Definitie van onafhankelijke aannemer voor onroerend goed

Definitie: Handhaving van onafhankelijke controle over de bedrijfsfuncties van hun werk, zoals werkplannen, boekhouding en alle andere activiteiten in verband met de exploitatie van een bedrijf, is de basisvereiste om een ​​onafhankelijke aannemer te zijn. Het gedeelte 'contractant' duidt op een soort schriftelijk akkoord of contract dat wordt uitgevoerd tussen de onafhankelijke aannemer en het bedrijf of de persoon die hen inhuurt om een ​​taak, functie of functie uit te voeren.

Hoewel er in sommige definities van onafhankelijke contractant staat dat de persoon / entiteit die de aannemer aanstuurt niet aansprakelijk is voor hun handelingen, maken de meeste makelaars de makelaar de leiding over een agent die verantwoordelijk is voor hun handelingen. Dit is een van de redenen dat de IRS een speciale behandeling van makelaars heeft aangenomen. Met betrekking tot onroerend goed heeft de Internal Revenue Service voor alle fiscale doeleinden vastgoedmakelaars als "wettelijke niet-werkenden" verklaard.

Onafhankelijke aannemer - de rest van het verhaal

Er is veel informatie over de status van onafhankelijke aannemer. Er zijn de juridische aspecten, en er zijn de plichten en fiscale overwegingen. Ik wil echter de unieke kans aanpakken die de IRS aan de makelaar begiftigde door een speciale status van onafhankelijke aannemer te creëren, alleen voor de vastgoedindustrie. Met de voordelen komen er enkele verplichtingen op, maar meestal de kans als u voordeel heeft.

Het is waar dat de meeste agenten onder toezicht van een makelaar moeten werken, maar dat verandert niet als het feit dat u als zelfstandige aannemer u als zelfstandig aannemer bent. zijn voor jezelf in bedrijf. Terwijl u mogelijk reclame, een bureau en een telefoon van uw makelaar krijgt, zijn zij niet de eigenaar van uw bedrijf.

De beste manier om hierover na te denken is om vijf tot tien jaar in de toekomst te bewegen en te denken over waar je in je onroerend goed bent. Je zou nog steeds bij de oorspronkelijke makelaar kunnen zijn, of je zou een beetje kunnen hebben, een gemeenschappelijke situatie. Of u kunt zelf een makelaar zijn, onafhankelijk werken of uw eigen agenten sponsoren. Denk als de eigenaar van een bedrijf als u wilt groeien en bloeien.

Wie heeft het meeste geïnvesteerd in uw bedrijf?

U hebt gestudeerd, betaald voor lessen, uw examen genomen, betaald voor uw licentie en nu bent u daar aan het proberen om die commissies te laten lopen. De makelaar waaraan u verbonden bent, biedt u een bureau die u al heeft, een telefoon die u al heeft, en misschien een aantal reclameplaatsen die ze al hebben aangegaan bij een bulkpercentage.

Een van de redenen dat makelaars niet aarzelend zijn om nieuwe en onervaren agenten aan te pakken, is omdat er echt geen grote investering is om dit te doen.Ze zetten je op en sturen je uit, misschien geven je ook nog een vloerplicht, dus je kan een voorsprong of twee krijgen. Als je slaagt, komt het omdat je daarvoor gewerkt hebt en geleerd hebt. Als u dat niet doet, is het bureau klaar voor een ander u.

Marketing voor je toekomst:

Onder dezelfde lijnen is het leuk om een ​​plek op de makelaarswebsite te krijgen en misschien wat vrije ruimte in hun gecontracteerde printadvertenties.

Laten we zeggen dat je daarmee tevreden bent en kijken naar de toekomst. U bepaalt dat u makelaars wilt veranderen of alleen zelf wilt uitgaan. Al de goodwill en zakelijke marketing blijven daar. Tuurlijk kunt u contact opnemen met klanten overleden en ze vertellen dat u verhuisd bent, maar u moet nul beginnen met de marketing van uw nieuwe makelaar.

U heeft uw eigen website nodig en bij voorkeur een blog op een minimum. Je moet ook je eigen aanwezigheid op de sociale site vestigen; Facebook, Google+, LinkedIn, Twitter, Pinterest en Instagram. Dink constant aan uw marketing als uw zakelijke aanwezigheid, niet uw makelaar. Blijf gewoon doen, en in de toekomst als u besluit om te verhuizen, neemt u uw zakelijke online aanwezigheid bij u.

Een onafhankelijke aannemer in onroerend goed is een kans; pak het.