Video: Suspense: The X-Ray Camera / Subway / Dream Song 2024
Huurders en huurders betalen een huurovereenkomst onder de aanname dat beide partijen de voorwaarden van die huurovereenkomst zullen nakomen. Er zijn echter situaties die zich kunnen voordoen in de loop van de huurovereenkomst, waardoor een partij kan indienen om de huurovereenkomst te beëindigen. In Connecticut zijn er wettelijke redenen die een huurder kan indienen om een huurovereenkomst vroegtijdig zonder boete te beëindigen. Hier is een huurder van Connecticut huurder een huurovereenkomst te beëindigen.
Als een verhuurder in Connecticut materieel de huurovereenkomst verbreekt of niet heeft voldaan aan zijn of haar verantwoordelijkheid om de woning te onderhouden, dan heeft de huurder het recht om zich te onthouden huur.Schriftelijke kennisgeving:
De huurder dient schriftelijk kennis te geven aan de verhuurder om te bepalen hoe de verhuurder de huurovereenkomst heeft overtreden en de verhuurder in kennis te stellen dat de schending moet worden hersteld.
15 dagen:
De verhuurder heeft 15 dagen vanaf deze schriftelijke kennisgeving om de overtreding te verhelpen.Beëindig huurovereenkomst:
Als de verhuurder de overtreding niet remt binnen deze 15 dagen, dan heeft de huurder het recht de huurovereenkomst te beëindigen. De huurovereenkomst eindigt 15 dagen nadat de verhuurder de schriftelijke kennisgeving heeft ontvangen.
Herhaalde overtredingen:
Als dezelfde inbreuk plaatsvindt binnen een periode van zes maanden, kan de huurder de huurovereenkomst opzeggen. De huurder moet de verhuurder in kennis stellen van de verbreking en de verhuurder minstens 14 dagen op de hoogte stellen voordat de huurder van plan is de eenheid te ontruimen.In de aankondiging moet de datum van de inbreuk vermeld worden en de datum dat de huurder de huurovereenkomst zal beëindigen en de eenheid verhuist, die binnen 30 dagen na de overtreding moet zijn.
Uitzonderingen:
Een huurder kan geen huurovereenkomst opzeggen voor een actie die is veroorzaakt door de opzettelijke daad of nalatigheid van de huurder, een lid van het huishouden of een huurder van de huurder.
Huurders die een huurovereenkomst hebben die korter zijn dan een maand, kan deze methode niet gebruiken om de huurovereenkomst te beëindigen.
- Huurderbeschermingen als de verhuurder geen essentiële benodigdheden levert
- Als de verhuurder de verantwoordelijkheid heeft om essentiële voorzieningen, zoals warmte en warm water, te leveren en de verhuurder dit niet doet, dan moet de huurder eerst schriftelijk of mondeling verstrekken kennisgeving van de schending aan de verhuurder. De huurder heeft dan
drie opties:
1. Verkrijg redelijke hoeveelheden van het benodigde nut zelf en aftrek dit bedrag van de huurprijs. 2. Als de verhuurder de verbreking niet binnen twee dagen na opzegging verhelpt, kan de huurder redelijk vervangend huisvesting verwerven. Als dezelfde schending binnen een periode van zes maanden optreedt, hoeft de huurder niet de twee dagen te wachten en kan u onmiddellijk vervangende huisvesting verkrijgen.De verhuurder zal verantwoordelijk zijn voor de vergoeding van de huurder voor de kosten van de woning, die niet meer mag zijn dan de huurder de werkelijke huurprijs, plus een redelijke advocaatvergoeding.
3. Als de verhuurder opzettelijk het nut van de huurder houdt, dan kan de huurder de huurovereenkomst beëindigen. De huurder kan twee maanden huur betalen of de werkelijke schadevergoeding verdubbelen, naargelang het groter is.
De verhuurder dient ook eventuele borg en rente te wijten aan de huurder.
Exceptions:
Als de schending van de nutsbediening is veroorzaakt door de opzettelijke daad of nalatigheid van de huurder, een lid van het huishouden of een gast van de huurder, is de huurder niet gerechtigd op een van deze remedies.
Verhuurder van een huurder of vergelding
Als een Connecticut-verhuurder probeert een huurder te betreden om de huurder te plagen of anderszins te verhalen tegen de huurder, zoals het wijzigen van de huurdersvergrendeling of verhoging van de huurder van de huurder in vergelding, dan kan de huurder het recht hebben hun huurovereenkomst te beëindigen. De huurder kan bij de rechtbank veroordelende vergoeding krijgen om de verhuurder het gedrag te verlaten, of zij kunnen ervoor kiezen om de huurovereenkomst te beëindigen. De huurder kan schadevergoeding en redelijke advocatenkosten krijgen.
Zie ook:
Huurdersrecht van Connecticut ten tijde van verhuurder
Connecticut Huurdersrechten na Huurderveroordeling
Binnenlands Geweld
Huurders in Connecticut die slachtoffer zijn van huiselijk geweld hebben recht hun huurovereenkomst opzeggen. In Connecticut omvat huiselijk geweld gezinsgeweld en seksuele aanval. Deze huurders moeten angst hebben voor dreigend gevaar. De huurder moet de verhuurder schriftelijk op de hoogte brengen van het verlangen om de huurovereenkomst te beëindigen en een bewijs te leveren, zoals een kopie van een politieverslag, bestraffingsbevel of kennisgeving van een ander agentschap voor slachtoffers van dergelijke misdrijven. Connecticut huurdersrechten na huiselijk geweld
Actieve militaire plicht
Connecticut huurders die een actieve militaire opdracht starten, hebben het recht om hun huurovereenkomst zonder boete te beëindigen. Zij zijn beschermd door de federale wet in het kader van de Servicemembers Civil Relief Act, 50 U. S. C. App. §§535. De huurder moet de verhuurder schriftelijk op de hoogte brengen van zijn of haar behoefte om de huurovereenkomst te beëindigen wegens actief militair recht, samen met een kopie van hun militaire orders. Volgens de wet zal de huurovereenkomst 30 dagen na de volgende huurdatum vervallen. Connecticut's wet inzake beëindiging van huurovereenkomsten
Als u Connecticut's wet over de beëindiging van huurovereenkomsten wilt zien, raadpleegt u de algemene statuten van Connecticut §§ voor schending van huur of dienst-
sec. 47a-12. en sec. 47a-13. ,
Voor het vervolgen
- Sec. 47a-16, Sec. 47a-16a. , Sec. 47a-18. en sec. 47a-18a.
- Voor binnenlands geweld- Sec. 47a-11e.
- Voor de actieve militaire dienst - Servicemembers Civil Relief Act, 50 U.S. C. App. §§535
Verbonden huurder van de huurder van Verbonden huurder
Er zijn bepaalde details over de huurvoorwaarden die Connecticut huurders het recht hebben om te weten . Hier is wat een verhuurder moet onthullen.
Florida Huurder van het Huurder van de Huurder
Er zijn bepaalde huurregels die de huurders van Florida recht hebben om te weten. Hier is wat een verhuurder rechtmatig aan Florida huurders moet onthullen.
Redenen dat een huurder wettelijk een huurovereenkomst kan verbreken
Met een huurder een huurcontract verbreken is iets wat elke verhuurder dreads . Er zijn echter wettelijke redenen dat een huurder het kan doen. Leer vijf.