Definitie van oriëntatie van een huis

Definitie: Oriëntatie is de positie van een huis op veel. De oriëntatie van een woning kan de marktwaarde van dat huis beïnvloeden. Kortom, een huisoriëntatie is de richting van een gezichtsverhouding. Sommige Aziatische culturen hebben de neiging om te leunen naar specifieke eisen voor oriëntatie en bepaalde typen van deze kopers zullen geen huis kopen met een ander soort oriëntatie.

Waarom zorgt huisondernemers over de oriëntatie van een huis?

Oriëntatie is vaak een persoonlijke voorkeur.

Er is geen one-size-fits-all. Bijvoorbeeld, woningen die aan de zuidkant van een straatgezicht in het noorden liggen. Dit betekent dat de achtertuin meer zon in de zomer heeft, een genot voor tuinlieden. Omgekeerd, huizen gelegen aan de noordkant van een straat in het zuiden, die een beetje schaduw in de achtertuin bieden tijdens de zomermiddagen, perfect om te vermaken in hete klimaat.

In sneeuw- en koudere klimaten verkiezen sommige bouwers hun huizen naar de zon om in de winter groen te zijn. Het betekent dat de stralen van de zon tijdens de winter het huis kunnen verwarmen. Bomen spelen ook een belangrijke rol; Bijvoorbeeld, loofbomen verliest hun bladeren in de winter, waardoor het zonlicht het huis warmt. In de zomer schaduwen de groene bomen het huis. Sommige nieuwe huisbouwers beperken het aantal raaminstallaties op het oosten en het westen om energie te besparen.

Heb je ooit in iemand's huis gelopen en de temperatuurverschuiving dramatisch opgemerkt terwijl je van kamer naar kamer was verplaatst?

Soms fluctuerende temperaturen zijn te wijten aan slechte plaatsing van airconditioning of verwarmingsventilatoren of misschien is het HVAC systeem ondermaatse en niet groot genoeg om de verwarmings- en koeling eisen van het milieu te behandelen, maar temperaturen veranderen ook door de oriëntatie van het huis .

Als uw keuken naar het oosten komt, wordt het ontbijt geserveerd in een warme en zonnige omgeving die kouder kan worden aangezien de dag door beweegt en de zon overhead gaat.

Kamers die beschut zijn, zoals wasserette tussen woonruimten en de garage, kunnen de warmte langer houden.

De beste oriëntatie voor een huis

Of u bijvoorbeeld een huis kiest die naar het noorden kijkt, hangt af van of u liever meer zonlicht in een achtertuin wilt genieten, zeg maar, met weinig bomen. Het kan ook afhangen van precieze elementen die uw achtertuin grenzen. Laten we bijvoorbeeld zeggen dat de achtertuin een meer is. Veel mensen verkiezen een zuidelijke tuin op een meer over een achtertuin op het noorden.

Als ik huizen in Sacramento op een meer verkocht heb, heb ik deze voorkeur over en over van kopers gehoord. De woningen met achtertuinen naar het noorden verkopen over het algemeen niet voor een premium, zoals de woningen met achtertuinen naar het zuiden.

Aan de andere kant zullen makelaars u vertellen dat sommige Aziatische culturen voorkeur hebben aan huizen die in het oosten zitten en geen huis overwegen dat in een andere richting uitkijkt, en voor hen speelt feng shui vaak een prominente rol.Ik heb ook gewerkt aan kopers die zuidwaartse huizen hebben geëist en liever een achtertuin die het noorden uitkijkt, en deze voorkeur lijkt vaker te zijn.

Mijn eigen huis staat in het noorden, en het is voor ons moeilijk om een ​​grote verscheidenheid aan kleurrijke bloemen in de voortuin te laten groeien door de schaduw.

Dit bijzondere aspect heeft mijn fascinatie met fuchsia's gevoerd. Het heeft mij ook een waardering gegeven om ervoor te zorgen dat de deur naar ons meesterbad helemaal gesloten is 's nachts omdat de ochtendzon kan strepen en ons in de ogen raken terwijl we slapen. Om te denken dat ik bijna een glazen deur in het bad installeerde voordat de gedachte over de ochtendzon ging.

Er is geen exacte juiste of verkeerde manier voor de oriëntatie van uw huis. De oriëntatie hangt af van uw eigen voorkeuren. Maar het is een goede factor om te overwegen of je een eerste keer koper of een veteraan bent.

Voorbeelden: Als Linday Lohen vroeg in de ochtend sliep, zou ze een huis kopen met een noordelijke oriëntatie en in een slaapkamer aan de noordwestelijke kant slapen.

Op het moment van schrijven is Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, een Broker-Associate in Lyon Real Estate in Sacramento, Californië.