5 Manieren om uw hypotheek vroeg af te betalen

Ziek om hypotheekbetalingen te maken? Ze kunnen een enorme drempel op uw budget zijn, vooral als uw hypotheek een groot deel van uw inkomen oplevert. Niet te vergeten alle rente die u betaalt op de lening over 30 jaar.

Als u vastberaden bent om af te zien van uw hypotheek voordat uw lening beëindigt, zijn er vijf manieren waarop mensen hun hypotheek vroegtijdig afbetalen en duizenden hun rentebetalingen afscheren.

Maak tweewekelijkse betalingen

De meeste mensen standaard in het maken van een hypotheekbetaling per maand. Maar als u de helft van uw hypotheek om de twee weken betaalt, betaalt u daadwerkelijk een extra maand per jaar - zonder dat u het echt voelt.

U ziet dat één betaling per maand gelijk is aan 12 betalingen per jaar. Als u twee keer zo vaak de helft van uw hypotheek hebt betaald, dan zou je in theorie 24 betalingen doen.

Maar er zijn 52 weken in een jaar. Een betaling per twee weken betekent dat u 52 betaalt verdeeld door 2 of 26 betalingen per jaar. Met andere woorden, u betaalt jaarlijks een extra maandbetaling.

Neem contact op met uw kredietgever om te zien of ze een tweewekelijks betaalprogramma aanbieden. Sommigen rekenen een vergoeding in verband met het programma, terwijl anderen dat niet doen.

Maak een extra betaling per jaar

Als uw kredietgever een vergoeding betaalt voor twee wekelijkse betalingen (of geen tweewekelijks betaalplan aanbiedt), kunt u ervoor kiezen om elke maand een extra betaling te betalen.

Het creëert een gelijkaardig "effect" als tweewekelijkse betalingen.

Het is echter nodig dat u extra discipline nodig heeft - u moet die betaling opslaan. (De extra maand die bij een tweewekelijks betaalplan is opgenomen, is daarentegen een betaling die je zelf niet voelt.)

Hoe kunt u een hypotheek van een extra maand opslaan?

Probeer elke maand automatisch een klein bedrag over te brengen in een spaaronderbreking die wordt geoormerkt als "extra hypotheekbetaling."

Rede uw saldo op

Hypotheekbetalen zijn schatgetallen, zoals $ 1, 476. 82. Waarom niet rond tot $ 1, 480 (minder dan $ 4 extra per maand) of rond helemaal tot $ 1, 500? Je zult waarschijnlijk de knijp niet voelen, maar je zult je jaren lang scheren van je saldo.

Waarschuwingswoord: controleer met uw kredietgever om ervoor te zorgen dat de extra bijdrage van toepassing is op uw opdrachtgever, niet voor rente of voor de betaling van de volgende maand.

Krijg een 15-jarige hypotheek

Standaard hypotheken duurt 30 jaar, maar u kunt kiezen voor een hypotheek van 15 jaar of 20 jaar. Uw maandelijkse betalingen zullen (natuurlijk) hoger zijn, maar uw rente zal een beetje lager zijn. U bespaart geld op twee manieren: u betaalt een lagere rente en voor een kortere periode.

Als u niet wilt betalen voor een dergelijke hoge maandelijkse betaling, kunt u een 30-jarige hypotheek afsluiten en simpelweg extra betalingen doen, alsof u een 15-jarige hypotheek hebt .Uw rentevoet zal iets hoger zijn, maar in ruil daarvoor heeft u meer flexibiliteit in uw betalingsverplichtingen.

Gooi "Onverwacht" Geld bij Uw Hypotheek

Heeft u ooit 'verrassings' geld ontvangen, zoals een bonus, commissie, belastingteruggave of erfenis?

Je hebt dit inkomen niet verwacht, dus je begroette daarvoor te leven. Met andere woorden, je hebt dit geld niet nodig '.

Nu heb je plotseling een cheque voor een paar duizend dollar. Wat moet je ermee doen?

Veel mensen vallen dit onverwachte geld op kleine "extra's" - meer diners uit, een nieuwe grill, wat mooier gordijnen. Dan zeggen ze: 'Ik weet niet waar dat geld ging!'

In plaats daarvan, waarom niet die hele lump sum aan uw hypotheek toepassen? Het zou mogelijk jaren van je lening kunnen scheren. Nogmaals, controleer met uw kredietgever om ervoor te zorgen dat uw extra bijdrage van toepassing is op uw opdrachtgever.