Advies voor het kiezen van een makelaar

Te veel nieuwe makelaars denken dat een makelaarskeuze voor een makelaar primair is gebaseerd op commissieschikkingen. Het gaat niet alleen om de splitsing, omdat de uiteindelijke in-your-pocket-inkomsten te maken heeft met veel variabele diensten die door makelaars worden geleverd.

Ten eerste, onthoud dat u een onafhankelijke aannemer is en uw eigen bedrijf bezit. U kunt uw kiezelsteen met een makelaar hangen, maar het is uw zaken en uw succes is voor u.

De makelaar die u kiest, kan echter een groot verschil maken in uw levensstijl.

Het gaat niet alleen om de splitsing!

Bij het kiezen van een makelaar moet een nieuwe agent niet te veel richten op het gesplitste aspect van de commissie. Er zijn zoveel diensten die van makelaars verkrijgbaar zijn en ze kunnen dingen zijn die je echt nodig hebt om je start te krijgen in het bedrijf. Het eindinkomenresultaat kan meer in uw zak zijn met een lagere splitsing afhankelijk van de geleverde leverings- en servicekosten.

In de internet-dominante wereld van vandaag, zit je in een dilemma. Er is iets te zeggen voor het kiezen van een makelaar die u een goede belichting of een segment op hun makelaarswebsite geeft. Maar hoe langer je blijft, als het voor je werkt, hoe meer afhankelijke raak je eraan. Zelfs als u een site wordt aangeboden, moet u eigenlijk zelfbouwen dat u ook kunt nemen.

Neem niet aan dat je altijd bij die makelaar bent.

In feite zijn de kansen dat je het niet doet. Vergeet gewoon dat het jouw zaken is.

Bepaal uw uitgaven, zodat u weet wat u voor inkomsten nodig heeft.

Voordat u de service-offertes en commissies van twee makelaars nauwkeurig kunt vergelijken, moet u eerst uw inkomensbehoeften op basis van persoonlijke uitgaven kennen en nieuwe bedrijfskosten voor vastgoedmakelaars voorspellen.

Met de link naar de gratis spreadsheet, krijg u een idee van wat u moet overleven en uw zaken doorsturen. Dan heb je de kennis om betere makelaarsvergelijkingen te maken.

• Persoonlijk en zakelijk kostenblad

Gaat de makelaar u wat drukadvertentieruimte geven in gewone grote kranten en huizen magazine advertenties. Zij kunnen worden gecontracteerd voor grote advertenties en u kunt wat van die ruimte krijgen, vooral waardevol voor uw aanbiedingen als u wat krijgt. Print reclame is duur.

Vergelijk Broker Lead Verwijzingen Met een Prospect Inkomst Trechter Aanpak

Met behulp van de inkomsten trechter benadering en de spreadsheet in de link, kunt u makelaars vragen hoe u leads en prospects ontvangt. Wat zijn hun projecties voor floor time leads, telefoon leads op up-time, websites leads, etc? Gebruik deze schattingen om uw trechterblad in te vullen en te zien wat het inkomen uitkomt.

Zoals u ziet, kan een 50/50 split op één plaats beter zijn dan een 60/40 split in een ander op basis van de vooruitzichten die u krijgt.

• Inkomsten trechter van vastgoedmakelaar

Vergeet niet incidentele en kantoorkosten.

Zelfs sommige van de traditionele makelaars in onroerend goed beginnen nu te betalen voor zaken als kopieën en bepaalde telefoondiensten.

Dat komt omdat ze in de huidige markt moeilijker winst hebben.

Zorg ervoor dat u factor in wat zij u voor die zaken zullen opleggen, evenals Fouten en Verzekeringsverzekeringen en eventuele andere transactiekosten.

U kunt werken met een meer virtuele georiënteerde makelaardij, en doet bijna al uw kantoorwerk thuis. U krijgt minder diensten, maar u krijgt ook een betere commissie split.

Mentoring en training betekenen meer voor sommigen dan bij anderen.

De meeste nieuwe agenten hebben zeker training nodig in contracten, onderhandelingen en procedures die overheersend zijn in hun marktgebied. Echter, als het gaat om verkoop / marketing training, of motiverende dingen, kunnen uw behoeften heel anders zijn dan die van de volgende persoon.

Over het algemeen komt mentoring met een kostprijs. Het kan een tijdelijke lagere splitsing of zelfs een transactiekosten of percentage zijn.

Bepaal uw behoeften in dit gebied en maak uw beslissing hierbij in gedachten. Het belangrijkste om te onthouden is dat u een onafhankelijke aannemer bent en uw eigen bedrijf uitvoert. Op elk moment kunt u ervoor kiezen om uw licentie om welke reden dan ook te verplaatsen, en u wilt uw eigen zakelijke aanwezigheid op internet hebben en uw eigen marketing op zijn plaats. Dus, accepteer nooit makelaarsmarketing en doe niets anders.