Een kamer in uw huis bij pension huren

Als u een beetje extra geld nodig hebt bij uittreding, is er één mogelijkheid om een ​​kamer in uw huis te huren. Voor het merendeel van mijn eigen tijd als huiseigenaar heb ik in mijn huis gehuurde kamers, dus ik vind het een geweldige manier om wat extra geld in te brengen. Hier zijn 6 dingen om na te denken voordat u een kamer huurt.

1. Weet waarom u op zoek bent naar een kamer huren.

Er zijn veel redenen waarom mensen hun kamers huren en niet alle financiële redenen.

Het extra geld kan nuttig zijn, maar zoek je ook een bedrijf of iemand om verantwoordelijkheden te delen?

Als ik huisgenoten had, was een van de prachtige voordelen een ingebouwde huisdier. Toen ik voor werk reist of familie zag, had ik mijn honden nooit moeten kennen. Mijn kamergenoten hebben geholpen met taken, zoals het vuilnis ophalen, de mail ophalen en schoonmaken. Bovendien, aangezien mijn kamergenoten meestal goede vrienden waren, leverde hun bedrijf ook een ingebouwde gemeenschapszin. We hebben vaak in de weekenden diners gesproken over weekavonden en ontbijtjes.

Als u een kamergenoot alleen krijgt om financiële redenen die u kunnen leiden tot een andere regeling dan wanneer u op zoek bent naar een bedrijf, hulp bij huishoudelijke taken of iemand om te gaan zitten terwijl u met pensioen reist . Het kan ook leiden tot een ander huurtarief. Maak duidelijk hoe u overweegt om een ​​kamer te huren en dat zal u helpen bij het vinden van de juiste oplossing.

2. Tijdelijke of deeltijdse verhuur

Wanneer is de laatste keer dat je een kamergenoot hebt of je huis met iemand heeft gedeeld? Woon je in een gebied met seizoensvakantieverkeer? Dit zijn goede dingen om te overwegen als u beslist of een tijdelijke, deeltijdse of full-time kamerverhuur het beste zou zijn.

Als u uw huis lang niet met iemand heeft gedeeld en niet zeker weet hoe het zich voelt, wilt u misschien tijdelijk een kamer huren.

Je zou iemand vinden die gescheiden is van hun echtgenoot, nieuw in het gebied of een student.

Of u zou kunnen zoeken naar een kamergenoot die veel reist voor werk, of een zakenpersoon die regelmatig naar uw locatie komt op een project, of een piloot of luchtvaartmaatschappij.

Als u in een gebied woont die seizoensgebonden verkeer heeft, wil u misschien alleen in de zomers of tijdens het hoogseizoen een kamer huren.

Twee van mijn kamers werden vaak gehuurd naar twee piloten die meerdere keren per maand een prive-straal in mijn omgeving hebben gevlogen. Hun werkgever betaalde hen om mijn kamers te huren. Het was minder duur voor de werkgever, en de piloten hebben het veel meer genoten dan een hotel omgeving. Voor mij was het dezelfde huursom als een full-time kamergenoot, maar ze waren alleen in de stad 6-10 nachten per maand. Deze situaties worden niet altijd gemakkelijk gevonden, maar je kan je ogen en oren open houden en klaar zijn als de kans opkomt.

3. Hoeveel kost

Bij het bepalen hoeveel te laden, overweeg het volgende:

• Vierkante meter van de ruimte
• Hebben ze een eigen badkamer?
• Hebben zij hun eigen ingang aan hun zijde van het huis?
• Zijn er voorzieningen (draadloos internet, kabel, gas, elektriciteit, water)?
• Heeft u uw huis extra's zoals een zwembad, bubbelbad, huishoudelijke schoonmakers en onderhoud van het gazon?
• Is roken toegestaan?
• Zijn huisdieren toegestaan?
• Bent u gevestigd in een gewenst gebied?

Bekijk wat het tarief in uw omgeving is voor ruimtes zoals de jouwe. Bekijk de aanbiedingen op Roomates. com en kijk naar Craigslist onder de 'housing' en 'rooms and shares' sectie om kamerprijzen te zien.

