Franchiseovereenkomst vs. openbaarmakingsdocument

Het is jammer, maar sommige franchisenemers lezen of begrijpen hun franchiseovereenkomst niet voordat ze op de stippellijn tekenen - en dan ontdekken, na het feit dat de deal die ze nu legaal gebonden zijn niet helemaal is wat ze dachten dat ze krijgen. Franchiseovereenkomsten zijn over het algemeen lange en complexe documenten die in de juridische taal zijn geschreven, waardoor de gemiddelde persoon kan slapen - maar het lezen en begrijpen van uw franchiseovereenkomst voordat u het ondertekent is kritisch.

Vaak, wanneer een voornemende franchisenemer zich door het Franchise Disclosure Document (FDD) - een lange en complexe onderneming - heeft gelezen, kunnen zij denken dat ze de deal grondig begrijpen en de volgende Franchise-overeenkomst alleen oppervlakkig scannen . Zij kunnen aannemen dat die franchiseovereenkomsten niets meer zijn dan hechtingscontracten die zijn gevuld met een stel ketelplaten, en daarom hoeven ze zich niet te betrekken met wat de overeenkomst bevat. Het kan een tragische fout zijn.

Het doel van het

1. Franchise Disclosure Document (FDD) is om de relatie tussen de franchisegever en de franchisenemer te omschrijven, de franchisenemer te verstrekken met de informatie die zij nodig heeft om de franchisegever te begrijpen en het aanbieden ervan en worden gebruikt door de prospectieve franchisenemer als basis om dan de due diligence op de gelegenheid te doen. Het is echter de
2. Franchiseovereenkomst - het schriftelijke, bindende contract tussen de franchisegever en franchisenemer - die de relatie tussen franchisegever en franchisenemer juridisch regelt.

Franchiseovereenkomst gedefinieerd

Een franchiseovereenkomst is een juridisch document dat de franchisegever en franchisenemer bij elkaar verbindt. Dit document legt uit wat de franchisegever van de franchise verwacht in het runnen van het bedrijf. De franchiseovereenkomst is bedoeld om ervoor te zorgen dat alle franchisenemers binnen een organisatie gelijkwaardig worden behandeld.

De verwachtingen moeten uniform zijn in het gehele systeem; afspraken met nieuwe franchisenemers kunnen echter iets afwijken van de afspraken die de franchisegever heeft met bestaande franchisenemers.

Verschillen van het Franchise Disclosure Document (FDD)

De Franchise Agreement is een document dat door beide partijen is ondertekend na afloop van de deal om samen zaken te doen. In tegenstelling hiermee wordt de FDD vóór de laatste overeenkomst voorgesteld om de potentiële franchise te voorzien in de mogelijkheid om de informatie in de FDD

vóór te beoordelen, een definitieve beslissing nemen over het al dan niet worden een franchisenemer bij de organisatie. De FDD bevat uitgebreide informatie over de achtergrond en de geschiedenis van het bedrijf. Inbegrepen is de bekendmaking van eventuele rechtszaken of faillissementen die zich in de franchiseorganisatie hebben voorgedaan; een groot aantal financiële gegevens; en distributiekanaal informatie.Eventuele beperkingen op vertrouwelijkheid worden ook bekendgemaakt, voor wat een franchisenemer mag en mag niet met anderen bespreken. Voor een uitgebreid overzicht van het Franchise Disclosure Document. Elementen in de franchiseovereenkomst Contractverklaringen

- De verklaring van het contract is het onderdeel van de overeenkomst die het type relatie omschrijft waarmee een franchise aangaan met de franchisegever.

Bedieningshandleiding

- De gebruiksaanwijzing is het gedeelte van de overeenkomst waarin de richtlijnen worden vermeld die de franchisehouder wettelijk moet volgen bij de exploitatie van het bedrijf, zoals aangegeven door de franchisegever. Van tijd tot tijd kunnen wijzigingen aangebracht worden en de franchise moet bereid zijn om de werkzaamheden dienovereenkomstig aan te passen. De franchise moet zich ervan bewust zijn dat de inhoud van het document vertrouwelijk is. Eigenverklaringen

- Eigenverklaringen schetsen hoe de franchise naam moet worden gebruikt, evenals de marketing- en reclameprocedures die de franchisenemer moet volgen. Ook documenteert de franchisegever hoeveel de franchisegever nodig zal zijn om bij te dragen aan nationale reclame-inspanningen. Lopende site onderhoud

- Lopende site / locatie onderhoud is een ander item dat in de overeenkomst wordt omschreven. Inbegrepen zijn de typen en tijdframes van diverse onderhoudswerken en upgrades die op de locatie van de franchisegever moeten worden aangebracht.

Bij het beoordelen van de franchiseovereenkomst, moet u en uw advocaat vragen: Zijn er beloftes die de franchisegever u mondeling heeft gedaan, waarop u vertrouwt op uw beslissing om in de franchise te investeren? Als deze beloftes niet in de franchiseovereenkomst zijn, zullen ze niet deel uitmaken van de juridische relatie, en mag de franchisegever niet verplicht zijn deze aan u te verstrekken.

