Video: verjaring bij schadevergoeding en letselschade 2024
Gelijke vertragingen kunnen gemakkelijk worden omschreven als gelijktijdige vertragingen die door de algemene aannemer en de projecteigenaar worden veroorzaakt, die van invloed zijn op het projectschema en de voltooiingsdatum van het project. Sommige anderen hebben het gedefinieerd als Twee of meer vertragingsgebeurtenissen die zich voordoen in binnen dezelfde periode, die onafhankelijk van invloed zijn op de datum van voltooiing en in veel gevallen uw Het bedrijf kan recht hebben op vergoeding om extra kosten of schade te dekken als gevolg van dit soort vertragingen.
Laten we eerst kijken hoe deze vertragingen moeten worden ingedeeld.
Soorten vertragingen
Vertragingen kunnen in twee hoofdgebieden worden ingedeeld:
- Ongelooflijke vertragingen en
- Niet-excusabele vertragingen
Verschijnlijke vertragingen optreden wanneer de getroffen partij een tijdsuitbreiding kan claimen, vergoeding of beide, zoals vastgelegd bij contractdocumenten. Ondertussen zijn niet-excusabele vertragingen contractgerelateerde zaken dat de contractant of partij die de verantwoordelijkheid moet dragen, maar die niet beperkt kan zijn tot kosten en tijd, moet dragen.
Waarom is het belangrijk om tegelijkertijd vertragingen te begrijpen?
Tegelijkertijd worden vertragingen door de eigenaren steeds meer gebruikt als gereedschap om te voorkomen dat rekening wordt gehouden met langere kosten, wijzigingsorders en soortgelijke vorderingen die van invloed zijn op de voltooiingsdatum van het project. Tegelijkertijd zijn gelijktijdige vertragingen belangrijk voor aannemers als instrumenten om te voorkomen dat ze worden opgelopen door geliquideerde schadevergoeding en om extra kosten te verhalen die verband houden met de problemen of vertragingen.
Argument met tegelijkertijd vertraging zal definitief de back-up van een goed actueel bouwschema nodig hebben dat aantoont hoe zij door beslissingen van de eigenaar of bijbehorende apparatuur werden beïnvloed.
Concurrente vertragingen identificeren
Concurrente vertragingen kunnen optreden wanneer een enkele activiteit de kritieke weg van een bouwschema beïnvloedt.
Wanneer een beslissing door de aannemer of de eigenaar invloed heeft op een regelitem of meerdere items, wordt het beschouwd als een gelijktijdige vertraging, maar pas als ze in het kritieke pad van het schema staan, wees dan voorzichtig bij het beoordelen van deze activiteiten. Het meest voorkomende type is wanneer meerdere activiteiten door de eigenaar worden veroorzaakt en de andere die betrekking heeft op de aannemer invloed op het kritieke pad van een bouwschema. Bijvoorbeeld, wanneer een aannemer een of andere vertraging ondervindt op een activiteit die moet zijn gestart en die activiteit is gekoppeld aan een eigendomsverwante activiteit die ook vertraagd is, dan kunnen we tegelijkertijd vertragingen hebben. Een belangrijk ding dat de meeste eigenaren proberen te gebruiken, zijn om alle aannemers te vragen hun eigen materiaal aan te schaffen en te leveren en ervoor te zorgen dat ze niet in een positie komen die gelijktijdige vertragingen zou kunnen veroorzaken.
Het is van groot belang om een gelijktijdige vertraging aan te tonen, om elke week een geactualiseerd bouwschema te houden dat kan worden vergeleken tegen het basisplan of het contractschema.Gelijkmatige vertragingen worden doorgaans voorafgegaan door het volgende: tegen de basislijn of het contractschema. Gevolglijke vertragingen worden normaal gesproken voorafgegaan door het volgende:
Bijgewerkt bouwschema
- Kennisgevingen van de vertraging aan de eigenaar
- Bekendmakingen van claims zoals vastgelegd in contractdocumenten
- Een formele reactie van de eigenaar in verband met de Gebieden van discussie
- Aannemers zullen hun werknemers opleiden, zodat ze volledig bekend zijn met contractdocumenten en procedures om veranderingsorders en vorderingen in te dienen. Het is ook belangrijk om alle beslissingen en instructies van de eigenaar schriftelijk te hebben. Maar het belangrijkste van alles, voldoet aan contracttijdlijnen en verzendt alle kennisgevingen binnen het aanvaardbare tijdsbestek zoals vastgelegd in contractdocumenten.
Tegelijkertijd vertragingen van het perspectief van een eigenaar
Vanuit het oogpunt van de eigenaar zijn gelijktijdige vertragingen ideaal, omdat dit voorkomt dat zij betalen voor veranderingsorders en uitgebreide overhead claims. Echter, de project eigenaar moet ook alle contract taal begrijpen om te worden beschermd door deze soorten claims.
De eigenaar moet er zeker van zijn dat:
Duidelijke taal opnemen met betrekking tot contractwijzigingen en meldingen van excusable events op hun contracten.
- Geef leiding aan hun teamlid op tijdlijnen en hoe u claims en mededelingen van aannemer kunt beheren.
- Begrijpen de veranderingsvolgorde en tijdstipanalyse voordat u een veranderingsorder of veranderingsrichtlijn uitvoert
Een huis kopen en verkopen tegelijkertijd
Tips voor het kopen van een huis bij het verkopen een huis in de markt van een verkoper die anders is dan het kopen en verkopen van een huis op de markt van een koper.
IRS belastingformulier 1095-een gemelde onnauwkeurigheden en vertragingen
De Centers for Medicare en Medicaid Services heeft onjuiste 1095- Een belasting vormt 800.000 mensen in 37 staten. Andere staten die niet door Healthcare worden gediend. Gov ondervindt ook vertragingen of onjuistheden. Mensen die al ingediend hebben met een onjuist formulier 1095-A hoeven niet te refileren door een gewijzigde opbrengst in te dienen, volgens het laatste woord van het Treasury Department.
Wat de instroom van Digital Natives betekent voor de bouw
Wil weten hoe digital natives zijn klaar om de bouwsector te veranderen? Bouwmanagers let op: uw branche staat op het punt te veranderen.