Tips voor het winterklaar maken van uw huis

Als winterklaar maken van uw huis een buitenlandse term voor u is, bent u hier op de juiste plaats voor deskundig advies. Ik heb veel huizen gehad die de ergste winterstormen in Minnesota hebben doorstaan, waaronder de Halloween Blizzard van 1991, vanwege mijn inspanningen op het gebied van winteractiviteiten. De herfst Equinox is een goede tijd van het jaar om te beginnen met het voorbereiden van je huis op de winter, want als de temperatuur begint te dalen, zal je huis onderhoud nodig hebben om het in topconditie te houden gedurende de winter.

Herfst is altijd een opmaat voor dalende wintertemperaturen, ongeacht waar je woont. Het kan regenen of sneeuwen of, zoals David Letterman zegt, "Herfst is mijn favoriete seizoen in Los Angeles, kijk hoe de vogels van kleur veranderen en van de bomen vallen." Wist je dat er maar één staat in de bomen is? Verenigde Staten waar de temperaturen nooit onder nul zijn? Geef op? Het is Hawaii. Maar het komt dicht bij nul bij Mauna Kea en Mauna Loa op Big Island. Het sneeuwt op Hawaii.

Hier zijn mijn allerbeste top tien tips om je te helpen je huis voor te bereiden op de winter:

1) Furnace Inspection

Neem contact op met een HVAC-professional om je oven te inspecteren en kanalen schoon te maken.

• Voorraad opslaan op ovenfilters en deze maandelijks wijzigen.
• Overweeg om uw thermostaat uit te schakelen voor een programmeerbare thermostaat.
• Als uw huis wordt verwarmd door een heetwaterradiator, ontlucht dan de kleppen door deze een klein beetje te openen en sluit water wanneer zich water voordoet.
• Verwijder alle ontvlambaar materiaal uit de omgeving van uw oven.

2) Haal de haard op Lees

y Dek af of scherm de bovenkant van de schoorsteen om knaagdieren en vogels buiten te houden.

• Als de schoorsteen een tijdje niet is schoongemaakt, roep dan een schoorsteenveger om roet en creosoot te verwijderen.
• Koop brandhout of hak hout. Bewaar het op een droge plaats, weg van de buitenkant van uw huis.
• Inspecteer de schoorsteenklep op juiste opening en sluiting.
• Controleer de mortel tussen stenen en tuckpoint, indien nodig.
• 3) Controleer de buitenkant, deuren en ramen

Inspecteer de buitenkant op spleetopeningen en zichtbare toegangspunten rond leidingen; sluit ze af.

• Gebruik tochtstrippen rond deuren om te voorkomen dat koude lucht het huis binnendringt en ramen breeuwt.
• Vervang gebroken glas in ramen en als u uiteindelijk het hele venster vervangt, plakt en schildert u blootgesteld hout.
• Als uw huis een kelder heeft, overweeg dan om de vensterbronnen te beschermen door ze af te dekken met plastic schilden.
• Schakel zomerschermen uit met glasvervanging uit de opslag. Als je stormramen hebt, installeer ze dan.
• 4) Inspecteer dak, dakgoten en regenpijp

s Als uw weertemperatuur in de winter onder 32 graden daalt, zorgt het toevoegen van extra isolatie aan de zolder ervoor dat er geen warme lucht naar uw dak kruipt en ijsdammen veroorzaken .

• Controleer of het water knippert en niet knippert.
• Vervang versleten dakshingles of tegels.
• Reinig de dakgoten en gebruik een slang om water langs de regenpijpen te spuiten om vuil te verwijderen.
• Overweeg installatie van beschermkappen op de goten of verlengstukken op de regenpijpen om water van huis weg te leiden.
• 5) Serviceweerspecifieke apparatuur

Laat het gas van grasmaaiers leeglopen.

• Sneeuwblazers repareren of opwaarderen.
• Vervang versleten harken en sneeuwscheppen.
• Zomertuinapparatuur reinigen, drogen en opslaan.
• Verscherf ijsbijlen en koop zakken ijssmelt / zand.
• 6) Controleer de grondslagen

Haal alle puin en eetbare planten weg van de fundering.

• Sluit toegangspunten af ​​zodat kleine dieren niet onder het huis kunnen kruipen.
• Scheuren van foundation of seal. Muizen kunnen zo dun als een dubbeltje door de ruimte glippen.
• Inspecteer dorpellijsten voor droogrot of plagen.
• Toegang tot beveiligde kruipruimte.
• 7) Installeer rook- en koolmonoxidedetectoren

Sommige steden hebben een rookmelder in elke kamer nodig.

• Koop extra rookdetectorbatterijen en verander ze wanneer de zomertijd eindigt.
• Installeer een koolmonoxide-detector in de buurt van uw oven en / of waterverwarmer.
• Test rook- en koolmonoxidemelders om te controleren of ze werken.
• Koop een brandblusser of vervang een brandblusser die ouder is dan 10 jaar.
• 8) Voorkomen dat sanitair vastloopt

Zoek uw waterleiding in het geval u hem in geval van nood moet afsluiten.

• Tap alle tuinslangen af.
• Isoleer blootgestelde afvoerbuizen.
• Laat de leidingen van de airconditioner leeglopen en, als uw AC een waterafsluiter heeft, zet u hem uit.
• Als u op vakantie gaat, laat het vuur aanstaan, op ten minste 55 graden.
• 9) Landschapsarchitectuur en buitenoppervlakken voorbereiden

Bomen inkorten als takken te dicht bij het huis of elektrische draden hangen.

• Vraag een tuinman wanneer uw bomen moeten worden gesnoeid om winterverwondingen te voorkomen.
• Plant voorjaarsbloembollen en liftbollen die niet overwinteren zoals dahlia's in gebieden waar de grond bevriest.
• Afdichting opritten, bakstenen patio's en houten dekken.
• Verwijder niet automatisch dode vegetatie uit tuinen, want sommige zorgen voor een aantrekkelijk landschap op een anders sombere, besneeuwde tuin.
• Verplaats gevoelige potplanten binnenshuis of naar een beschermd gebied.
• 10) Een noodpakket voorbereiden

Koop kaarsen en lucifers / aansteker voor gebruik tijdens een stroomstoring.

• Zoek de telefoonnummers voor uw nutsbedrijven en plaats ze in de contacten van uw mobiele telefoon.
• Koop een batterijback-up ter bescherming van uw computer en gevoelige elektronische apparatuur.
• Bewaar extra flessen water en niet-bederfelijke voedselvoorraden (inclusief voedsel voor huisdieren, als u een huisdier heeft), dekens en een verbandtrommel op een droge en goed bereikbare locatie.
• Bereid een evacuatieplan voor in geval van nood.
• Op het moment van schrijven is Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, een Broker-Associate in Lyon Real Estate in Sacramento, Californië.