Vastgoedbeleggingen in pensioengemeenschappen

Met de verouderende babyboomer generatie zijn pensioengemeenschappen populairder geworden. Er zijn specifieke beleggingsmogelijkheden beschikbaar in dit soort wijken. Het kan echter niet de juiste keuze zijn voor elke investeerder. Een pensioen gemeenschap heeft een specifieke make-up. Door het profiel van een typische pensioengemeenschap te begrijpen kan u bepalen of het de juiste pasvorm voor u kan zijn als belegger.

Wat is een pensioengemeenschap?

Een pensioengemeenschap is een gebied dat speciaal is gebouwd voor of aangewezen voor volwassenen van 55 jaar of ouder. De meeste volwassenen in de gemeenschap worden beschouwd als gepensioneerd van hun voltijdse negen tot vijf banen. Zij kunnen part-time werk nastreven, maar zijn niet langer in de dagelijkse rat race.

Pensioengemeenschappen zijn een ontwikkeling van appartementen, condos of vrijstaande woningen. Inwoners hebben meestal de mogelijkheid om een ​​eenheid te huren of te kopen, afhankelijk van hun behoeften. Pensioengemeenschappen kunnen deel uitmaken van een gated community waar alleen bewoners toegang hebben.

Pensioengemeenschappen zijn actieve gemeenschappen voor gezonde senioren. Hoewel sommige pensioengemeenschappen zich concentreren op medische zorg, zijn de meeste gebaseerd op het idee dat de bewoners gezonde, onbuigzame personen zijn. De gemeenschap is gecentreerd rond deze actieve levensstijl. Het idee is dat het een all-inclusive buurt is.

Terwijl de inwoners vrij kunnen komen en gaan zoals ze dat willen, biedt de pensioen gemeenschap veel voorzieningen, waardoor het niet nodig is om te ver weg te gaan.

Een pensioengemeenschap komt overeen met het leven in een hotel. Er is over het algemeen een personeel dat 24 uur per dag op bellen staat om eventuele behoeften die de bewoners kunnen hebben, tegemoet te komen.

De beschikbare voorzieningen zullen variëren naargelang de grootte en het type van de gemeenschap:

• De meeste hebben een grote eetzaal waar de bewoners maaltijden kunnen hebben.
• Sommige pensioengemeenschappen bieden huishoudelijke diensten.
• Er zal een recreatiecentrum zijn waar inwoners kunnen interageren.
• Er kan een fitnesscentrum zijn waar de bewoners fitnesslessen kunnen volgen.
• Er zijn ook culturele activiteiten of lessen zoals schilderij of theater.
• Sommige grotere gemeenschappen hebben zelfs hun eigen kapellen.

Waar komen ze gewoonlijk voor?

Pensioengemeenschappen zijn meestal gevestigd in warmer klimaten. Florida, Texas, Californië en Arizona zijn allemaal hotspots voor pensioengemeenschappen.

Pensioengemeenschappen worden vaak gebouwd in de nabijheid van een grotere stad. Dit is gedaan zodat inwoners toegang hebben tot de cultuur, entertainment en medische zorg die de stad biedt.

De pensioengemeenschap kan de bewoners vervoer verlenen, zoals een shuttle, naar gebieden rondom de gemeenschap, zoals de stad.Daarnaast worden pensioengemeenschappen vaak in de buurt van het openbaar vervoer gebouwd, zodat de bewoners toegang hebben tot een bus of spoorwegsysteem.

Wie woont typisch in een pensioengemeenschap?

Pensioengemeenschappen zijn speciaal ontworpen voor gepensioneerde volwassenen.

Dit betekent gewoonlijk dat je 55 jaar of ouder bent in een pensioengemeenschap. Sommige pensioengemeenschappen laten echter inwoners minder dan 55 jaar, zolang een bepaald gedeelte, meestal 80 procent, van alle bewoners nog steeds meer dan 55 jaar oud is. Lege nesters zijn gewone bewoners van pensioengemeenschappen, zoals alleenstaande senioren.

Wat is het inkomensniveau?

Pensioengemeenschappen bestaan ​​uit gepensioneerden die financieel stabiel zijn. Ze zijn over het algemeen middelinkomen of hoger middeninkomen. Ze werken echter niet meer, dus hebben ze gewoonlijk een vast inkomen van pensioenbesparingen waarmee ze kunnen overleven.

Soorten beschikbare eigenschappen

Er zijn bepaalde soorten beleggingseigenschappen die beschikbaar zijn in een pensioengemeenschap.

• Eengezinswoningen - Elke pensioengemeenschap is anders. Sommige zullen bestaan ​​uit eengezinswoningen in een gated community. Het huis kan een kleine tuin hebben, maar het tuinonderhoud wordt meestal gedekt door de maandelijkse huiseigenaar. Inwoners kunnen deze woningen kopen of deze woningen huren afhankelijk van hun voorkeuren.
• Condominiums - Een ander type beleggingseiendom beschikbaar in een pensioengemeenschap is het condominium. Het is geen zelfstandige eenheid. Dit is een appartement of suite die deel uitmaakt van een groter complex. Ze hebben dezelfde kenmerken als een groter huis, zoals een eigen keuken, maar zijn meestal kleiner in grootte. Ze hebben vaak een aangesloten balkon of buitenruimte als ze op de eerste verdieping zijn gelegen. Condominiums zijn beschikbaar om te kopen of te huren.

Volgende: Voors en Tegens van Investeren in Pensioengemeenschappen