Is de franchiseovereenkomst en het openbaarmakingsdocument consistent? Meestal is dit geen probleem, maar soms vind je items die je dacht dat je begreep in het openbaarmakingsdocument dat niet helemaal hetzelfde is of duidelijk is in de franchiseovereenkomst. Zorg ervoor dat de deal die u aanmeldt is de deal die u dacht dat u werd aangeboden.

Zijn er gebieden van de franchise-overeenkomst die volgens uw advocaat niet goed zijn gebaseerd op de wetten van de staat? Zo ja, is het beter om die voorwaarden te elimineren of te wijzigen voordat u de overeenkomst ondertekent?

• Vergt de franchiseovereenkomst dat u een persoonlijke garantie moet ondertekenen? Heeft het familieleden inbegrepen die niet betrokken zijn bij uw bedrijf of waarvan uw advocaat te breed is? Bespreek de garantie met de franchisegever wijzigen.
• Zijn er bijkomende diensten die u denkt dat de franchisegever overweegt om u te voorzien? Extra training, aanvullende veldondersteuning tijdens de openingstermijn of wijzigingen in de tijd die nodig is om uw bedrijf te openen zijn allemaal mogelijk als u uw zaak aan de franchisegever brengt die zij nodig hebben.
• Zoek een gekwalificeerde franchise-advocaat om de franchiseovereenkomst te herzien
• Het is sterk aanbevolen dat u een gekwalificeerde franchise-advocaat heeft over de Franchise-overeenkomst, voordat u het ondertekent, zodat u zeker weet dat u alle inhoud ervan goed begrijpt.
• Als u met een franchise-makelaar werkt, vertrouw er niet op op juridisch advies. Terwijl de meeste franchise-makelaars eerbiedwaardige mensen zijn en kennis hebben van franchising, worden ze betaald door de franchisegever. Zelfs als ze vriendelijk en behulpzaam zijn om u samen te voegen met het franchise-systeem van uw dromen, worden ze alleen betaald wanneer u de Franchise-overeenkomst ondertekent en dat is te groot een conflict om u te negeren.

Franchise wet is een specialiteit; de lokale advocaat die je dicht bij je huis hebt gesloten of je testament voorbereid heeft, heeft waarschijnlijk geen praktische franchise-ervaring die nodig is om echt te helpen. Zij kunnen niet begrijpen waarom bepaalde zaken overleg kunnen hebben en waarom anderen niet zijn. Ze zullen niet in staat zijn om iets in de overeenkomst te merken die ongebruikelijk en mogelijk oneerlijk is. Zij weten niet genoeg om te vragen op basis van artikel 19 van de franchisegever, Financial Performance Representation, of om u te helpen nagaan of de handleidingen van de franchisegever goed ontwikkeld zijn voor het type bedrijf dat wordt aangeboden. Zij hebben geen achtergrond-, kennis- of industrie-intelligentie om de franchisegever te begrijpen of te vergelijken met andere mogelijke franchise-mogelijkheden. Voor ervaren advocaten heeft u een gekwalificeerde franchise-advocaat nodig. Een goede bron is de International Franchise Association, www. franchise. org of (202) 628-8000; Vraag om te spreken met iemand in het lidmaatschap. Een ander is de afdeling 'Voornaamste franchisenemer' van Chambers USA: Chambersandpartners. com / uk / Redactie / 42656.

Schrijf nooit een franchiseovereenkomst die je niet begrijpt.

Het gaat vooral om de afdelingen aan het einde van de overeenkomst die betrekking hebben op standaardwaarden, beëindigingen en wat er gebeurt wanneer de relatie tussen u en de franchisegever eindigt.

In de loop der tijd eindigen alle franchise relaties: wees vooral voorzichtig van wat er gebeurt met het eigen vermogen dat u in uw bedrijf heeft gebouwd. Zal u de mogelijkheid hebben om het eigen vermogen te maximaliseren als u ervoor kiest om uw bedrijf te verkopen voor het einde van de franchise termijn? Zal de koper van uw bedrijf een volledige termijn krijgen, die uw verkoopprijs zal maximaliseren of krijgen ze alleen de overige termijnen van uw bestaande overeenkomst?

Hoe vaak moet je je locatie herbouwen? Zal die renovatie vereiste worden afgedwongen, als u slechts een paar jaar achterlaat op uw overeenkomst en waarschijnlijk niet de tijd zal hebben om de extra investering af te schrijven voordat u het systeem verlaat? Als u in het achtste jaar van uw overeenkomst in afwachting van vernieuwing remoduleert, zal de franchisegever u verplichten om opnieuw te renoveren als voorwaarde voor verlenging in het tiende jaar?

Verklaar de problemen die u niet begrijpt, probeer te onderhandelen over die punten die niet passen bij uw behoeften, en vertrouw op een ervaren franchise-advocaat om u te helpen bij het maken van uw franchise-beslissing.