Onlusten, vandalisme en civiele commutie

Carl bezit het Capital Cafe, een populair restaurant op Main Street in het centrum van Cityville. Het restaurantgebouw (dat Carl bezit) en de inhoud ervan zijn onder een commercieel eigendomsbeleid verzekerd. Het beleid omvat bedrijfsinkomen en extra kosten dekkingen.

Eén avond marcheren honderden inwoners van Cityville naar Main Street. Zij protesteren op het gebruik van publieke middelen om een ​​nieuw sportstadion te bouwen.

De demonstratie gaat rustig door tot een groep stadion-supporters aankomt. De supporters en marchers ruilen beledigingen en een gevecht breekt uit. Dan gooit iemand een rots door een glasplaat en een oproer breekt uit. Rioters beginnen plunderen en vandaliseren lokale bedrijven. Plotseling komt er een storm op in de Capital Cafe en chaos. De politie komt uiteindelijk op en de oproer wordt vernietigd.

Het is nu de volgende ochtend en Carl schat de schade op. Het voorruit van het café is gebroken en de deur is beschadigd. Lichte armaturen zijn van de muren gescheurd. Gebroken meubilair is over de eetkamer gestrooid. Gebroken wijnflessen, gebroken glaswerk en gescheurde tafellaken vullen de vloer af. De keuken blijft intact, maar de koelkast en vriezer zijn ontdaan van voedsel. Looters stal ook een aantal gevallen van alcohol.

Carl telefoneert zijn vastgoedverzekeraar om de schade aan te melden. Een regelaar komt een paar uur later binnen.

Wanneer de instelman vertrekt, brengt Carl een schoonmaak- en reparatiepersoneel bij elkaar. Hij vervangt meubels, glaswerk en andere items die door de vandalen werden vernietigd. Hij vervangt het geplette voedsel en drank.

Het is nu drie dagen na de oproer. Carl is op het punt om het café te heropenen als hij wat slecht nieuws hoort. De lokale brandweer heeft minstens twee weken de Main Street gesloten!

Blijkbaar schudden rioters een hotel op een halve blok van het café. Het gebouw was ernstig beschadigd en loopt in gevaar. Main Street wordt gesloten tot het gebouw gestabiliseerd kan worden.

Carl is verdrietig. Hij heeft al drie dagen inkomsten verloren en de straatsluiting zal hem veel meer verliezen! Hoeveel van zijn eigendomsschade en inkomstenverlies wordt door zijn eigendomsverzekering gedekt?

Schade aan fysieke eigendommen

Het raamvenster, deur- en armaturen die tijdens de oproer beschadigd zijn, zijn onderdeel van het gebouw van Carl. Zo moeten deze artikelen worden gedekt onder de Bouwdekking die in Carl's beleid is opgenomen. De glaswerk, meubilair, tafelkleed, eten, drank en andere voorwerpen die beschadigd of gestolen zijn zouden in aanmerking komen voor dekking onder de dekking van Carl's Business Personal Property. De schade is onderhevig aan de grenzen (specifieke of deken) en aftrekbaarheden die op zijn beleid zijn vermeld.

Riot, Civil Commotion, Vandalism

De meeste commerciële eigendomsbeleid omvat schade veroorzaakt door een gevaar die niet specifiek is uitgesloten.Oproer, burgerlijke opstand en vandalisme worden typisch uitgesloten. Bijgevolg moet schade veroorzaakt door een van deze gevaren worden gedekt.

Veel beleid definieert niet oproer , civiele opstand of vandalisme .

Juridische definities van oproer variëren, maar de term betekent meestal een verstoring van de vrede waarbij tenminste drie personen betrokken zijn. Om een ​​oproer te vormen, moeten de mensen samenwerken om gewelddadige daden tegen andere mensen of goederen te plegen. Een burgerlijke opstand lijkt op een oproer, maar meestal gaat het om meer mensen. Riot en civil commotion kan moeilijk zijn om te onderscheiden, zodat de gevaren vaak samen worden vermeld. Vandalisme verwijst naar de opzettelijke vernietiging van het eigendom van een andere partij. Omdat de schade aan het eigendom van Carl werd veroorzaakt door gevaren die niet uitgesloten zijn, moet de schade worden gedekt.

Verlies van inkomen en extra kosten

Carl's bedrijf heeft drie dagen inkomen verloren door fysieke schade aan zijn cafe veroorzaakt door rioters en vandals. Het inkomstenverlies moet gedekt worden door zijn bedrijfsinkomenverzekering.

Carl heeft waarschijnlijk extra kosten gemaakt om zijn zaken zo snel mogelijk te laten draaien. Bijvoorbeeld, hij kan extra transportkosten hebben betaald om voedsel te hebben en andere benodigdheden naar zijn cafe gehaast. Deze extra kosten moeten onder Carl's extra kosten dekking worden gedekt.

Hoe zit het met de inkomensverlies van het cafe door de door de brandweer bestelde straatafsluiting? Bedrijfsinkomen verzekering omvat normaal gesproken de dekking van de overheidsdienst Deze laatste heeft betrekking op een inkomstenverlies, omdat de toegang tot uw woning door een burgerlijke overheid, zoals een brandweer, verboden is. Toegang moet verboden worden door schade door een overdekte gevaar van eigendom niet in uw woning.

De dekking van de overheidsdienst geldt voor een beperkte periode, typisch drie tot vier weken. U kunt deze periode verlengen door een extra premie te betalen.

De brandweer heeft toegang geweigerd tot het gebied rondom Carl's restaurant door brandschade aan een nabijgelegen hotel. Zo moet het inkomen dat Carl verliezen als gevolg van de straatsluiting, worden gedekt (onder voorbehoud van de aantal dagen waarvoor de dekking in zijn beleid is vermeld).

Wachttijd

Het is belangrijk om op te merken dat veel onroerendgoedbeleid een wachttijd (een soort aftrekbaar) onder bedrijfsinkomenverzekering bevat. De wachttijd geldt ook voor de civiele overheid (maar niet voor extra kosten) dekking. Een typische wachttijd is 72 uur.

Bedrijfsinkomen dekking geldt voor een verlies aan inkomen dat u oplevert door een opschorting van uw activiteiten tijdens de herstelperiode . Wanneer een wachttijd van toepassing is, begint de restauratieperiode 72 uur na het lichamelijk verlies. Als Carl's bedrijfsinkomen dekking van een 72 uur wachtperiode bevat, zal het inkomen dat hij verloor gedurende de drie dagen dat zijn bedrijf is afgesloten vanwege de oproer niet worden gedekt. Een wachttijd zal waarschijnlijk ook van toepassing zijn onder de dekking van de burgerlijke overheid.

Niet alle vastgoedpolissen bevatten een wachttijd onder de dekking van de bedrijfsinkomsten. Uw agent of makelaar kan u helpen bepalen of uw beleid deze beperking bevat.