5 Tekens Je bent aan het kopen van een huis dat je niet kan betalen

Het kopen van een huis is een onstuimig proces - dat kan soms spannend en hoopvol zijn, frustrerend en teleurstellend bij anderen. Die ups en downs kunnen je dragen en je oordeel wrijven, tot op het punt waar je beslissende beslissingen maakt die je later mag betreuren. Een dergelijke beslissing die voornemende huiskopers vaak maken is het kopen van een huis dat ze zich niet kunnen veroorloven.

Terwijl de bankvereisten om een ​​hypotheek te krijgen vandaag strakker zijn dan voor de woningcrisis in 2007, kunnen huiskopers zich nog steeds gemakkelijk meer bijten dan ze kunnen kauwen - en het kan het pas na na aankoop is compleet.

Hier zijn vijf tekens die u koopt een huis dat u niet kunt veroorloven.

1. Creative Mortgage Terms

Als de voorwaarden van uw financiering eruit zien als een mix van hypotheken (bijvoorbeeld eerste hypotheek, tweede hypotheek, rente alleen, instelbaar tarief, verlengde termijn, en een ballonbetaling), dat is een belangrijke indicator dat u het huis dat u wilt kopen niet kan veroorloven.

Als uw makelaar u ook aanmoedigt om hypotheekvoorwaarden te accepteren die minder dan ideaal zijn met een plan om ergens over de weg te herfinancieren, is dat op zichzelf een rode vlag, omdat er geen garantie is dat u zal beter kunnen herfinancieren.

Als de financiering op welke manier dan ook gedwongen wordt, brengt u meer op dan u kunt hanteren en kan u zich later in de problemen bevinden.

2. Down Payment Programma's

Er zijn veel programma's ontworpen om huizenkopers te helpen met hun downbetalingen en sluitkosten. Hoewel deze programma's bedoeld zijn om de belemmeringen voor huiseigenaren te elimineren en de huisvestingseconomie te stimuleren, is het niet altijd zin om hulp te bieden.

Als u niet voorbereid bent op de financiële aspecten van het kopen en bezitten van een huis, komt u in een voordat u klaar bent of erin bent gekomen dat u zich niet kon veroorloven zonder de hulp doet u meer kwaad dan goed .

3. U heeft gewoon genoeg om de betaling te dekken.

U heeft uw due diligence gedaan en een hypotheekrekenmachine gebruikt om erachter te komen dat u de nieuwe betaling in uw budget past.

Er is geen wikkelruimte, maar je voelt dat je het kan "laten werken". "

Houd er rekening mee dat de kosten van huiseigenaarschap weg overschrijden dan uw hypotheek. Naast uw maandelijkse betaling, moet u de kosten van het onderhouden en upgraden van uw huis en woning dekken. En moet u het onverwachte - een gebroken apparaat, een lekachtig dak of de vele extra kosten die bij het bezitten van een huis zijn, kunnen verwerken.

4. Lening uit een pensioenrekening

Veel huizenkopers lenen uit hun pensioenrekening om hun uitbetaling te dekken. Hoewel het waar is dat u geld vrij kan opheffen van een Roth IRA om uw eerste huis te kopen, is het ook waar dat u geld uitbouwt die voor de toekomst bestemd waren.

Onthoud de reden waarom u ervoor koos om voor het eerst op te slaan voor pensioen. Als u in uw pensioenbesparing dompelt, is uw enige optie om een ​​huis te kopen, dat is een waarschuwingsbord.

5. Je hebt een zinkende gevoel

Het is niet ongewoon om koude voeten te krijgen voor de grootste aankoop die je ooit maakt. Maar als je het zinkende gevoel niet kunt schudden dat je meer wilt bijten dan je kan kauwen, dan kan deze intuïtie de grootste indicator zijn dat je een pad loopt waarop je moet terugkeren.

Het is niet gemakkelijk te erkennen, maar je zal diep weten als het huis dat je koopt, te veel is.

Als je twijfels of ongerustheid hebt, doe je jezelf een plezier door aandacht te besteden aan hen - zelfs als het gaat om het huis te gaan waar je je hart op had gezet.

Vermijd een besluit nemen, je zult later betwijfelen

Omdat het kopen van een huis zo'n belangrijke beslissing is, zorg ervoor dat je het met een duidelijk hoofd nadert. Word niet zo gevangen in de emotie van het bezitten van een huis dat je blind bent voor de realiteit van de situatie die je binnenkomt.

Idealiter zal uw team van professionals u begeleiden naar de beste beslissing voor u. Maar uw hypotheekmakelaar en makelaar kunnen hun eigen hypotheken hebben om te betalen, en kunnen u sturen in een richting die hen profiteert. U moet de een zijn om uw mogelijkheden realistisch te beoordelen en te kiezen wat voor u het beste is.

Als u wilt voorkomen dat u een pad loopt, kunt u later spijt hebben, zich bewust zijn van deze waarschuwingsborden en bereid zijn om de aankoop van een huis te vertragen tot u het kunt veroorloven.

U zult u later bedanken!