Video: The Third Industrial Revolution: A Radical New Sharing Economy 2024
De winter kan een stressvolle tijd zijn om een woning te bezitten. U mag klachten over hitte vrezen, en angst glijdt en valt op ijzige trottoirs. Er zijn stappen die elke verhuurder moet nemen nadat een sneeuwstorm toeslaat. Hier zijn vijf manieren om uzelf, uw eigendom en uw huurders te beschermen.
1. Wacht tot het veilig is
Het belangrijkste advies is om binnen te blijven totdat je veilig bij je woning kunt komen. Als u gewond bent geraakt door een ongeval dat voorkomen had kunnen worden als u binnen bleef, zult u alleen uzelf en uw huurders pijn doen door niet in staat te zijn toekomstige verplichtingen na te komen.
Controleer de weerberichten en wacht tot de hoofdwegen zijn gezouten en geploegd voordat je eropuit trekt. Je moet je niet alleen bewust zijn van gladde looppaden en wegen, maar je moet ook rekening houden met gevaren van bovenaf, zoals vallende bomen, boomtakken of neergelaten hoogspanningslijnen.
Als een noodtoestand is afgekondigd, zijn alleen nood- en essentiële voertuigen op de weg toegestaan. U bent wettelijk niet toegestaan totdat de noodtoestand is opgeheven.
2. Oproep superintendent / huurders
Als u niet in het pand woont, moet u iemand ter plaatse bellen om de situatie te beoordelen. Als u een inspecteur van gebouwen hebt of een property manager, neem dan contact met hen op om te zien hoe de omstandigheden in de accommodatie zijn. Ze kunnen u vertellen of er schade is, hoeveel sneeuw of een wintermengeling de accommodatie heeft ontvangen en of de accommodatie nog elektriciteit heeft.
Afhankelijk van het contract dat u met het individu hebt, kan hij of zij ook verantwoordelijk zijn voor het ijsvrij maken van looppaden en opritten en voor het verwijderen van sneeuw.
Als dit het geval is, moet u hen dit zo snel mogelijk doen, waarbij hun veiligheid en de veiligheid van uw huurders even belangrijk zijn.
Als u op het moment geen type property manager heeft, kunt u een van uw huurders bellen. De huurder moet de voorwaarden van de accommodatie voor u kunnen beschrijven.
Ze kunnen u vertellen of er sprake is van een stroomstoring in het pand, als er enige zichtbare schade is en ruwweg hoeveel sneeuw, ijzel of ijs zich heeft opgehoopt.
Als u een overeenkomst hebt gesloten met de huurder om verantwoordelijk te zijn voor het scheppen en ontdooien van looppaden, moet u hen adviseren dit te doen wanneer zij zich veilig voelen of wanneer volgens lokale wetgeving looppaden moeten worden leeggemaakt. Als u degene bent die nog steeds verantwoordelijk is voor het opruimen van sneeuw, laat de huurder weten dat u er bent zodra het veilig is om te reizen.
3. Ken uw lokale wetgeving
Veel steden hebben specifieke wetten voor het opruimen van sneeuw. U moet contact opnemen met uw staat, gemeente of gemeente om te bepalen hoe lang u nog hebt nadat de sneeuwval is afgelopen om uw looppaden te ruimen.Twee tot vier uur na het einde van de storm is normaal, met meer tijd als de sneeuwval 's nachts plaatsvindt. U kunt een boete krijgen als uw loopbruggen niet op tijd zijn verwijderd en zelfs een rechtszaak kunnen aanvechten als iemand struikelt en op uw eigendom valt.
4. Beoordeel elke schade
Wanneer u aankomt bij de accommodatie, moet u eerst kijken naar eventuele schade veroorzaakt door de storm. Je moet foto's maken van eventuele schade, zodat je bewijs hebt voor het geval je een verzekeringsvordering moet indienen. Voorbeelden van stormschade kunnen burst pipes zijn, ontbrekende dakpannen vanwege sterke wind of een omheining beschadigd door een vallende boom.
U moet ervoor zorgen dat alle huurders werkende warmte hebben.
5. Schoonmaken
Nadat u potentiële schade aan uw eigendom hebt beoordeeld, is het nu tijd om op te ruimen. Als de storm sneeuw deponeert, schrobt u eerst de looppaden, trappen en opritten en plaatst u vervolgens een de-icer om te zorgen dat de gebieden niet 's nachts bevriezen. Als de storm voornamelijk een ijsstorm was, hoef je misschien niet te schoppen, maar je moet de-icer neerleggen om uitglijden en vallen te voorkomen.
U wilt ook sneeuw verwijderen die potentiële overstromingen in uw woning kan veroorzaken wanneer deze smelt, zoals sneeuw die zich heeft opgehoopt bij een deur naar de kelder. Controleer ook of er zich op het dak, de markiezen, balkons of andere constructies zware sneeuw ophoopt die niet voor een dergelijk gewicht kan worden gebruikt. Als u de sneeuw veilig of gemakkelijk zelf kunt verwijderen, doe dat dan.
Zo niet, dan kunt u iemand inhuren die de juiste apparatuur heeft om de sneeuw veilig te verwijderen.
Een woning kopen tijdens een recessie
Leren hoe een huisvestingsconcessie huiseigenaren raakt en hoe u een huis koopt tijdens een woning recessie met behoud van uw eigen vermogen.
Hoe u een woning aanhoudt bij het kopen van een woning
Wat te doen als u een hond met uw auto raakt
Die te maken heeft met slaan een hond na een auto-ongeluk is moeilijk. Krijg tips over hoe te reageren op het gewonde dier en hoe u uw auto kunt laten repareren.