Sectie 8 Behoefte aan huisvestingsvereisten

Keuzevakjes voor huisvesting worden door het programma 8 opgegeven aan personen die aan bepaalde eisen voldoen. HUD heeft een lijst samengesteld van vier verschillende criteria waaraan moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor het programma. Geschiktheid is gebaseerd op de volgende vier factoren:

Gezinsstatus
Inkomensniveau
Status burgerschap
Ontkentingsgeschiedenis

1. Familiestatusvereiste

Om een Sectie 8 voucher te ontvangen, moet de aanvrager voldoen aan de definitie van familie die door de lokale overheidsdienst, of PHA, is vastgesteld.

De PHA moet de door HUD vastgestelde richtlijnen volgen, maar heeft wat flexibiliteit in de interpretatie van deze eis. Een deelnemer van artikel 8 moet daarom met hun lokale PHA controleren om te bepalen of ze voldoen aan de familiekwalificatie van de PHA.

In het algemeen betekent familiele status een individu of groep mensen:

Met of zonder kinderen.
Waar minstens één persoon ouder is dan 62 jaar.
Waar een of meer personen in het huishouden een handicap hebben.
Dat is van hun huis verplaatst. Dit zou kunnen gebeuren als gevolg van een overheidsactie of door schade of volledige vernietiging veroorzaakt door een natuurramp of andere federale erkende ramp.
Een huurder die in een eenheid blijft na alle andere leden van zijn of haar familie, heeft het toestel verlaten. De familie kreeg al deel 8.
Een enkele persoon die niet aan een van de bovenstaande criteria voldoet.

2. Inkomen Level Requirement

Sectie 8 is een programma ontworpen om te helpen inkomenspersonen die huisvesting veroorloven.

Om in aanmerking te komen voor een huisvestingsbonus, moet het jaarlijkse inkomen van een gezin onder een bepaald niveau liggen.

HUD stelt jaarlijks inkomstenlimieten vast. Deze inkomstenbehoeften worden berekend op basis van een mediane inkomensniveau van een gebied. Getallen worden berekend voor extreem laag inkomen, zeer laag inkomen en laag inkomen.

Extreem Laag Inkomen - 30 procent van het mediane inkomensniveau van het gebied.
Zeer Laag Inkomen - 50 procent van het mediane inkomensniveau van het gebied.
Laag Inkomen - 80 procent van het mediane inkomensniveau van het gebied.

De inkomenslimieten zullen verschillen op basis van het aantal personen in de familie. Inkomstengrenzen worden gecreëerd voor families die overal van één individu tot gezinnen bevinden die acht personen bevatten. Extreem laag inkomen voor een gezin van één kan $ 15.000 per jaar zijn, maar voor een gezin van acht kan een extreem laag inkomen niveau oplopen tot $ 30.000 per jaar. HUD verleent prioriteit voor rubriek 8 vouchers aan degenen die als zeer lage inkomensniveaus zouden worden ingedeeld en dan aan degenen met een zeer laag inkomen.

Er zijn bepaalde omstandigheden die het mogelijk maken om een familie met een laag inkomenstatus te krijgen een rubriek 8 voucher.De PHA zou meestal deze beslissing nemen, maar redenen kunnen degenen omvatten die als "doorlopend geassisteerd" door openbare huisvestingsprogramma's of degenen die in HUD-assisted home ownership programma's zijn geclassificeerd.

Hoe wordt het inkomen van een familie berekend? :

Bij het bepalen van het jaarlijks inkomen van een gezin en of ze in aanmerking komen voor artikel 8, worden veel factoren in aanmerking genomen. Alle inkomstenbronnen worden bij de berekening van het inkomen van een gezin opgenomen.

Deze bronnen omvatten:

Salaris
Overtijdbetaling
Commissie
Tips
Rente of dividenden uit activa
Pensioen
Pensioenfonds
Kinderondersteuning
Alimentatie
Werkloosheid
Sociale zekerheid
Welzijn
Ongeschiktheid
Arbeidsvergoeding
Loterijwinsten

Extra inkomstenbronnen en uitsluitingen uit inkomsten zijn te vinden in tentoonstelling 5-2 van HUD's Housing Choice Voucher gids.

3. Burgerschap Status Vereiste

Vouchers van sectie 8 worden alleen verleend aan Amerikaanse burgers of aan personen met een in aanmerking komende immigrantenstatus. Om te bepalen of u in aanmerking komende immigrantenstatus heeft, raadpleegt u Exhibit 5-1 in HUD's Housing Choice Voucher Guidebook.

Voor Amerikaanse burgers, zal de Openbare Woningautoriteit:

Laat u een verklaring ondertekenen waarin wordt verklaard dat u en alle leden van uw "familie" Amerikaanse burgers zijn.
Bepaalde PHA's verifiëren ook de burgerstatus van elke individu door een passend paspoort, sociale zekerheidskaart of andere documentatie aan te vragen.

Voor degenen met een in aanmerking komende immigrantenstatus zal de Openbare Woningautoriteit:

u een verklaring ondertekenen waarin staat dat u in aanmerking komt voor immigratie status.
Heeft u INS-documenten verstrekt die uw immigratiestatus bewijzen.
Controleer uw gegevens met de INS.
Heb je een formulier ondertekend die toestemming heeft voor hun gebruik van de verkregen informatie.

Families die bestaan uit personen die geen Amerikaanse burgers zijn of niet in aanmerking komen voor immigrantenstatus, kunnen nog steeds huisvestingsbijstand krijgen. Het bedrag dat zij ontvangen zullen echter worden gebaseerd op het percentage familieleden die in aanmerking komen voor huisvestingsbijstand.

4. Eviction History Requirement

Sectie 8 vouchers worden niet toegekend aan iemand die:

Is uitgesloten van een woning in de afgelopen drie jaar voor drugsgerelateerde criminele activiteiten.
Is veroordeeld voor het produceren van methamphetamine in een bijstandsproject.

Wie is niet bevoegd voor afdeling 8?

Personen die niet voldoen aan of voldoen aan de eisen van de bovenstaande vier criteria, komen niet in aanmerking voor een Sectie 8 voucher. Daarnaast moet elke PHA wetten hebben die betrekking hebben op gezinsverplichtingen. Zelfs als een familie voldoet aan de bovenstaande vier criteria, kunnen huisbewijzen geweigerd worden als de familie een van deze familiale verplichtingen heeft geschonden. Voor een overzicht van familieverplichtingen, zie Exemplaar 5-4 van de HUD's Housing Choice Voucher Guidebook.