Wat zijn de voordelen van LEED-certificering?

Het is het acroniem op de tong van elke bouwmanager: LEED. LEED, of Leadership in Energy and Environmental Design, is een certificeringsprogramma dat aangeeft hoe 'groen', of compliant in termen van energiebesparing, watergebruik, luchtkwaliteit en bouwmaterialen, een gebouw in de loop van de constructie en daarna is . LEED-certificering bestaat in vier niveaus. LEED-gecertificeerde gebouwen hebben 40-49 credits, zilveren gebouwen hebben 50-59 credits, gouden gebouwen hebben 60-79 credits en gebouwen met 80+ credits zijn platinum.

In het algemeen zou een bedrijf dat erkend wil worden als een leider in de bouwindustrie, LEED gecertificeerd willen zijn. Groen gaan is al populair en momentum binnen de bouwsector maakt groene constructie alleen maar gangbaarder. LEED is een grote stimulans voor het imago van uw bedrijf.

Maar buiten de public relations brengen LEED-certificeringen aanzienlijke tastbare prikkels met zich mee. De Amerikaanse Green Building Council stelt bijvoorbeeld: "LEED-gebouwen hebben snellere lease-upratio's en komen mogelijk in aanmerking voor een hele reeks incentives zoals belastingaftrek en bestemmingsvergoedingen. Om nog maar te zwijgen van het feit dat ze hogere vastgoedwaarden behouden, "waardoor meer commerciële bouwbedrijven naar het veld trekken. En voor woningbouwbedrijven? LEED-gecertificeerde huizen verkopen sneller en tegen een hogere prijs.

Thuisbouwers kunnen ook een belastingvoordeel van $ 2 000 ontvangen voor het bouwen van een groen huis. Bouwbedrijven kunnen ook adverteren voor toekomstige huiseigenaren dat een LEED-gecertificeerd huis hun verzekeringspremies met 5% kan verlagen en dat de waarde van hun woning in de loop van de tijd waarschijnlijk zal toenemen in vergelijking met vergelijkbare niet-LEED-gecertificeerde woningen in hetzelfde gebied.

Bouwbedrijven die ervoor kiezen om LEED-projecten te bouwen, zullen ook de veiligheid van hun bedrijf vergroten. Eco Brooklyn Inc wijst er bijvoorbeeld op dat "de groei van LEED-gecertificeerde gebouwen ook recessiebestendig lijkt te zijn: ondanks een steile daling in nieuwbouw vanwege het uiteenspatten van de vastgoedbubbel, de totale vierkante meters van LEED-gecertificeerd gebouwen groeiden met 14%. "Met andere woorden, LEED kan uw constructiebedrijf helpen zelfs in de moeilijkste tijden productief en winstgevend te blijven.

Natuurlijk zijn er enkele zorgen met LEED-certificering.

Sommige groene bouwers hebben beweerd dat de LEED-certificering een gimmick is om "een plaquette te krijgen om op uw gebouw te plaatsen. "Sommige beruchte commerciële gebouwen met LEED-certificering bleken niet zo groen of energiezuinig te zijn als oorspronkelijk werd gedacht, wat juridische problemen veroorzaakte, niet alleen voor de USGBC, maar ook voor de architecten en ontwerpers achter het gebouw.

Hoewel er bedenkelijke zorgen zijn dat LEED cosmetischer is dan functioneel, blijft LEED de industriestandaard voor groen bouwen.

Door de mogelijkheid te tonen om LEED-gebouwen te ontwerpen en te construeren, kunnen klanten van bedrijven en commerciële of residentiële klanten worden aangetrokken. En op individueel niveau, naarmate LEED en groene constructie populairder worden, zullen LEED-professionals steeds meer gegeerd worden bij werkgevers.

Aan het einde van de dag is LEED een nettovoordeel voor bouwbedrijven die voldoen aan de LEED-normen. LEED bespaart niet alleen kopers geld, verhoogt de efficiëntie van gebouwen, en bouwt geloofwaardigheid op voor bouwbedrijven, maar het is ook een ethisch systeem voor duurzaamheid. In het verminderen van waterafval en het bouwen aan energie-efficiëntie, streeft LEED ernaar de wereld een groenere plek te maken.

Bedrijven die willen investeren in LEED-certificering, moeten investeren in software voor groene bouwbeheer, LEED-certificeringstraining en andere manieren onderzoeken waarop hun bedrijf groen kan worden.