Een huis kopen met een open keuken

Buitenkeukens zijn logisch. Huiskopers in de 21ste eeuw zweven naar buiten onderhoudend - en houden van een huis met een mooie openlucht grilling en zitgedeelte. Maak er geen fout mee, maar in de hedendaagse openluchtkeuken staat de vader van uw vader niet meer in de middelste fase.

Winkel voor een huis met een open keuken

Terwijl u winkelt voor huizen met een open keuken, let op de merknamen en voorzieningen.

Maak geen fout om over de open keuken te wandelen zonder de specifieke artikelen in de aankoopprijs te vermelden. Sommige buitenkeukens zijn draagbaar, en mogen niet bij het huis blijven, dus het is altijd het beste om te vragen.

De National Association of Home Builders schat dat buitenkookkasten maximaal 130% van hun kosten kunnen toevoegen aan de aankoopprijs. De initiële kosten van outdoor kitchens variëren echter van $ 3, 000 op het lage einde tot $ 100, 000 of meer, afhankelijk van de lay-out, het ontwerp, de kwaliteit en het type verbeteringen.

Maak een lijst op van elk item dat u ziet en vraag uw agent om deze lijst in te vullen als aanvulling op uw aankoopaanbod. Vraag naar de leeftijd van elk item en de garantie. Controleer bovendien de artikelen online voor prijsstelling om u te helpen achterhalen of u te veel voor het huis betaalt. Onthoud - tenzij het huis gloednieuw is, worden de meeste open keuken gebruikt, wat betekent dat de apparaten zullen afgeschreven zijn.

Wat te zoeken in een open keuken

De mogelijkheden van een open keuken zijn beperkt door verbeelding en bankrekening. Hier vindt u een paar van de functies die u in een open keuken kunt vinden:

• Grill
  Enkele grillmerken die u kunt overwegen zijn Alfresco, Big Green Egg, Dacor, DCS, OCI, Thermador, Frigidaire, Whirlpool, Wolf. Let op de BTU's, unitbreedte, zijbrander / grillers en behuizing. Is het draagbaar of ingebouwd? Gas of elektrisch? Heeft de grill een deksel? Is de woning weerbestendig? Is er een afzuigkap en, zo niet, welke richting blaast de rook?

Luxe Gas Grill

• Grill Eilanden, Tellers en Berging
  Zijn de tellers minstens 36 cm hoog en 24 inch breed? Wat is het oppervlak, en is het gemakkelijk te onderhouden? Porselein, roestvrij staal en cement zijn veelvoorkomende opties, maar het oppervlak kan ook tegel, kunststof of stucwerk zijn. Bepaal of de hoeveelheid opslag voldoet aan uw behoeften.
• Zinkjes
  Roestvrij staal is een populaire keuze voor een buitenspoel omdat het niet roest. De meeste open keukenkeukens hebben alleen koud water, maar warm water valt niet uit in high-end buitenkeuken.
• Verversingscentra
  Is er een ijsmachine aanwezig en zo ja, hoeveel ijs kan het in 24 uur produceren? Is er een wijnkoeler? Welke soorten dranken zal het afleveren?Zal het bierpotten opvangen?
• Koelkasten
  Alle outdoor koelkasten moeten UL goedgekeurd zijn voor veiligheid. Let op het aantal planken en materiaal, in het algemeen metaal of gehard glas. Is de deur omkeerbaar? Moet je zich buigen om de laden te bereiken? Is het vorstvrij? Makkelijk schoon te maken? Is de woning weerbestendig? Energie-efficiënt met een verstelbare thermostaat?
• Pizza Ovens
  De meeste pizza ovens zijn gemaakt van baksteen of ander vuurvast materiaal en zijn afgevuurd met hout. Controleer de conditie van zijn schoorsteen en vent. Vraag hoe de temperatuur gemodereerd is.
• Dekken en Vloeren
  Slijpende oppervlakken kunnen ongelukken veroorzaken, zodat de vloer- en vloerbedekking van de vloer bedekken. Zijn ze gemaakt van behandeld hout, dat bevat chemicaliën? Populaire typen zijn betonnen tegels, baksteen of natuursteen. Zijn de risers voldoende en voldoen aan de trap? Heeft het dek, indien verheven, rekken? Hoe is het beveiligd aan het huis? Voldoet het aan code?

• Wat is het ontbreken?
  Als de bestaande open keuken niet aan uw normen voldoet, en je voelt dat je nodig hebt om uit te breiden, plan je te winkelen aan het einde van het seizoen om te profiteren van de kortingen die bij de close-out-verkoop worden aangeboden.

Waarom moeite met een open keuken?

Nadat u een huis hebt met de set-up, kunt u zich afvragen hoe u ooit zonder een open keuken kwam. Dit is waarom:

• Buiten keukens bieden de mogelijkheid om te koken terwijl ze omringd worden door familie en vrienden. Het is een geweldige manier om te socialiseren en niet te voelen in binnenkanten, terwijl iedereen anders in het buitenland geniet van het weer.
• Koken buiten houdt de hitte uit uw huis, wat uw gebruiksrekeningen zou moeten verminderen. Het vermindert de noodzaak om heen en weer naar het huis te rennen, omdat alles wat je nodig hebt op één plaats is.
• Het huis blijft schoon. Typisch opruimingen in de buitenlucht zijn simpel en vrijblijvend, gewoon wassen of afwassen van de patio en het aanbrengen van later.
• Sommige voedingsmiddelen proeven gewoon beter gekookt buiten. Of het nu een kreeft en clambake of een gewone hamburger is, niets klopt niets echt een grill voor smaak.

Meestal zijn buitenkeukens leuk. Als het diner maakt, betekent het dat u buitenshuis tijd doorbrengt, dan wordt u gemotiveerd om vaker te koken en sommige zomerse recepten te testen die u verzamelt.