Winkel- en winkellocatie-opties en typen

Commerciële winkellocaties zijn in veel verschillende vormen verkrijgbaar. Stop en denk na over de bedrijven in uw stad. Zoals de meeste gemeenschappen, zijn er waarschijnlijk oudere winkelgebieden, nieuwe drukke winkellocaties en een aantal weggestopt winkels.

Retailers houden rekening met veel factoren bij winkellocaties bij het kiezen van een plaats voor hun bedrijf. Hier zijn enkele van de meer gebruikelijke typen winkellocaties.

Mall Space

Van kiosken tot grote ankerwinkels, een winkelcentrum heeft veel winkeliers die met elkaar concurreren onder één dak.

Er zijn meestal 3 tot 5 ankerwinkels, of grote winkelketens, en dan tientallen kleinere detailhandels. Doorgaans is de huur op een winkelcentrumlocatie veel hoger dan op andere winkellocaties. Dit komt door de grote hoeveelheid klantenverkeer die een winkelcentrum genereert. Voordat u dit type winkellocatie selecteert, moet u ervoor zorgen dat de demografische doelgroep overeenkomt met de beschrijving van uw klanten. Winkeliers in winkelcentra zullen wat opofferingen moeten maken op het gebied van onafhankelijkheid en zich houden aan een reeks regels die wordt geleverd door winkelcentrumbeheer.

Winkelcentrum

Winkelcentra en andere aangrenzende aangrenzende winkellocaties hebben ook richtlijnen of regels voor de manier waarop zij hun huurders de voorkeur geven om zaken te doen. Deze regels zijn waarschijnlijk soepeler dan een winkelcentrum, maar zorg ervoor dat je met hen kunt leven voordat je een huurovereenkomst ondertekent. Je gemeenschap heeft waarschijnlijk veel winkelcentra in verschillende maten. Sommige winkelcentra hebben maar drie eenheden of maar liefst twintig winkels.

De soorten detailhandelaren en de goederen of diensten die ze aanbieden in de stripwinkel variëren ook. Een gebied om te onderzoeken voordat u dit type winkellocatie kiest, is parkeren. Kleinere winkelcentra en winkelcentra kunnen een beperkt aantal parkeerplaatsen voor uw klanten hebben.

Downtown Area

Net als het winkelcentrum, kan dit type winkellocatie een andere premium keuze zijn.

Er is echter mogelijk meer vrijheid en minder regels voor de bedrijfseigenaar. Veel gemeenschappen zijn hard aan het werk om hun binnenstad te revitaliseren en retailers kunnen hier veel baat bij hebben. Het gebrek aan parkeergelegenheid is echter over het algemeen een groot probleem voor winkeliers in de binnenstad. Je zult veel oudere, goed gevestigde speciaalzaken in een binnenstad vinden. Dit type winkel lijkt te gedijen in de binnenstad.

Vrijstaande locaties

Dit type winkellocatie is in feite een op zichzelf staand gebouw. Het kan worden weggestopt in een wijk of vlak bij een drukke snelweg. Afhankelijk van de verhuurder zijn er over het algemeen geen beperkingen aan de manier waarop een winkelier zijn bedrijf zou moeten runnen. Het zal waarschijnlijk voldoende parkeergelegenheid hebben en de kosten per vierkante voet zullen redelijk zijn. De prijs voor al die vrijheid kan verkeer zijn. In tegenstelling tot de aangesloten winkellocaties waar klanten kunnen ronddwalen omdat ze in de buurt winkelen, moet de winkel van een vrijstaande locatie bij de marketing werken om de klant binnen te krijgen.

Kantoorgebouw

Het bedrijvenpark of kantoorgebouw kan een andere optie zijn voor een winkelier, vooral als deze zich richt op andere bedrijven. Huurders delen onderhoudskosten en het imago van het gebouw is meestal luxe en professioneel.

Thuisgebaseerd

Steeds meer retailbedrijven beginnen thuis. Sommigen kunnen uiteindelijk verhuizen naar een winkellocatie, terwijl velen in de logeerkamer van de bedrijfseigenaar blijven. Dit type locatie is een goedkope optie, maar de groei kan beperkt zijn. Het is moeilijker om het zakelijke en persoonlijke leven in deze opzet te scheiden en de verkoper kan problemen tegenkomen als er geen ander adres en / of telefoonnummer voor het bedrijf is.