Hoe u geld kunt verdienen door passief inkomen te creëren

Een van de makkelijkste manieren om financiële onafhankelijkheid te verwerven is om je leven te herconfigureren, zodat een aanzienlijk deel van je inkomen niet actief door je arbeid wordt verdiend. In plaats daarvan moet het komen uit passief inkomen. In feite is het idee van passief inkomen nauw verbonden met het Berkshire Hathaway-model, dat ik in een eerdere functie verklaar.

Het basisidee van passief inkomen is dat het geld wordt ontvangen met weinig of geen moeite die nodig is om de inkomstenstroom te behouden zodra het eerste werk is gedaan.

Enkele gangbare voorbeelden van passief inkomen zijn:

• Huur van vastgoedbeleggingen
• Patentpremies voor een uitvinding
• Handelsmerkenlicenties voor tekens of merken die u hebt gecreëerd > Royalties uit boeken, liedjes, publicaties of andere originele werken
• Winsten uit bedrijven waarin je weinig of geen dagelijkse rol of verantwoordelijkheid hebt.
• Verdiensten van internet s in een blog of op een website die je bezit
• Dividenden uit aandelen, REITs, aandelenfondsen of andere aandelen> Rente uit obligaties, deposito's of geldmarkten of andere overige contanten en equivalenten
• Pensioenen
• Resterend inkomen voor een Verkoper op rekeningen die automatisch worden vernieuwd, zoals een sportgoederenvertegenwoordiger die een provisie op zijn rekeningen ontvangt, waardoor een paarduizend dollar per winkel per jaar wordt ingevoerd om de klanten te bedienen zodra ze zijn geopend.
• Waarom je passief inkomen voor actief inkomen wilt kiezen

Passief inkomen is aantrekkelijk omdat het je vrijkomt om je tijd door te brengen op de dingen die je eigenlijk geniet.

Een zeer succesvolle dokter, advocaat of publicist kan bijvoorbeeld hun winst niet "inventariseren" in de woorden van een bekende auteur. Als ze volgend jaar (en het jaar daarna) dezelfde geld verdienen en dezelfde levensstijl willen genieten, moeten ze hetzelfde aantal uren blijven werken tegen hetzelfde loonpercentage.

Hoewel een dergelijke carrière een fantastisch leven kan bieden, is het veel te veel opofferen, tenzij u echt genieten van de dagelijkse molen van uw gekozen beroep. Nog erger, als je eenmaal wilt verlaten of je niet meer kan werken, zal je inkomen stoppen met bestaan, tenzij je een of andere vorm van passief inkomen hebt. In het verleden is dit bereikt door medewerkers deelname aan bedrijfspensioen pensioenplannen, maar dat schip heeft lang voor een groot deel van de binnenlandse en wereldwijde arbeidskrachten gezet.

De twee brede soorten passief inkomen

Er zijn twee soorten passief inkomen en gedurende uw carrière, waarop u zich richt op, zal waarschijnlijk afhangen van uw huidige financiële situatie, talenten, vaardigheden en persoonlijkheid. De twee categorieën passief inkomen zijn:

Passieve inkomstenbronnen die kapitaal nodig hebben om te beginnen, te onderhouden en te groeien

Passieve inkomensbronnen die geen kapitaal nodig hebben om te starten, onderhouden en te groeien

1. Wie zich richt op De eerste categorie passief inkomen zal ofwel familiegeld, fondsen van investeerders of de zenuw moeten hebben om grote bedragen te lenen door schuld op te nemen om de aankoop van activa te financieren.Het makkelijkste te begrijpen is iemand die aanzienlijke bankleningen uitneemt om een ​​appartementencomplex te bouwen of huurwoningen te kopen.
2. Hoewel dit een zeer kleine hoeveelheid eigen vermogen in een grote kasstroom kan maken, is het niet zonder risico. Bij gebruik van geleend geld is de marge van de veiligheid veel kleiner omdat u niet dezelfde mate van terugslag kunt absorberen voordat u verzuimt en uw balans opveert.

