Leren hoe u voor een winterstorm als verhuurder wilt voorbereiden

Voor verhuurders die eigendom hebben in koeler klimaten, is de kans op een winterstorm altijd een mogelijkheid. Onverwachte sneeuwstormen kunnen ook doorgaans warmer klimaat beïnvloeden, waardoor degenen die niet aan dergelijke weersomstandigheden kunnen omgaan, veroorzaken.

Huurders hebben een plicht aan hun huurders en aan hun eigendommen om zich voor dergelijke evenementen voor te bereiden. Er kunnen maatregelen worden genomen om u beter te helpen bij het hanteren van een dergelijke noodsituatie.

Hier is hoe je je voorbereidt op een winterstorm.

Volg het weer

Zorg dat u altijd op de hoogte bent van de weerpatronen in uw omgeving. Je zou het elke dag en nacht moeten doen om je lokale weersvoorspelling te controleren. Hoe meer geavanceerde kennisgeving u heeft, hoe beter uw kans om voor te bereiden.

Er zijn veel verschillende manieren om toegang te krijgen tot de weersverwachting, zodat u de keuze moet maken die het beste past bij uw levensstijl. Weerberichten zijn beschikbaar:

In de krant
Op uw lokale televisie nieuwsberichten
Op ochtend shows zoals The Today Show of Good Morning America.
Op landelijke nieuwsprogramma's zoals CNN, MSNBC of FoxNews
Op het weerkanaal
Online- U kunt bijna elke televisieprogramma of krant online bezoeken, waar u de weersvoorspelling kunt zien.
Weerberichten op uw telefoon of ander mobiel apparaat - Sites zoals Weather Bug of The Weather Channel bieden waarschuwingen die rechtstreeks naar uw bureaublad, e-mail of ander mobiel apparaat gaan.

Apps voor uw telefoon of ander mobiel apparaat. Er zijn ook tal van apps beschikbaar voor uw mobiele apparaten, die u voorzien van tot de weersverwachtingen voor het moment en ernstige weermeldingen. Er zijn tal van opties om uit te kiezen, waaronder apps van The Weather Channel en NOAA.

Inspecteer de eigendom / Winter uw woning

Idealiter spreekt u uw woning goed voor het winterseizoen daadwerkelijk begint.

Zorg ervoor dat uw woning klaar is voor koude omstandigheden en mogelijk zware sneeuw kan helpen om problemen op de lijn te voorkomen.

Controleer voor kwetsbare bomen en takken: U wilt de omtrek van uw woning inspecteren voor bomen of boomtakken die een winterstorm misschien niet kunnen overleven. Sterke winden of het gewicht van sneeuw of bevriezing kunnen bomen en takken laten vallen. Voordat de storm trekt, moet u doden takken hebben verwijderd, en als de tijd het toelaat, hebben u bijzonder gevaarlijke bomen verwijderd. Het kan een grote uitgave zijn, maar het is zeker hoger dan het alternatief om de boom te vallen en beschadigen van uw eigendom, het eigendom van iemand anders of nog erger, valt op een persoon.
Isolatie van de eigenschap: Met de juiste isolatie in muren en zolderruimte kan de kou worden beschermd.U moet ook weer-strippen opvullen of toevoegen aan ramen en deuren.
De pijpen isoleren: Pijpen bevriezen en uiteindelijk barsten zijn een probleem bij koudere temperaturen. Zorg ervoor dat alle pijpen goed geïsoleerd zijn. Een andere tip om vriezen te vermijden is dat kraanjes een kleine druppel hebben zodat er constant water in de leidingen loopt.
Controleer het dak: U wilt het dak controleren voor mogelijke lekken voordat er een grote storing optreedt. Dit kan voorkomen dat water het interieur van het pand beschadigt. Je hebt misschien geen tijd om dit te doen als je leert van een storm die in een dag of twee wordt geraakt, maar het is ook erg belangrijk om te bepalen of het dak sterk genoeg is om het gewicht van een zware sneeuwstorm te kunnen aanpakken. Een aannemer zal u kunnen vertellen of uw dak structureel goed is.
Clear Gutters: Voor elke storm moet u er altijd voor zorgen dat de ruiten vrij zijn van afval om overstroming van onjuiste afvoer te voorkomen.
Zorg ervoor dat alle ovens of kachels functioneren: Een winterstorm houdt sneeuw, sleet of ijskoude regen in, die door zeer koude temperaturen worden gecreëerd. Om sneeuw te hebben, bijvoorbeeld, moet de temperatuur meestal beneden 32 graden Fahrenheit of 0 graden Celsius liggen. Het anticiperen op koude temperaturen, zoals deze, en mogelijk niet in staat zijn om uw woning te krijgen door het slechte weer, is het belangrijk dat u ervoor zorgt dat de ketels of ovens op uw eigenschappen goed werken voordat de storm trekt. U zou niet willen dat uw huurders in deze ongunstige omstandigheden zonder hitte zijn.

Uw huurders waarschuwen

Als u zich ervan bewust bent dat een winterstorm uw gebied raakt, is het belangrijk uw huurders in kennis te stellen.

U moet hen waarschuwen om zo mogelijk binnen te blijven en om de reis te minimaliseren om het risico op ongeval of letsel te verminderen.

U kunt hen adviseren om voorraad op te leveren zoals voedsel en water indien ze het onroerend goed niet voor een bepaalde periode kunnen verlaten. U zou hen ook moeten adviseren om warme dekens en zaklampen te hebben als de woning elektriciteit verliest.

Voor woningen waar u niet woont of mensen die geen live-in-superintendent hebben, kunt u proberen te onderhandelen voor een van de huurders om verantwoordelijk te zijn voor sneeuwverwijdering als u het niet kunt doen. U kunt de huurder een verlaging van hun maandelijkse huurprijs indienen zij akkoord gaan zout en schop neer te zetten.

Beschik de juiste materialen op de hand

Als eigenaar van onroerend goed is het uw verantwoordelijkheid om ervoor te zorgen dat al uw woningen uitgerust zijn met de noodzakelijke voordelen voor het hanteren van een winterstorm. U wilt ervoor zorgen dat elke woning minstens één schop heeft die gemakkelijk bereikbaar is en een medium dat sneeuw of ijs smelt. Er zijn veel mogelijkheden om uit te kiezen, afhankelijk van uw voorkeuren. Deze omvatten rotszout, calciumchloride en zelfs kattenbak.