Die een huurvervaldag instellen voor huurders

Huurders weten dat ze elke maand huur moeten betalen, maar u moet hen laten weten wanneer het verschuldigd is. Huur dient op dezelfde datum te zijn elke maand en deze datum moet duidelijk worden vermeld in de huurovereenkomst. Leer de voordelen van het instellen van een vervaldatum en waarom het toestaan ​​van een respijtperiode ook nuttig kan zijn. <3 3> Redenen om een ​​huurvervaldag in te stellen is belangrijk

Routine vaststellen:

• Als huurders weten dat huur op een bepaald tijdstip elke maand moet worden betaald, leren ze hun geld te budgetteren zodat ze hun rekeningen op tijd kunnen betalen .

Helpt u bij het plannen / betalen van uw eigen rekeningen:

• Door elke maand op een consistent tijdstip huur te ontvangen, kunt u uw eigen factuurbetalingen budgetteren. U kunt bijvoorbeeld de huurbetaling van huurders gebruiken om onroerendgoedkosten te betalen, zoals waterrekeningen of verwarmingskosten.

Gemakkelijker bestand voor ontruimingen:

• Wanneer de huur elke maand op dezelfde dag moet worden betaald, is het gemakkelijker om te late of niet-betaling op te volgen. Als je vier huurders hebt en je hebt pas drie huurbetalingen ontvangen voor de veertiende van de maand, is het gemakkelijk om te zien dat je huisuitzettingsprocedures tegen één huurder moet starten.

Wanneer wordt de huur verzameld?

U moet beslissen wanneer de huursom verschuldigd is. Hoewel het helemaal aan jou is, de verhuurder, is er een dag die populairder is dan andere om huur te verzamelen. Veel verhuurders besluiten om de huur op de eerste dag van elke maand te innen.

Waarom is de eerste van de maand zo populair?

: Leaseovereenkomsten Meestal vanaf de eerste

• - Veel huurcontracten beginnen op de eerste van de maand. Daarom is het logisch dat alle huurbetalingen ook op de eerste van elke maand verschuldigd zijn.
  Mensen worden betaald
• - Veel mensen worden aan het eind van de week of aan het eind van de maand uitbetaald. Daarom ontvangen mensen hun salaris meestal vlak voordat de huursom verschuldigd is, waardoor de kans groter wordt dat ze het geld beschikbaar hebben om hun maandelijkse huurbetaling te doen.
  Huur vooraf voordat andere facturen verschuldigd zijn
• - Vervaldata voor rekeningen zoals nutsbedrijven, creditcards en hypotheken zijn verspreid over de maand. Door het verzamelen van huur op de eerste van de maand, voordat deze andere rekeningen verschuldigd zijn, verhoogt u uw kansen dat de huurder het geld beschikbaar heeft om uw huur te betalen in plaats van dit geld te gebruiken om een ​​andere rekening te betalen die eerder was betaald.
  Gemakkelijk te onthouden
• - Een andere reden om huur te verzamelen op de eerste van de maand is een goed idee omdat het gemakkelijk te onthouden is voor zowel u als uw huurder. Wanneer een nieuwe maand begint, is de huursom verschuldigd. Gaat u een respijtperiode toe?

U hebt besloten op de datum dat uw huurders de huur moeten betalen. We gaan ervan uit dat je de eerste van de maand hebt gekozen.

Hoewel de huur op de eerste van de maand verschuldigd kan zijn, zullen sommige verhuurders een zekere aflossingsvrije periode toestaan. Deze aflossingsvrije periode biedt huurders de mogelijkheid om hun huur een paar dagen na de eerste van de maand te betalen zonder een boete te moeten betalen. Een verhuurder kan bijvoorbeeld huurders toestaan ​​huur te betalen tot de vijfde van de maand zonder enige boete.

Ruimte vrijmaken maakt het gemakkelijker als de eerste van de maand in een weekend of op vakantie valt. Op deze manier hoeft u geen dag te besteden aan het opzoeken van huurbetalingen.

Zelfs met de extra respijtperiode hoor je nog steeds de snikverhalen van '

de cheque was in de e-mail . 'Aangezien u huurders echter al extra dagen geeft om te betalen, zou u niet zo mild moeten zijn. Geen uitzonderingen

Of alle huurkosten bij de eerste moeten zijn of als u extra bedenktijd toestaat, u moet vasthouden aan uw regels. Als u eenmaal een uitzondering toestaat, zal de huurder denken dat hij er weer mee weg kan komen.

Als er bovendien geen boete is op het verbreken van één regel op het contract, kan de huurder denken dat hij andere regels in de huurovereenkomst kan verbreken zonder een boete te moeten betalen.

U moet altijd vermelden wanneer de huur op uw huurovereenkomst verschuldigd is, zodat er geen sprake van is. Bijvoorbeeld:

De huur is verschuldigd op de eerste dag van elke maand. Als de maandelijkse huurbetaling niet vóór de vijfde dag van diezelfde maand is ontvangen, wordt deze als laat beschouwd.