Huis Verzekeringen vs Huisgarantie: Heeft u het echt nodig?

Het komt steeds vaker voor mensen om de garantie dekking thuis te bieden wanneer ze een nieuw huis kopen. Hoewel zowel huisgaranties als thuisverzekering u dekking kunnen bieden als er een noodgeval optreedt, zijn de twee erg verschillend.

Uw huisverzekeringspolis is geen huisgarantie, Of u nu een eerste huiskoper bent, naar uw tweede of derde huis gaat, een nieuw appartement of zelfs uw huis verkoopt, u ​​wilt misschien leren over de voordelen van een huisgarantie om u te helpen beslissen of u naast uw huisverzekering één moet kopen.

Wat is een thuisgarantie?

De huisgarantie is een product dat bedoeld is om verschillende aspecten van uw huis te dekken en u financieel te helpen als u reparaties moet uitvoeren. Een huisgarantie is als een service en soms vervangend contract voor sleutelartikelen in uw huis.

Als u een huisgarantie in uw huis hebt, dan heeft u een servicekontrak om te helpen als u kostbare reparaties moet doen of in sommige gevallen, als u contractspecifieke artikelen in uw huis moet vervangen.

Fabrikanten garantievoorwaarden zijn vergelijkbaar in concept, behalve wanneer zij specifieke apparaten of artikelen voor een bepaalde termijn bedekken, geldt de huisgarantie voor een selectie van meerdere items in uw huis, afhankelijk van uw contract.

Bijvoorbeeld, sommige garanties zullen alles bedekken van HVAC-systemen, loodgieterswerk, fancy apparaten, apparatuur en hun motoren, afhankelijk van de dekkingsopties. U kunt kiezen uit zeer eenvoudige huisgarantie dekking naar zeer uitgebreide dekking, afhankelijk van uw behoeften, budget en hoeveel risico u denkt dat u zou kunnen hebben.

Wat is de beste thuisgarantie?

Elk huisgarantieprogramma biedt verschillende niveaus van dekking en dekkingsvoorwaarden. Home-garantieprogramma's kunnen betrekking hebben op grote-ticketartikelen zoals airconditioning, elektrische bedrading of zelfs apparaten. We zullen een aantal van de onderstaande functies bekijken, maar er is geen manier om te zeggen dat er een huisgarantie het beste is.

Het beste huisgarantiecontract is degene die u de bescherming biedt die u nodig heeft voor uw huis. Voordat we een aantal van de kenmerken van huisgaranties bekijken en hoe u de beste voor uw omstandigheid kunt vinden, laten we duidelijk maken hoe een huisgarantie anders is dan uw basisverzekering voor thuisverzekering.

Wat is het verschil tussen een huisgarantie en thuisverzekering?

Huishoudelijke garanties en huisverzekering dekken beide onverwachte omstandigheden. Het verschil is dat in uw huiseigenaar beleid er uitsluitingen zijn over regelmatige slijtage en mechanische afbraak. Als uw vaatwasser afgebroken raakt of het airconditioningssysteem mislukt, zou de vervanging van deze artikelen of reparaties niet worden gedekt, hoewel er schade in de schade kan zijn, bijvoorbeeld als er water schade is.

Een huisgarantie is ontworpen om veel dingen te behandelen die normaal gesproken niet onder de thuisverzekering vallen. Dit maakt het product interessant voor veel homebuyers.

Kunt u een huisgarantie krijgen voor een appartement?

Ja, huisgaranties zijn voor vastgoedbezitters, of u nu een appartement of huis heeft, u heeft nog steeds een huisgarantie nodig. Als uw huisgarantie bijvoorbeeld uw vaatwasser, airconditioning of loodgieterswerk betreft, bent u nog steeds zo verantwoordelijk voor deze artikelen wanneer u een appartement heeft, zoals u in een huis zou zijn.

Een huisgarantie kan een zeer nuttig voorwerp zijn voor huiseigenaren en condo-eigenaren.

Kunt u uw huisgarantie dekking van uw woningverzekeringsbedrijf kopen?

Hoewel de dekking van de huisgarantie niet deel uitmaakt van uw standaardverzekering, kan uw huisverzekeringsagent of makelaar bepaalde opties voor u hebben. Met de toenemende populariteit van huisgaranties beginnen veel verzekeringsmaatschappijen pakketaanvullingen die kunnen worden toegevoegd aan het verzekeringspolis voor garantiefuncties.

