Hoe u de beste franchise locatie kunt vinden

Het begrijpen van de criteria van de perfecte locatie voor uw franchise-zaken is slechts het begin van het proces. Nu is het tijd om uit te gaan en het te vinden.

Uw ideale locatie hangt af van het type bedrijf dat u zal opereren. Als u diensten verricht of uw bedrijf geen hoog verkeer nodig heeft, dan kan een kantoor, magazijn of zelfs uw huis de perfecte site zijn. Echter, als u een restaurant of winkelbedrijf rijdt, is het waarschijnlijk dat locaties met zichtbaarheid en hoog verkeer waar u naar op zoek bent.

Soorten franchise-sites

Als u naar specifieke sites kijkt, zijn er verschillende typen die u waarschijnlijk vertrouwd raakt met:

• Winkelcentra . Grote, meestal afgesloten winkelcentra die verschillende soorten bedrijven bevatten, winkelcentra serveert meestal een groot gebied of markt en zijn bereikbaar vanaf grote trajecten. Winkelcentra zijn natuurlijk verkeersborden, en de goede kunnen een groot aantal potentiële klanten aan uw bedrijf trekken. Maar dat verkeer komt meestal met een hoge prijs. Naast het huren, zal u waarschijnlijk moeten betalen voor gemeenschappelijke kosten, zoals onderhoud van het terrein, associatiekosten, en winkelcentra, onder andere kosten.
• Winkelgebieden . Deze dienen de gemeenschap, zoals een binnenstad die voordeel treedt uit lokale kantoorarbeiders of bewoners. In sommige steden trekken deze winkelgebieden ook toeristen of mensen die in de voorsteden wonen en worden aangetrokken tot de gebieden door entertainment. Maar winkelgebieden kunnen dure retailgebieden zijn, en hebben vaak voldoende parkeergelegenheid voor klanten. Houd er rekening mee dat als het grootste deel van het verkeer afkomstig is van kantoorarbeiders, de bedrijfsuren kunnen worden samengeperst tot lunchtijd en direct na het werk; tenzij er andere trekken of bewoners in het gebied zijn, kunnen de weekenden niet zo druk zijn als op andere locaties.

• Buurtcentra . Gewoonlijk verankerd door supermarkten, drogisten, of andere grote detailhandelaren, profiteren wijkcentra van de verscheidenheid van andere kooplieden in het centrum. Ze trekken uit de lokale gemeenschap en zijn het soort meest detailhandelaars en restaurateurs op zoek naar. Terwijl grotere regionale centra signage- en andere beperkingen kunnen hebben, bieden de meeste buurtcentra weinig van de barrières die vaak in de winkelcentra voorkomen. Een franchise kan ook worden gevestigd in een bestaand centrumanker, zoals een franchise in een kettingwinkel.

• Stripcentra . Dit zijn kleinere versies van buurtcentra, meestal met drie of meer winkels, maar zonder het anker van een grote kruidenier of apotheek.
• Massa verzamelen locaties. Dit zijn sites die een groot publiek aantrekken en retailers voor een bepaalde periode vasthouden aan een gevangene klantenkring: stadions, arena's, ballparks, luchthavens, universiteits- en universiteitscafetaria's, congrescentra, staats- en nationale parken, pretparken, militaire bases, kantoor- en industriële complexen, zelfs ziekenhuizen.

De ideale franchise locatie vinden

De meest ervaren franchisegewerders bieden hun franchisenemers de criteria om hen te helpen hun zoekopdracht te beginnen en hen te voorzien van een gebied waarin locaties moeten worden gezocht. Een ervaren makelaar kan onschatbaar zijn om u locaties te vinden die voldoen aan de criteria van uw franchisegever. Zelfs waar "te huur" tekenen niet zichtbaar zijn, zal een goede makelaar kennis maken van locaties binnenkort leeg zijn en zullen relaties hebben met verhuurders die nuttig kunnen blijken te zijn. Met behulp van de criteria die u bij uw franchisegever hebt verkregen, kan een makelaar u helpen om gebieden in uw markt te bepalen om uw zoekopdracht te starten.

Als u alleen gaat, kan uw lokale kamer van koophandel, stadsingenieurs, politieafdeling en transportafdeling u goedkope informatie verstrekken over demografie, verkeerstellingen, voetgangersverkeer, ontwikkelingsgebieden en andere zaken bestuurders in uw gemeenschap.

Om te bepalen waar de toekomstige ontwikkeling zal plaatsvinden, bezoek met de mensen bij het stadhuis, vastgoedontwikkelaars en makelaars, evenals de zoon- en plankborden. Handelaren en leveranciers in de omgeving zijn ook een bron om u een gevoel te geven waar het bedrijf groeit.

Krijg een lijst van de locaties van uw franchise-systeem die al open of in ontwikkeling zijn in uw omgeving; bepaal ook waar de competitie actief is. Door deze locaties op een kaart te plotten, kunt u uw zoekopdracht beginnen te lokaliseren. Controleer de soorten locaties waar anderen in uw industrie voorspoelen en bepaal locaties in uw omgeving met een vergelijkbaar profiel.

Rijd door de markten om te bepalen of de klanten die u zoekt, naar de sites gaan die u onderzoekt. Als uw bedrijf zich richt op kinderen, rijd door de buurt en zoek naar scholen en speelplaatsen.

Als u tieners nodig hebt, controleer dan het aantal fietsen in het centrum na school of in het weekend. Als het een meer geurige klant is die u wilt aantrekken, bekijk het verkeer in het centrum. Stemmen zij overeen met het profiel dat u nodig heeft? Zijn er winkels in het centrum dat hetzelfde klantenbestand bedienen die u moet aantrekken? Chat met de andere handelaren in het centrum om uw bevindingen te bevestigen.

Het proces van het lokaliseren van een franchise-site plannen

Het proces van het vinden van de juiste site is tijdrovend. Plan op het bezoeken van de centra die u evalueert op verschillende dagen van de week en gedurende verschillende uren van de dag. Zo kunt u de verkeerscijfers beoordelen. Het betaalt niet om hoeken te snijden bij het evalueren van een site; hopelijk zal je daar voor lang zijn. Als de juiste site niet onmiddellijk beschikbaar is, praat dan met uw franchisegever voor aanvullende bijstand of voor een verlenging van de hoeveelheid tijd die u heeft verstrekt om een ​​locatie te vinden. Als er niets beschikbaar is, overwegen om een ​​marktwijziging te vragen, in plaats van simpelweg een tweede plaats te accepteren.

Door de criteria voor uw soort zaken te begrijpen en het vereiste onderzoek uit te voeren, kunt u uw kansen verbeteren om de perfecte site te vinden.