Heb ik echt een aanbetaling nodig bij het kopen van een huis?

In het algemeen moet u tussen 10 en 20 procent van uw huiskosten besparen voordat u een huis koopt. Hypothecaire kredietverstrekkers deden dit om zichzelf te beschermen omdat het aangaf dat je meer verantwoordelijk bent voor hun geld. Het heeft hen ook beschermd omdat ze de volledige waarde van je huis niet hebben uitgelegd, en als je op de lening zou verzuimen, waren ze meer kans om het verlies te herstellen.

De laatste jaren zijn de dingen echter veranderd. Veel mensen zouden twee leningen opnemen om PMI te voorkomen en nog steeds geen betaling in hun huis te hebben. Sommige banken bieden ook honderd procent financiering voor een huis. Andere koppels kunnen in aanmerking komen voor een FHA-lening, die de behoefte aan een grote aanbetaling elimineert. Banken zijn begonnen met hypotheken met makkelijker kwalificaties, maar dit is misschien niet de beste optie.

Het is beter om, indien mogelijk, een aanbetaling voor uw huis op te slaan. Er zijn verschillende redenen dat dit een betere benadering is om een ​​huis te kopen. Eén reden is dat het bewijst dat u financieel klaar bent en verantwoordelijk bent om een ​​huis te kopen. Wanneer u een huis koopt, bent u verantwoordelijk voor alle onderhoudskosten in verband met het huis. U moet betalen voor reparaties en huiseigenarenverzekering. Het opslaan van een aanbetaling geeft aan uzelf en de bank dat u in staat bent om die offers te doen.

Dikwijls is uw hypotheek meer dan u betaalt in huur, en het blijkt voor uzelf dat u klaar bent om financieel verantwoordelijk te zijn.

Een andere reden om een ​​aanbetaling te hebben is dat het u beschermt als u moet verhuizen en de woningmarkt is gedaald. Veel mensen kunnen hun huizen niet verkopen omdat ze het huis zonder een aanbetaling kochten toen de huizenprijzen op hun hoogte waren en nu zijn ze meer dan hun huis verschuldigd.

Er is geen mooie weg uit deze situatie. Of u zult veel geld kwijt of u zal uw krediet ruïneren, of u zal beide doen. Zo veel mensen hangen op hun huizen in de hoop dat de situatie zal verbeteren. Het gebruik van een storting verhindert dit niet helemaal met u, maar tenzij uw woningwaarde meer dan twintig procent daalt, zit u in een veel betere situatie.

Een andere reden is dat je geen spijt wilt hebben van het kopen van je huis. Naast het aantonen dat u financieel bereid bent om een ​​huis te kopen, bespaart u een betaling, kunt u een huis kopen dat u wilt en u zal geen spijt hebben van het kopen. De aanbetaling kan de grootte van uw huis betalen, en het kan u een woning op een betere locatie helpen. In wezen geeft u meer keuzes omdat u nog steeds voor hetzelfde bedrag op uw hypotheek komt, de aanbetaling is extra geld dat uw koopkracht kan verhogen.

Als de hypotheekrente laag is, voelt u zich de druk om nu te kopen, zodat u geld in rente kunt besparen over het leven van uw lening. Het is waar dat u geld kunt besparen, maar u kunt de toekomst niet zien. U weet niet of de huizenprijzen stijgen of als ze weer vallen.

U weet niet of u plotseling moet verhuizen door een baan of een nieuwe baan, en dan moet u verkopen, maar u kunt het niet mogelijk maken door hoeveel u aan het huis verschuldigd bent. Uw aanbetaling is wat extra padding tussen u en het onbekende.

Wanneer u besluit dat u klaar bent met het kopen van een huis, moet u ervoor zorgen dat u de beste hypotheek met een vastrentende koers kiest. Een verstelbare rente hypotheek zal ervoor zorgen dat uw hypotheekbetalingen oplopen als de rente stijgt. Je moet een goede huisinspectie hebben voordat je je hebt afgesloten. Daarnaast moet u de verzekering van de huiseigenaar krijgen. Eindelijk, beginnen met het besparen van geld voor huisreparaties. U heeft geld nodig voor geldoplossingen en grote reparaties. Als dit een onderdeel vormt van uw maandelijkse budget, wordt het makkelijker om uw financiën te beheren.