Verificatie van uw activa bij het verkrijgen van een hypotheek

Asset verificatie is de baan van lening officieren, verwerkers en hypotheken onderschrijvers overal. Als ze allemaal het haten, zoals geconditioneerd als zij zijn geworden aan de documentatiebelasting om een ​​hypotheek te krijgen, moet het slecht zijn. Het kan pijnlijk vervelend zijn voor potentiële huizenkopers. Dus, waarom al de handwringing?

Omdat mensen mensen zijn en hun geld dat weerspiegelt. Mensen af ​​en toe overtroffen. Mensen weten soms niet waar die $ 287 contante borg kwam, precies.

Soms weten ze precies waar die $ 287 contante borg kwam, maar liever dat je het niet weet. Zelfs als het niet wetend is, betekent dat hun leningsgoedkeuring in gevaar is.

Asset Verification

Asset verificatie, voor degenen die niet geladen zijn met activa, is invasieve. Als u voldoende groen hebt, met een paar extra honderdduizend overblijven na uw aanbetaling, krijgt u niet hetzelfde inquisitie niveau dat andere kopers kunnen. De eerste keer koper, met nauwelijks genoeg geld voor een lange reis naar IKEA nadat ze dicht zijn, kunnen een formeler onderzoek dan hun toekomst verwachten - succesvolere versies kunnen verwachten. Dus blameer je lening officier niet, ze volgen gewoon richtlijnen. Het makkelijkste pad, met de minste pijn, moet voldoen. Hier is hoe je het moet doen.

Wat beschouwt onderschrijving een actief?

Activa zijn een bron van fondsen die u ter beschikking heeft. Dit kan geld zijn in een van de volgende zaken:

• Accounts controleren
• Spaarrekeningen
• CD's
• Geldmarktrekeningen
• Pensioenrekeningen
• Makelaarsrekeningen (aandelen en obligaties)

Problemen met Cash

De activa die u op uw leningaanvraag hebt vermeld, moet geverifieerd worden en uw hypotheekplanner moet ook nagaan of u genoeg geld heeft om uw aanbetaling en uw sluitingskosten te dekken.

Banken zijn wettelijk verplicht om te controleren of alle geld die op een bankrekening is, correct worden verkregen.

Dit betekent dat het geld slecht is! Lenders kunnen niet werken met ongekochte fondsen van een kredietnemer.

Banken zijn verplicht om elk account te verifiëren door de 2 meest recente verklaringen te bekijken voor eventuele accounts die op de leningaanvraag zijn vermeld. Bij de beoordeling van de verklaringen geldt elke storting, ongeacht hoe klein moet worden geverifieerd met betrekking tot de bron van de storting.

Contante deposito's in een niet te verkrijgen account kunnen niet worden gebruikt en kan het hele account verontreinigen, zodat geen van het geld in dat account kan worden gebruikt voor de aankoop van het huis.

Als uw praktijk uw salaris moet betalen, betaal uw rekeningen contant en stort het overgebleven geld in de bank, STOP! Plaats uw cheque in uw bank en gebruik uitsluitend het geld dat u nodig heeft, zodat u geen contante deposito's in uw bankrekening heeft.

Onvoldoende fondsen

Wanneer een kredietgever uw bankrekening overweegt, als er kosten voor onvoldoende fondsen (NSF) of overtrekkingsheffingen ter dekking van de onttrekkingen van geldautomaten of cheques die u op het account hebt geschreven, zou uw lening kunnen zijn ontkend.Een bank gaat u niet geld lenen als u talrijke NSF-kosten of overtrekkingsheffingen op uw rekening heeft. Als u één of twee had en het kan uitgelegd worden in een brief die door de lener is getekend dat het goed kan zijn.

U kunt een cadeau van een familielid, werkgever of een persoonlijke vriendin krijgen om te helpen met de betalingskosten of de sluitingskosten. Maar dit kan alleen gedaan worden als de persoon die het cadeau geeft, het bewijs kan leveren dat ze het geld op een bankrekening hadden voordat ze het gaf.

De donor moet een bankrekening verstrekken dat het geld en geen grote deposito's toont. Als er grote deposito's in dat rekening zijn alvorens het cadeau is gegeven, moeten deze deposito's worden verkregen of het cadeau is niet toegestaan.

U mag geen geldcadeaus ontvangen om te helpen bij het betalen of sluiten van kosten, tenzij ze zijn geverifieerd en van een toegestane bron. Naast een bankverklaring van de donor die het geld geeft, moet u ook een bewijs geven dat het cadeau 30 is opgegeven, die een kopie van de cheque is en u moet het bewijs leveren dat het cadeau in uw rekening is gedeponeerd.

Het bewijs dat de cadeau is gedeponeerd is simpelweg een bankrekening dat de storting toont.