Zorg ervoor dat u uw huisverzekeringsmaatschappij vraagt ​​als zij een verklaring hebben die zij kunnen toevoegen die u de soort dekking waaraan u zoekt, zal voorzien alvorens u het elders te kopen. Dan kunt u de lijst met algemene onderwerpen gebruiken om te vergelijken waar u de meeste bescherming tegen de beste prijs krijgt.

Moet u uw huisgarantie en huisverzekering op dezelfde plaats kopen?

Het voordeel van een huisgarantie als een goedkeuring voor een huisbeleid, of via dezelfde agent of makelaar, is dat als u een noodgeval heeft die dekking van uw huisverzekering en huisgarantie nodig heeft, moet u alleen omgaan met één plaats en eventueel een claim.

Dit bespaart u veel tijd en problemen.

Wat is gedekt door een thuisgarantie?

Hier zijn enkele voorbeelden van dingen die kunnen worden bedekt voor onderhoud, vervanging of storing in een huisgarantieprogramma. Houd er rekening mee dat elk huisgarantieprogramma individueel wordt beheerd, dus wees zeker en vraag de specificaties van de programma dat u overweegt te kopen voordat u zich voordoet aan het contract, dit zijn slechts voorbeelden van wat de verschillende plannen kunnen omvatten om u te helpen voor een goede garantie:

• Loodgieterswerk
• Elektrische bedrading en infrastructuur
• Apparaten zoals koelkasten , wasmachines, drogers, kachels en vaatwassers
• HVAC-systemen
• aannemers of reparatiediensten door professionals als loodgieters en elektriciens
• centrale vacuums
• afvalverwijdering
• plafondventilatoren
• badkuipen met motoren
• jacuzzi's, zwembaden en spa's

Wat zijn de verschillende opties bij het kiezen van een huisgarantie

U hebt mogelijk verschillende mogelijkheden in huisgarantieplannen, zorg ervoor dat u al de mogelijkheden vraagt ​​en dan bepaalt welk serviceniveau u wilt noodzaak. Hieronder volgen enkele voorbeelden:

• Plannen die uitsluitend de apparaten bevatten
• Plannen die de systemen in uw huis bedekken, zoals het centrale vacuüm, HVAC
• Plannen die apparaten en systemen omvatten> Toebehoren voor apparatuur of systemen dat kan zwembaden, whirlpools, sauna's, kuuroorden, enz. omvatten
• Vragen om te vragen over een huisgarantie voordat u kiest

Zijn er beperkingen voor elke dekking. Zijn er bepaalde onderdelen van overdekte apparaten die uitgesloten zijn? Zijn er maximale bedragen betaald?

• Wat zijn de aftrekbaarheden?
• Welke soort telefoongesprekken worden behandeld? Is er een limiet op hoeveel telefoongesprekken?
• Is er een vergoeding om een ​​professional te krijgen en te beoordelen of er iets is gedekt of niet? Er kunnen servicekosten in rekening worden gebracht naast uw aftrekbaar.
• Moet je hun netwerk van aannemers gebruiken en mensen betalen, of kun je zelf kiezen?
• Wat is het proces om een ​​claim in te dienen? Hoe wordt u betaald?
• Is er een wachttijd?
• Welke soorten schade worden uitgesloten? Vraag om voorbeelden om ervoor te zorgen dat u het bereik van de dekking begrijpt. Veel situaties kunnen lastig zijn en beperkingen of beperkingen hebben, met name met elektrische en loodgieterswerk, hoe ze de bestaande omstandigheden interpreteren, zullen belangrijk zijn.
• Pas op dat elk plan specificeert welke service zij bereid zijn te leveren als u reparaties, vervangingen, enz. Krijgt.

U wilt ook weten of de garantie beperkt is door de leeftijd van het apparaat, sommige garanties kunnen vermelden dat ze uitsluitend apparaten uitoefenen die 10 jaar of minder zijn. Sommige plannen sluiten koelkasten uit.

Het is belangrijk om zo veel vragen te stellen over hoe u een claim kunt doen en wat u kunt verwachten voor uw aankoopbeslissing.

Als u plannen wilt vergelijken, wees niet verlegen om te vragen hoe het plan dat u ziet vergelijken met een andere.

