Leren Hoe te huuraccommodaties te koop vinden

Er zijn veel verschillende manieren waarop beleggers huuraccommodaties kunnen vinden die te koop zijn. Door gebruik te maken van een verscheidenheid aan middelen om eigenschappen te vinden, geeft u uzelf de grootste kans om de beste investering voor u te vinden. Hier zijn vijf manieren om een goede investering te ontdekken.

Zoek verhuur objecten via netwerken

Netwerken is een geweldige manier om huurwoningen te vinden waar het grote publiek zich niet van bewust bent.

Aangezien ze niet voor iedereen bekend zijn, kunt u deze eigenschappen tegen een lagere prijs aanschaffen. Nuttige groepen om te netwerken met:

Persoonlijk Beleggingsnetwerk- Dit is de database van beleggers die u in de maanden of jaren waarin u bent geïnvesteerd, accumuleren of het is de database die u zou moeten houden vanaf dit punt naar voren. Het kan andere verhuurders omvatten die u heeft ontmoet die eigendomsrechten bezitten op dezelfde straat als u of een oud college-contactpersoon die ook een investeerder is.
Investment Clubs- Investeringsclubs zijn een handig contact omdat er vaak een e-maillijst is waar leden leden delen en adverteren voor verkoop. Als je niet tot iemand behoort, zou het een goed idee zijn om mee te doen. U kunt typisch een vastgoedbeleggingsclub aansluiten voor een jaarlijks lidmaatschapskosten tussen $ 100 en $ 300.
Persoonlijke bekendheden / Relaties- Mensen in onroerend goed zijn niet de enige die u een grote investering kunnen voorstellen. Vrienden, familie en professionele contacten, zoals advocaten of accountants, kunnen grote middelen zijn om potentiële investeringen te vinden. Zij kunnen zelf door een financiële last hebben, zoals een korte verkoop of afscherming, iemand kennen die is of gezien of gehoord wordt van een onroerend goed te koop. Zij kunnen ook hun eigen kennissen hebben die op zoek zijn naar onroerende goederen loslaten of die van een geweldige beleggingsgeleentheid beschikken. Uw contractanten zijn ook een potentiële bron om leads te vinden, omdat ze kunnen werken voor andere beleggers die op zoek zijn naar onroerend goed buiten de markt verkopen.

Zoek verhuur object online

Er zijn veel verschillende websites waar u een zoekactie kunt uitvoeren naar potentiële beleggingseigenschappen. Deze sites bieden een verscheidenheid aan middelen met alles van algemene 'te koop' zoekopdrachten naar meer specifieke 'short sale' en 'afscherming' zoekopdrachten. Er zijn ook sites die eigendomsrecords en buurtinformatie aanbieden die u kunnen helpen bij het analyseren van de beleggingseiendom.

Er zijn zelfs sites waar u kunt bieden op live woning veilingen.

Zoek huurobjecten via makelaars

Er zijn verschillende manieren waarop u makelaars kunt gebruiken bij het zoeken naar huurwoningen.

U kunt de vermeldingsagent bellen voor aanbiedingen die u rijdt en / of online bekijken.
U kunt praten met vastgoedkantoren, en in het bijzonder, makelaars die in bepaalde steden of delen van de steden zijn aangewezen om te informeren over mogelijke investeringsmogelijkheden.
Lijstgevers in sommige kantoren zullen niet altijd advertenties op de MLS adverteren. Sommige agenten zullen deze vermeldingen uitsluitend aan hun echte contactpersonen verstrekken. Daarom moet u in de database van de makelaar zijn als contactpersoon om deze semi-off-market eigenschappen op de hoogte te stellen.
Realtors hebben toegang tot de MLS, en hun MLS database kan al dan niet worden vermeld op Realtor. com.

Zoek verhuur object in afdrukmedia

Printmedia is een geweldige manier om te zoeken naar lokale aanbiedingen. Sommige van deze eigenschappen worden mogelijk niet online geadverteerd, dus u zult er niet zo veel concurrentie voor hebben.

Kranten - Kranten zijn een goede bron om te vinden 'te koop door eigenaren', evenals onroerend goedmakelaars. Zorg ervoor dat u de hoofdkrant voor uw gekozen regio kijkt, evenals kleinere gemeenschapsbladen die op maat zijn voor specifieke steden.
Lokale Marketing Publicaties. U vindt deze kleinere publicaties in veel supermarkten. Ze zijn ook een potentiële plaats om vastgoed te vinden, omdat Realtor-kantoren vaak hun aanbiedingen in deze pamfletten adverteren.

Zoek huurwoning op veilingen

Vastgoed veilingen kunnen een geweldige plek zijn om een vastgoedovereenkomst te vinden. Er zijn verschillende soorten veilingen.

Online veilingen: U kunt op zoek naar beleggingseiendommen op online veilingsites zoals Veiling. com.
Sheriff Auction Auctions: Deze veilingen worden gewoonlijk uitgevoerd in het gemeentehuis, de hal van de administratie, het gerechtsgebouw of zelfs op de balie van de Sheriff. Uitzettingen worden voor het eerst verkocht aan het grote publiek bij deze verkoop. Als de afscherming niet bij de veiling wordt gekocht, dan zal de afscheidingslening de eigendom in beslag nemen en zal het onroerend goed meestal als een REO (vastgoed eigendom) bij een lokale makelaar worden vermeld.
Particuliere Veilingmaatschappijen: Deze veilingen worden doorgaans door contractanten aangegaan om tegelijkertijd grote aantallen eigendommen te verkopen. Deze veilingen worden doorgaans goed geadverteerd en uitgevoerd in een lokaal hotel of congrescentrum.