6 Geweldige tips om leidingen te bevriezen

Koude temperaturen kunnen ervoor zorgen dat pijpen bevriezen. Veel verhuurders zijn bang dat ze deze oproep van een huurder tijdens de wintermaanden krijgen. Er zijn echter stappen die u kunt nemen om dit probleem te voorkomen. Leer zes tips om de pijpen op uw woning te bevriezen.

De feiten over bevroren buizen:

• Alleen een probleem met koud klimaat?

Dit is niet het geval. Velen denken ten onrechte dat bevroren leidingen alleen een probleem zijn voor mensen in typisch koude klimaten.

De huizen die eigenlijk kwetsbaarder zijn voor bevroren pijpen, zijn echter in typisch warmer klimaten, omdat de pijpen niet goed geïsoleerd zijn tegen zulke frisse temperaturen.

• Bevroren leidingen kunnen bursten

Bevroren leidingen zijn op zichzelf een probleem, omdat ze waterstroming voorkomen, maar erger nog, bevroren slangen kunnen uiteindelijk barsten waardoor schade en mogelijke overstromingen kunnen ontstaan. Het goede nieuws is dat je zes eenvoudige stappen kunt nemen om te voorkomen dat dit probleem zich voordoet als de temperatuur daalt.

Tip # 1: Houd de verwarming aan

Als u of uw huurders voor een bepaalde periode vertrekken, zorg er dan voor dat de warmte in uw woning blijft staan. Het kan moeilijk zijn om uw huurders te overtuigen om hun hitte te verlaten wanneer ze weg zijn, vooral als ze verantwoordelijk zijn voor het betalen van hun eigen nutsbedrijven. U zou hen moeten informeren dat de hitte kan voorkomen dat pijpen vriesen, en als pijpen bevriezen en barsten, kan dit veel schade aan het huis en aan hun bezittingen veroorzaken.

De hitte hoeft niet zo hoog te worden gehouden als u normaal zou houden als u zich daadwerkelijk in het pand bevond, maar het instellen boven 50 graden Fahrenheit is een goed idee. Dit dient voldoende warmte te geven om de leidingen warm te houden en te voorkomen dat water binnen in de vriezer komt.

Tip # 2: Laat kraan drogen

Als u bang bent dat een pijp zal bevriezen, kunt u de kraan iets laten druppelen.

Door de kraan op deze manier open te laten, wordt de druk in het systeem verlicht. Als een pijp bevriest, is het eigenlijk de druk die wordt gecreëerd tussen de blokkering en de kraan die de pijp uitbarstelt. Door de kraan open te laten, wordt voorkomen dat deze druk opbouwt en blijft de buis barsten.

Tip # 3: Binnendeuren open houden

Leidingen bevinden zich vaak in kasten. Als de temperaturen dalen, is het een goed idee om deze kastdeuren open te houden zodat de warmte van de rest van het huis ook de leidingen warm kan houden. U moet ook alle binnendeuren open houden zodat de warmte door het huis kan stromen.

Tip # 4: Opdringen van kraken en gaten

U moet eventuele gaten of scheuren die in de buurt van pijpen bestaan, verzorgen. Dit moet zowel op binnen- als buitenmuren worden gedaan. Als u dit doet, kan u de koude lucht en de warme lucht inhouden.

Tip # 5: Verwarmingsband toepassen

Voor leidingen die gemakkelijk bereikbaar zijn, kan een elektrische verwarmingsband een optie zijn om ze te bevriezen. Deze tape kan rechtstreeks op de buis worden aangebracht.

Er zijn twee soorten verwarmingsband. Eén type verwarmingsband schakelt zichzelf aan en uit als het voelt dat er warmte nodig is. Het andere type verwarmingsband moet worden aangesloten als er warmte nodig is en uit het stopcontact komt wanneer het niet in gebruik is.

Net als een ruimteverwarming, kunnen deze producten gevaarlijk zijn, zodat u de richting en veiligheidsprocedures van het product precies moet volgen.

Tip # 6: Extra isolatie toevoegen

Pijpen die zich bevinden in gebieden die geen goede isolatie hebben, zoals kelders of zolder, kunnen extra isolatie nodig hebben om te bevriezen. Pijpen in kelders of zolders zijn niet de enige die wellicht niet goed geïsoleerd zijn van de kou. Als u een probleem hebt met pijpen die overal in uw huis bevriezen, kan extra isolatie de genezing zijn.

Pijpen kunnen worden uitgerust met schuimrubber of glasvezelmouwen om de kansen op bevriezing te verminderen. Dit kan een eenvoudige oplossing zijn voor buizen die worden blootgesteld, maar kunnen dure worden als muren, vloeren of plafonds moeten worden geopend om de pijp goed te isoleren. Extra isolatie kan ook worden toegevoegd aan wanden en plafonds om de leidingen warm te houden.