Video: Een klassieke fout die beleggers in vastgoed maken is te veel luisteren naar wat een makelaar vertel 2024
Gastbericht van John Jamieson van WealthWithoutStocks. com
Notitie van de redactie: Dit is deel 2 van een 2-delig artikel. U kunt hier deel 1 zien.
Ja, we betalen 40% aan banken en 2,5% aan onze families voor onze toekomst. Wie wordt rijk aan dat bedrijfsmodel? Twee instellingen krijgen rijk aan dit model en zij zijn banken (die ervoor zorgen dat we betalingen uit onze kasstroom uitvoeren, meestal niet al onze levens) en Wall Street.
U ziet dat het geld dat we doen weglaten, binnen onze 401k of IRA gaat en wordt geïnvesteerd in onderlinge fondsen die Wall Street van houdt.
Zie ook: De beste geld podcasts die slimme ondernemers luisteren naar
Doe jezelf een plezier en voeg al het geld op dat je betaald hebt aan banken op een lening over je leven. Vergelijk dan dat cijfer met hoeveel u in uw IRA of 401k hebt opgeslagen. Welk cijfer is groter? Met zeer weinig uitzonderingen lijkt het een groot aantal bankbetalingen en onze besparingen een klein aantal.
Met andere woorden, we laten ons belangrijkst actief (cashflow, net als u het vergeten bent) systematisch door de truckloads uit ons leven gezogen worden. Gelieve te begrijpen dat het niet zo moet zijn, hoewel de traditionele financiële wereld je zal vertellen, is er niets dat je kan doen. Wat kunnen we doen om meteen om deze nummers te draaien, in ons voordeel?
Zie ook: Geld verdienen door een blog te starten
Open je eigen bank!
Nee, geen steen- en mortelbank, maar een financieringssysteem dat je beheert. Beide bestaande fondsen samenvoegen of beginnen de cash flow in dit pool van fondsen af te zetten als u weinig geld hebt om te beginnen. Gebruik nu deze fondsen om je eigen leven te financieren. In plaats van geld in uw 401k fonds uw eigen financierings zwembad en maak dan leningen voor uzelf om te zeggen dat u uw volgende auto koopt.
Betaal dan zelf dezelfde rente en betaling als u een buitenlander zou moeten betalen. Met dit systeem kunt u uw cashflow behouden en maximaliseren. Laten we zeggen dat u erachter komt dat uw betaling 400 dollar zou zijn geweest. 00 per maand over 4 jaar als u een lening had getrokken om de auto van uw lokale bank te kopen. Laten we ook aannemen dat u 25.000 dollar vandaag heeft geleend om uw auto te kopen. Project nu 5 jaar in de toekomst uit en zeg dat uw auto nu $ 5.000 is waard, wat betekent dat u 20.000 dollar van het kapitaal over dezelfde periode van 5 jaar heeft verloren. Als u deze auto via een traditionele bank hebt gefinancierd, laten we zeggen dat u nog eens 3 000 dollar rente heeft uitgekeerd over dezelfde periode van 5 jaar, wat betekent dat uw totale verlies 23 000 dollar bedraagt in combinatie met de afschrijving.
Zie ook: Money Making Podcasting
Dit is een verraderlijke wealth stealer die nog maar weinig mensen denken, maar je bent niet de meeste mensen.Door de controle op uw cashflow te houden en u terug te betalen, heeft u de afschrijvingen die u op de auto heeft opgelopen ($ 20.000) herhaald en de $ 3, 000 in financieringskosten opgehaald die u een buitenbank zou hebben betaald. Uw interne bank die u bezitten heeft de $ 3, 000 opgehaald die zou zijn verloren voor een traditionele kredietgever.
Wanneer u uw interne lening van $ 25.000 betaalt, heeft u het volledige afschrijvingsbedrag dat de auto uiteindelijk zal ervaren, herhaald.
Onthoud dat enorme figuur die u betaald heeft in betalingen? Dit is de manier om te beginnen met het maken van uw cash flow voor u en niet voor de banken en Wall Street. Stem in het volgende artikel, waar we zullen bespreken waar u de fondsen moet bundelen die u zullen helpen om belastingvrije generatie-rijkdom te creëren.
John Jamieson is de auteur van twee bestverkopende boeken met het laatste getiteld "Wealth Without Stocks of Mutual Funds". Hij is een gewilde nationale spreker over rijkdommen en behoud en heeft gesproken over duizenden mensen in elke grote stad in Noord-Amerika. John is de auteur van tientallen artikelen over financiën, zaken en onroerend goed. U kunt hem vinden op www. wealthwithoutstocks. com
Zie ook: Hoe u een domeinnaam registreert zonder dat u eraf wordt gescheurd
Hoe u geld kunt verdienen door passief inkomen te creëren
Ontdek hoe u passief inkomen tot uw voordeel kunt gebruiken, waardoor u financiële onafhankelijkheid krijgt , en bevrijd je om je tijd door te brengen op de dingen waar je van houdt.
Het kopen van een eigen bank tegen eigen rekening
Weet het verschil tussen het kopen van een huis van de bank versus een huis van een traditionele verkoper. Waarom vaak kopen van een vaste woning verkoper is makkelijker
Hoe u uw stage kunt beëindigen op een positieve noot
Na het voltooien van een zomerstage of baan, deze belangrijke tips illustreren belangrijke manieren en redenen om positief te eindigen.