, inclusief voicemail, voor uw huur via websites zoals Kall8. com. Soortgelijke opties bestaan ​​voor e-mail.