8 Basisbehoeften van de beveiligingsdepositie van Minnesota

Beveiligingsdeposito's helpen de verhuurders te beschermen als een huurder de huurovereenkomst schendt. Echter, elke verhuurder moet de huurderswetgeving van hun landheren volgen om ervoor te zorgen dat zij het recht hebben om aftrek uit de borg te nemen. Hier zijn acht basisregels over beveiligingsdeposito's in Minnesota.

8 Basis van de beveiligingspremierecht van Minnesota

1. Veiligheidsdeposito-limiet- Geen limiet
2. Bewaarinstelling- Moet in rekening gebracht worden met rekening >

Verzamelde deposito

1. moet de huurder van gezondheids- of veiligheids- schendingen in kennis stellen of in afwachting van afscherming. Schriftelijke mededeling
2. moet een ontvangstbewijs geven als de huurder contant betaalt. Niet-betaalde huur, schadevergoeding, schending van de huurovereenkomst
3. Niet doorgegeven Terugkeren Deposito-
4. Binnen drie weken van huurderverhuizingen Verkoop van onroerend goed-
5. Moet teruggeven aan huurders of overdracht naar nieuwe eigenaar
6. 1. Is er een beveiligingspremie in Minnesota? No. Er is

geen staatsgrenswaarde

op het maximumbedrag dat een verhuurder in Minnesota een huurder kan oprekenen als borg. U moet altijd contact opnemen met uw plaatselijke gemeente of gemeente om te bepalen of er extra regels kunnen gelden.

2. Hoe moet u de borg in Minnesota opslaan? Beveiligingsdeposito's in de staat Minnesota dienen opgeslagen te worden in een rentedragende account.

De rekening dient rente te dragen tegen een percentage van 1 procent per jaar.

3. Wanneer kan een verhuurder de borgsom innen? Voordat u een borg van een huurder accepteert, moet een verhuurder de huurder in kennis stellen van eventuele schendingen van het gebouw of de gezondheidscode die de veiligheid van de huurders bedreigen.

Volledige vereisten zijn te vinden in het statuut van Minnesota § 504B. 195.

Daarnaast kunnen de verhuurders die op hun onroerend goed in afwachting van een afscherming zijn aangekondigd, eventuele huurder of voornemende huurder in kennis stellen dat het onroerend goed uitsluiting is. U kunt het Minnesota Statuut §504B raadplegen. 151 voor uitzonderingen op deze kennisgeving.

4. Is er schriftelijke kennisgeving vereist na ontvangst van de borgsom in Minnesota?

Als de huurder de borg in contanten betaalt, moet een huurder van Minnesota de huurder een bon geven. Indien de contante borg persoonlijk betaald is, moet de verhuurder onmiddellijk een bon geven. Indien de contante borg niet persoonlijk is gemaakt, heeft de verhuurder drie dagen na ontvangst van de borg om de huurder een bon te geven.

5. Wat zijn sommige redenen dat u de borg van een huurder in Minnesota kunt houden?

Een verhuurder kan de gehele of een gedeelte van de borg van een huurder om de volgende redenen houden:

Om onbetaalde huur te betalen

Schade in overmaat van normale slijtage

Andere schendingen aan de huurovereenkomst Overeenkomst

• 6.Is een doorlopende inspectie vereist in Minnesota?
• In de staat Minnesota is een doorlopen inspectie niet nodig wanneer een huurder verhuist.
• 7. Wanneer moet u een borg van een huurder in Minnesota teruggeven?

Wanneer:

In Minnesota moet een verhuurder doorgaans een huurder van een huurder teruggeven binnen drie weken na de uitstap van de huurder. De uitzondering op deze regel is dat de huurder zich moet verhuizen omdat het gehele gebouw of de huurder van de huurder is veroordeeld. In dit geval heeft de verhuurder slechts vijf dagen vanaf de huurder om de huurder van de huurder te retourneren.

Hoe:

• De verhuurder moet de borgsom van de huurder terugbetalen, verminderd met eventuele toelaatbare aftrek, samen met eventuele rente die op de storting is opgelopen. De aanbetaling dient te worden verzonden via de eerste klas gecertificeerde mail naar het doorstuuradres dat de huurder heeft geleverd of geleverd moet worden aan de huurder persoonlijk.

  Aftrek:

• Als er afrekening is gemaakt van de aanbetaling, moet de verhuurder een schriftelijke opgegeven lijst opgeven met de redenen voor de aftrek en het bedrag dat is afgetrokken.

  Verkeerde afwijzing:

• Verhuurders die de huurprijs van een huurder overeenkomstig deze regels niet terugvorderen of die een borg van een huurder onrechtmatig houden, kunnen aansprakelijk worden gesteld voor maximaal twee keer het onrechtmatig teruggehouden bedrag en eventuele rente die is opgelopen plus $ 500 in schade.

  8. Wat gebeurt er met de borg indien u uw woning verkoopt?

• Als u uw eigendom of het onroerend goed verkoopt, verandert het eigendom binnen 60 dagen na deze eigendomsverandering, moet u een van de volgende dingen doen:

  Verstuur de borgsom

aan de huurder plus eventuele opgebouwde rente < of

1. Verplaats de borgsom plus eventuele opgelopen rente aan de nieuwe eigenaar en meld de huurder schriftelijk van de naam en het adres van de nieuwe eigenaar en het bedrag dat wordt overgedragen. De huurder heeft 20 dagen vanaf deze kennisgeving om het bedrag te overschrijden, indien hij of zij het onjuist acht.
   Wat is de beveiligingswet van Minnesota?
   Voor de oorspronkelijke tekst van de wet inzake beveiligingsdeposito's in de staat Minnesota, raadpleeg alstublieft, Minnesota Statutes Annotated §§ 504B. 118, 504B. 151, 504B. 178 en 504B. 195.