Een ander voorbeeld van de eerste categorie passief inkomen is iemand die een eigendomsbelang heeft in een bedrijfsonderneming, zoals een fabriek of meubelwinkel, en stelt het bedrijf in staat om schulden uit te geven om uitbreiding te financieren. De vroege winkelbeheerders in Wal-Mart die mogen investeren voordat de onderneming openbaar was, waren in deze positie.

Grote beleggingsportefeuilles vallen ook in deze categorie passief inkomen. Als u $ 10, 000, 000 van de blue chip-aandelen bezat, zou u redelijkerwijs kunnen verwachten dividenden van $ 200.000 tot $ 500.000 per jaar afhankelijk van de soorten bedrijven die u prioriteit heeft gegeven; e. g. hogere opbrengstpapieren, zoals grote oliemaatschappijen, gaan langzamer groeien, maar bieden rijkere dividenduitkeringen dan bedrijven met snellere groeicijfers in de onderliggende winst per aandeel.

Of u nu uw dagen afspeelt met golfen, schilderen of het schrijven van de grote Amerikaanse roman, u zou cheques verzamelen, omdat die bedrijven een deel van hun inkomsten uitbetaald hebben. Het probleem is natuurlijk dat het de tien miljoen nodig heeft om in die positie te zijn; wat weinig mensen ooit zullen bereiken.

De tweede categorie passief inkomen - dat wil zeggen passieve inkomensbronnen die geen kapitaal nodig hebben om te beginnen, onderhouden en te groeien - zijn veel betere keuzes voor degenen die zelf willen beginnen en een fortuin maken van niets. Zij omvatten activa die u kunt maken, zoals een boek, nummer, patent, handelsmerk, internet site, recurrente provisies of bedrijven die bijna oneindige rendementen op eigen vermogen verdienen, zoals een drop-ship e-commerce retailer die weinig of geen geld heeft gebonden up in operations maar nog steeds winst voor de eigenaar verdienen.

Het meest voorkomende pad naar passief inkomen

Het lijkt erop dat het meest voorkomende pad voor het genereren van grote passieve inkomensstromen is om bij een primaire baan te werken en gebruik te maken van uw actief verdiende inkomsten om activa te kopen die regelmatig passief inkomen genereren .

De dokter of advocaat in ons vroegere voorbeeld zou bijvoorbeeld zijn inkomen kunnen gebruiken om te investeren in een medische oprichting of aandelen van medische bedrijven te kopen, zoals Johnson & Johnson begrijpt. In de loop van de tijd, de aard van het samenstellen, de dollar kosten gemiddeld en het herbeleggen van dividenden kan ertoe leiden dat zijn portefeuille aanzienlijk passief inkomen oplevert. Het nadeel is dat het duurt in decennia om voldoende te bereiken om je levensstandaard echt te verbeteren, maar het is nog steeds de zekerste manier om te rijkdom op basis van de historische prestatie van zakenbezit en aandelen.

Belastingen en passief inkomen

Een belangrijk voordeel van het verdienen van passief inkomen is dat het vaak gunstiger belast wordt dan actief inkomen.Dat lijkt onbillijk te zijn, maar het idee is dat het mensen zal stimuleren om te investeren in activa die de economie zullen uitbreiden en banen creëren.

Een bedrijfseigenaar die bijvoorbeeld in zijn bedrijf werkt, zou extra 15 moeten betalen. 3% in loonbelasting op zelfstandig werk vergeleken met iemand die slechts een passieve belangstelling had in dezelfde naamloze vennootschap die alleen zou betalen inkomstenbelastingen. Met andere woorden, het zelfde inkomen dat actief is, zou met een hoger tarief worden belast dan wanneer het passief werd verdiend.

Als lagere belastingen en controle over uw tijd geen stimulans hebben om passief inkomen over actief inkomen te verkiezen, weet ik niet wat er is.