U hoeft geen particuliere hypotheekverzekering of PMI te betalen

Private Mortgage Insurance, of PMI, is een soort verzekering die de kredietgever verzekert in geval de koper de lening op de lening heeft. De kredietgever, of bank, heeft PMI nodig wanneer de koper een aanbetaling heeft van minder dan 20% van de vraagprijs van het huis. Privé hypotheekverzekering heeft goede en slechte punten, en er zijn manieren om te voorkomen dat u het betaalt zonder de vereiste 20% neer te zetten.

Privé hypotheekverzekering heeft goede punten

Het goede punt over PMI is dat je een huis meer kunt kopen zonder de vereiste 20% te besparen. Veel Amerikanen kunnen nu de Amerikaanse droom bereiken met populaire 3-5% down-programma's. Deze programma's zijn mogelijk door privé hypotheekverzekering. Wanneer u een huis koopt, dient u traditionele huiseigenarenverzekering te kopen. Bovendien moet u de premies voor PMI, meestal in uw escrow account, betalen als u minimaal 20% lager bent. Privé hypotheekverzekering geeft u geen extra huiseigenarenverzekeringsdekking, maar het geeft de bankverzekering gewoon in dat u uw verplichtingen niet nakomt door uw hypotheekbetalingen niet te betalen. Het gebruik van PMI is een geweldig hulpmiddel om meer Amerikanen in huizen te krijgen, maar er zijn enkele downfalls.

Het probleem met particuliere hypotheekverzekering is dat het uw maandelijkse betaling verhoogt en, in tegenstelling tot de rente op een traditionele hypotheek, PMI niet aftrekbaar is.

U kunt eventueel een particuliere hypotheekverzekering annuleren als u kunt aantonen dat u 80% of minder van uw woning waarde heeft. Het verkrijgen van uw hypotheekbalans tot 80% van de waarde van het huis kan vele jaren duren. Het goede nieuws is dat u alle drie kunt hebben: een lage betaling, een maandelijkse betaling, en geen PMI!

Laten we vervolgens uw opties beoordelen om PMI te vermijden.