Soms kennen verkopers hun concurrenten en zouden ze wat licht kunnen schenken waarom hun plan het beste is.

Kunt u gratis een huisgarantie krijgen?

Huishoudelijke garanties kunnen bij de aankoop van een nieuw huis als premie worden opgenomen. Sommige makelaars of makelaars kunnen een gratis huisgarantie aanbieden als onderdeel van de toegevoegde waarde die zij aanbieden wanneer zij u een huis verkopen. In deze gevallen kan de garantie slechts voor een periode van één jaar zijn en mag het ook enkel de basisdekking bevatten.

Als u een nieuw gebouwde woning hebt gekocht, kan de bouwer een basisgarantie aanbieden omdat het een nieuwe constructie is. Dit kan beperkt worden tot de elektrische, sanitair-, constructie- en airconditioningssysteem. U kunt mogelijk een uitgebreidere dekking krijgen via een privé-aangeschaft huisgarantiecontract.

Sommige hypothecaire kredietverleners bieden ook een gratis huisgarantie als onderdeel van hun toegevoegde waardepakket en -diensten. U ziet de mogelijkheid om de huisgarantie in of uit te kiezen bij het ondertekenen van uw hypotheekdocumenten.

Als u de garantie gratis krijgt, zorg er dan voor dat u begrijpt wat u moet doen als u het wilt annuleren na de vrije termijn, en vergelijk wat is bedekt met de verschillende soorten huisgarantieopties die we hierboven hebben besproken . Als u een beter huisgarantiepakket wilt hebben, dan moet u vragen om meer informatie te hebben dan in te stellen dat het is wat u nodig heeft.

Een huisgarantie kopen wanneer u uw huis verkoopt

Op dezelfde manier kan een makelaar of makelaar u een huisgarantie aanbieden wanneer u een nieuw huis koopt; De verkoper kan ook kiezen om een ​​huisgarantie te kopen wanneer zij hun huis op de markt zetten.Dit kan zeer voordelig zijn voor de verkoper, of de makelaar die het huis probeert te verkopen omdat het een extra mate van veiligheid en vertrouwen voor de potentiële kopers toevoegt. Dit is de reden waarom u een huis kunt zien die wordt verkocht met een huisgarantie die in de deal is opgenomen.

Heeft u thuisgaranties eigen risico's?

Huisgaranties hebben aftrekbaarheden. Op dezelfde manier kunt u de aftrek gebruiken om geld te besparen op uw huisverzekering, u kunt ervoor kiezen om een ​​hoger aftrekbaar bedrag op uw huisgarantiecontract te betalen om een ​​lagere jaarlijkse vergoeding te betalen.

Voorbeeld van een claim: Thuisgarantie versus thuisverzekering

Uw vaatwasser breekt lekker water over de vloer en door het plafond van uw kelder die de muren slikt en meubels en vloeren beschadigt. Alles moet uit gescheurd worden en vervangen worden. Uw huisverzekering kan de dekking van de waterschade hebben, maar de vervanging van de oorzaak van de schade die de vaatwasser heeft, is niet van toepassing. Stel je voor of de oorzaak van beschadiging een versleten deel van het apparaat is en vervang de onderdelen in de vaatwasser. Uw huisgarantie kan dit dekken en uw huisverzekeringsbeleid kan de rest van de puinhoop bedekken.

Voorbeeld van thuisgarantie Betalen Waar thuisverzekering niet zal gebeuren

U heeft een huisinspectie- en reconstructiekostenevaluatie door uw huisverzekeringsmaatschappij, en ze ontdekken dat een flikkerend licht kan betekenen dat de bedrading moet werken. Uw huisverzekering vertelt u dat het een potentieel brandgevaar is en de verzekeringsmaatschappij vraagt ​​u reparaties te doen om uw verzekeringspolis van kracht te houden. Aangezien er geen ongeval of plotselinge of ongevallige schade is ontstaan, betaalt het huisverzekeringspolis geen reparatie of regelmatig onderhoud. U neemt contact op met uw huisgarantiebedrijf en zij sturen een professional om de situatie te bekijken, omdat u een goed servicekontract hebt genomen met veel add-ons en dekking voor de elektrische bedrading, ze identificeren de bron van het probleem en wat moet worden gedaan en bedek de nodige reparaties.