Als u uw kamer prijst, moet u dit niet onderschrijven, tenzij er een goede reden is om dit te doen. Een extra persoon heeft extra slijtage op alle gedeelde ruimtes van het huis. Zorg ervoor dat u huurt aan iemand die zich in uw ruimte kan veroorloven. (U kunt een credit check aanvragen, die u kan helpen bij het identificeren en uitzetten van degenen die probleembetalers kunnen zijn.)

Hoe zit het met het huren op de handel? Eens heb ik iemand laten bijblijven op een afspraak waar ze het huis moesten helpen. Het was een frustrerende ervaring. Als iemand de huisdieren moet kijken of doelen doet in ruil voor alles of een gedeelte van de huur, zorg ervoor dat u de verwachtingen duidelijk heeft uitgesproken.

U wilt ook kijken naar de fiscale problemen van het huren van een kamer in uw huis.

4. Het vinden van de juiste persoon om te huren naar

Ik heb het geluk gehad om de meeste van mijn kamergenoten te vinden door iemand die ik ken. Ik denk dat dat de beste manier is om te beginnen, maar dat betekent niet dat het altijd uitkomt. Dit artikel Hoe u de juiste huurder voor uw woning selecteert, biedt goede tips over wat u wilt doen, zoals een credit check en criminele achtergrondcontrole, en wat u moet zoeken op deze artikelen.

Als u iemand niet kunt vinden via mensen die u kent, kunt u advertenties op de eerder vermelde sites, Craigslist en kamergenoten runnen. com. Als u op zoek bent naar een tijdelijke of seizoensgebonden kamergenoot, kunt u overwegen een vermelding op VacationRentals. com of VRBO. com.

Als u zich richt op iemand die reist, probeert u contacten op uw lokale luchthaven of grote bedrijven in uw omgeving te vinden om de beste manieren te vinden om uw doelgenoot te bereiken.

Bekijk ook de tips in het artikel De kamergenoot Niemand wil mee leven, omdat het goede praktische overwegingen geeft over dingen zoals schema's en netheid. Na het lezen van het artikel moet u een lijst van interviewvragen samenstellen.

5. Het regelen van de huisregels

Er is niets dat problemen sneller zal veroorzaken dan onbeschreven huisregels. Ik kan u vertellen van ervaring, wat voor u gezond is, is niet voor iedereen gezond verstand. Verwacht niet dat je nieuwe huisgenoot je gedachten moet lezen.

Denk aan je leefomgeving en hoe je eraan doet. Verwacht u dat alle gerechten onmiddellijk worden gewassen of in de vaatwasser geplaatst worden, of is het goed als het tegen het einde van de dag of de volgende ochtend gedaan is?

Is luide muziek of tv ok, of verwacht je na 10 pauze stil te zijn? m. ?

En hoe zit het met het bedrijf? Toen ik huurder was, heb ik een huurwoning gedeeld met een gescheiden moeder die uitgegroeid tot een van mijn beste vrienden. De eerste keer dat we elkaar ontmoetten zei ze dat ze haar dochter had die elke andere week bij ons zou zijn en ze verwachtte dat er geen mannelijke slaapplaatsen zouden zijn wanneer haar dochter een bezoekje was. Wat een geweldige manier om de verwachtingen voorop te leggen.

Ik stel voor dat u uw huisregels schriftelijk stelt. Zodra een vriend ze leest om ervoor te zorgen dat ze geschikt lijken - als je als een ouder, een nag of een militaire generaal lijkt, heb je moeite om een ​​kamergenoot te vinden die het wil proberen.

Krijg het schriftelijk

Ik hou van het idee van een huurovereenkomst ondertekend die de voorwaarden van de overeenkomst, eventuele deposito's, de maandelijkse huurprijs en wat is of niet inbegrepen is, vermeldt. Ik stel voor dat ook de huisregels worden ondertekend. Ik heb persoonlijk nooit een schriftelijke overeenkomst gebruikt, noch heb ik het nodig gehad, maar als ik in de toekomst een kamer in mijn huis zou huren, zou ik er een gebruiken, net als het geval is. Als u de juiste persoon heeft gevonden om een ​​kamer te huren, zal de schriftelijke overeenkomst nooit nodig zijn.