Klaagstoepassing begint onder de straat

In de vastgoedbelang is meestal een vrij eenvoudige discussie meestal. Het zou echter niet moeten zijn. Zeker, we beschouwen de normale elementen van de curb appeal:

Front Yard:

Sommige landscaping is een duidelijk pluspunt. Absoluut moet het gras vaak worden gesneden en kort gehouden worden. De planten moeten worden gesneden en geteisterd, bomen bevrucht en in goede staat.

Home Exterior:

Dit varieert met de externe bedekking.

Voor hout, is het schoon, verf niet gescheurd of vlokken, vlek in goede staat, enz.? Baksteen is meestal makkelijk, maar het moet druk gewassen worden indien nodig om de kleur uit te brengen en er goed uit te zien. Zijkanten kunnen een uitdaging zijn, vooral als er stukken zijn die niet kunnen worden vervangen. Doe het beste om de huiseigenaar te helpen reparatiematerialen te vinden of een struik te planten voor lage schade. Je probeert geen schade te verbergen, omdat de inspectie of zelfs de doorgang op het eerste bezoek het zal tonen. Echter, als ze niet eens uit de auto komen, is het een probleem.

Oprit:

Moeten we zelfs vermelden dat auto's niet op blokken zijn? Repareer kraken, was de oprit naar beneden, vooral als het oliepalen heeft. Verwijder die met de juiste materialen.

Windows:

Nogmaals, het is voor de hand liggend om gebroken vensters te repareren, zelfs maar barsten. Echter, een grondige was- en reiniging binnen en buiten is ook een must. Verf de trim.

Dit past vrijwel de buitenkant van de randsteen aan, de beste kantelen, maar alleen als je daar ophoudt.

Het begrijpt dat je geen andere mensen de gewoontes kan beheersen en dat ze je zeker niet kunnen vertellen hoe ze hun huizen en werven verzorgen. Echter, vooral voor woningen in hogere prijsklassen, kunt u gratis gratis gazon en andere diensten aanbieden aan tenminste de twee of drie woningen links en rechts van uw vermelding.

Als ze zich niet schelen over hun grashoogte, bieden ze hun tuin voor de volgende maand gratis uit. Het is een goedkope kosten die grote dividenden kunnen betalen voor uw klant. Hetzelfde geldt voor elk van die schoonmaak- of wastaken die we hierboven hebben aangeraakt. Mensen houden van een freebie, dus je zal waarschijnlijk niet met veel weerstand tegemoet komen. Natuurlijk, geautoriseerde en gebonden mensen huren, omdat u geen aansprakelijkheid wilt opnemen.

Als u zich bezighoudt met het beledigen van iemand, is het altijd een mogelijkheid. Het zou echter niet een groot probleem moeten zijn, vooral als je het zo opvattend maakt dat het niet beledigend is. Misschien wel iets als: "We vermelden het huis van uw buurman voor de verkoop en we bieden de naburige buren wat diensten aan om de algemene uitstraling van de straat te verbeteren." Het gaat ook goed om te zeggen dat dit doorgaans resulteert in een hogere verkoopprijs die zal worden gebruikt om hun huis later te waarderen, als zij ervoor kiezen om te verkopen.

Toon de goede dingen op de weg in

Dit is iets wat de beste lijstagenten weten, maar het doet herhalen en wat uitwerken. Bereid het gebied voorzichtig voor de lijst en bepaal de beste route om het huis te benaderen om te voorkomen dat u eigenschappen van de ogen of andere negatieve dingen voorkomt die uw koper kunnen uitschakelen voordat ze ooit voor het huis komen.

Vermijd echter niet alleen de lelijke dingen. Rijd ook door de goede dingen. Zelfs als u een rondrondse route moet nemen, zet u het op een manier die laat zien dat u hen een idee geeft van de voordelen van het leven in deze buurt. Moedig vragen aan en geef ze een mini-tour. Je vermijdt niet alleen de lelijke en wijst op de goede dingen. Je bouwt ook anticipatie.

Het oude gezegde "locatie, locatie, locatie" is nog steeds rond omdat het juist is. Je verkoopt niet alleen een huis, je verkoopt een buurt. Het kopen van een huis is een levensstijlbeslissing, en de aantrekkingskracht is meer dan alleen de uitstraling van een huis uit de straat. Een familie overweegt:

Afstand en route naar het werk.

Afstand tot en kwaliteit van winkelen en entertainment.

• Zeker de naburige buren en de uitstraling van de woningen aan de straat.
• Het is een locatiepakket. Zeker, ze zullen het huis moeten vinden, maar als ze er met de buurt zijn afgeschakeld voordat ze daar komen, zit je in de problemen. Zij kunnen beleefd zijn en tijd verspillen door het huis, maar het is gewoon zo dat ze kunnen doorgaan en een betere vinden.