Verbonden rechten van de huurder na huiselijk geweld

In de staat Connecticut hebben huurders die slachtoffer zijn van huiselijk geweld bepaalde rechten hebben. Beschermingen worden aangeboden voor zowel slachtoffers van gezinsgeweld als slachtoffers van seksuele aanval. Huurders moeten deze huurders bepaalde rechten aanbieden die niet aan andere huurders kunnen worden toegekend, omdat het in het belang is van de veiligheid van de huurder. Hier zijn de rechten van een huurder in Connecticut na huiselijk geweld.

Wat is familiegeweld?

De wet van Connecticut beschermt huurders die de slachtoffers zijn van elk type gezinsgeweld. Gezinsgeweld omvat elke lichamelijke handeling van lichamelijk letsel of letsel of bedreigde lichamelijke schade of letsel van een lid van de familie of het huishouden van de huurder. Verbale aanval is niet opgenomen in deze categorie, tenzij het de dreiging van dreigend lichamelijk letsel oplevert.

Gezinsleden of gezinsleden kunnen bestaande of voormalige echtgenoten, ouders en hun kinderen, partijen die samenkomen, partijen die samen een kind hebben, partijen die ten minste 16 jaar of ouder zijn, omvatten en zijn momenteel of eerder samen geweest en volwassenen 18 jaar of ouder die door bloed of huwelijk verwant zijn

Wat is seksuele aanval?

Seksuele aanval betekent het dwingen van een individu om een ​​seksuele handeling tegen hun toestemming aan te gaan, met inbegrip van degenen die mentaal niet in staat zijn om toestemming te geven of niet van een wettelijke leeftijd om toestemming te hebben.

Er zijn verschillende soorten seksuele aanval, zoals eerste graad, tweede graad, derde graad, vorig diploma en verergerde seksuele aanval, afhankelijk van de aard van de aanval. Seksuele aanval komt niet alleen onder vreemden voor, zelfs echtgenoten kunnen zich schuldig maken aan seksuele aanval.

Recht om huurovereenkomst te beëindigen

Huurders in Connecticut die het slachtoffer zijn van familiegeweld of seksuele aanval hebben het recht hun huurovereenkomst te beëindigen.

De huurder moet een legitieme angst hebben dat zij, of een lid van hun huishouden, in de nabije toekomst opnieuw worden beschadigd. Ze moeten echter bepaalde regels volgen wanneer ze dat doen.

Schriftelijke mededeling

Om een ​​huurovereenkomst te beëindigen op basis van gezinsgeweld of seksuele aanslag, moet een huurder de verhuurder schriftelijk mededelen met vermelding van de huurder het verlangen om de huurovereenkomst te beëindigen. Deze mededeling moet bevatten:

1. Een verklaring onder eed dat de huurder of een lid van de huurder de familie slachtoffer is van gezinsgeweld of seksuele aanval.

2. De huurder wenst de huurovereenkomst te beëindigen wegens familie geweld of seksuele aanval.

3. De datum waarop de huurder de huurovereenkomst wil beëindigen.

4. De huurder gaat ermee akkoord om al hun persoonlijke bezittingen uit het toestel te verwijderen en de eenheid te verlaten op de datum van beëindiging.

5. Een kopie van een van de volgende:

a.) Een politieverslag of een ander gerechtelijk verslag dat de handeling van geweld of aanranding tegen de huurder of een lid van het huishouden van de huurder beschrijft. Voor het politieverslag of de rechterlijke beslissing geldig moet het niet meer dan 90 dagen zijn voordat de huurder de verhuurder op de hoogte stelt van de huurovereenkomst.

OF

b.) Een getekende schriftelijke verklaring van een werknemer bij het Kantoor van de Slachtoffers of het Bureau van de Slachtofficier die de handeling van geweld of aanranding tegen de huurder of een lid van het huishouden van de huurder beschrijft.

Deze verklaring moet uiterlijk 30 dagen dateren voordat de huurder de verhuurder op de hoogte stelt van de huurovereenkomst.

Tijdigheid van kennisgeving

De huurder dient de verhuurder de schriftelijke kennisgeving te verstrekken ten minste 30 dagen voor de gewenste datum van huurovereenkomst te verlaten.

Als de huurder hun bezittingen niet verwijdert

Als de huurder de verhuurder schriftelijk heeft aangemeld dat hij of zij hun huurovereenkomst wil beëindigen, heeft de huurder ingestemd met al zijn persoonlijke bezittingen uit de eenheid. Indien de huurder op de datum van de huurovereenkomst niet alle persoonlijke bezittingen heeft verwijderd, worden de bezittingen als verlaten beschouwd en kan de verhuurder deze indien nodig weggooien.

Verhuurder het recht om in te dienen voor een uitzetting

Als de huurder de verhuurder een bericht heeft ontvangen om de huurovereenkomst te beëindigen en een huurovereenkomst heeft opgenomen, is het de verantwoordelijkheid van de huurder dat hij of zij en elk lid van hun huishouden heeft de eenheid op die datum ontruimd.

Als de huurder of een lid van het huishouden van de huurder op die datum niet uit de eenheid is, heeft de verhuurder het recht om in te dienen voor een uitzetting.

Huurder Recht op Injunktiefhulp

Als de huurder niet voldoet aan een van de nodige kwalificaties om hun huurovereenkomst te beëindigen op basis van gezinsgeweld of seksuele aanval, dan heeft de verhuurder het recht om te veroordelen tot voorkomen dat de huurovereenkomst wordt beëindigd met de Superior Court of the State.

Huurderverantwoordelijkheden, ongeacht de status van de slachtoffer

Zelfs als de huurder een slachtoffer is geworden van gezinsgeweld of seksuele aanval, sluit ze hen niet uit van de verantwoordelijkheden op financiële schulden die zij aan de verhuurder hebben. De huurder blijft verantwoordelijk voor:

1. Elke huurpand verschuldigd aan de verhuurder voor de huurovereenkomst.

2. Betaling voor eventuele schade die de huurder of de huurder van de huurder heeft veroorzaakt aan de woning.

Connecticut's Law on Domestic Violence

Als u de tekst van de wet inzake huiselijk geweld in de staat Connecticut wilt bekijken, raadpleegt u de algemene statuten van Connecticut, geannoteerde §§Sec 46b-38a, Sec. 47a-11e. en sec. 53a-70, 53a-70a, 53a-70b, 53a-71, 53a-72a, 53a-72b en 53a-73a.