De grondslagen van Nevada's Security Deposit Law

Als u in Nevada een verhuurder bent, verzamelt u waarschijnlijk een borgsom van uw huurders. Wist u dat er bepaalde statewide regels gelden die Nevada in plaats heeft voor beveiligingsdeposito's die u moet volgen? Leer negen basispunten over de wet.

1. Maximaal Borg- Drie maanden Privé Behuising, Eenmalig Behuising
2. Niet-terugbetaalbare Borg- Toegestaan ​​voor Schoonmaakkosten
3. Borgverplichting- Kan als Borg worden gebruikt

< ! -

1. Als huurder aanvraagt ​​
2. Schadevergoeding Schadevergoeding, Onbetaalde Huur, Schoonmaakkosten Doorlopende inspectie- Niet verplicht
3. Terugbetaling 30 dagen vanaf verhuizing
4. Verkoop van onroerend goed- Overdracht naar nieuwe eigenaar of Terugkeer naar huurder
5. 1. Waarborgsom in Nevada:
6. In de staat Nevada is het meest wat een verhuurder kan aanrekenen als een borgsom afhankelijk van het type huurpand dat zij bezitten: Privé Bezit:

Verhuurders kunnen een maximum opladen van drie maanden huur.

Behuising:

Verhuurders kunnen maximaal een maand huur betalen.

• Sectie 8 Projectgebaseerde huisvesting: Verhuurders kunnen maximaal een maand huur of 50 dollar opladen, afhankelijk van wat er meer is.
• 2. Nonrefundable Deposito?
• No. In Nevada kunnen de verhuurders geen terugbetaalbare borg in rekening brengen. Ze kunnen echter een niet-terugbetaalbare schoonmaakkosten aanrekenen. Deze schoonmaakkosten en het in rekening gebrachte bedrag moeten duidelijk in overeenstemming zijn met de voorwaarden van de huurovereenkomst. 3. Borgverplichting als borgsom:

In de staat Nevada heeft huurders de mogelijkheid om een ​​borgverband te kopen om als borg te betalen. Een verhuurder is niet verplicht een borgverband te accepteren, noch kan de verhuurder een huurder dwingen om een ​​borgverband te kopen.

4. De beveiligingsprijs in Nevada opslaan:

Er zijn geen specifieke vereisten voor het opslaan van de borg in de staat Nevada.

Verhuurders zijn niet verplicht de deposito op te slaan in een aparte rentedragende rekening, noch hoeven ze de huurder rente op hun borg te betalen.

5. Is er schriftelijke kennisgeving vereist na ontvangst van de borgsom in Nevada?

In Nevada is alleen een verhuurder verplicht schriftelijk te melden indien een huurder het vraagt. De huurder mag een ondertekend schriftelijk ontvangstbewijs aanvragen voor een borgsom, borgverzekering of huurbetaling en mag huurbetalingen terughouden tot de verhuurder deze getekende ontvangst heeft ontvangen.

6. Redenen waarom u de borg van een huurder in Nevada kunt houden:

Verhuurders in de staat Nevada kunnen de volgende redenen geheel of gedeeltelijk bewaren van een huurder:

Om onbetaalde huur te dekken.

Schade boven normale slijtage.

Kosten bij het schoonmaken van het apparaat.

Verhuurders in Nevada moeten ook alle deposito's opgeven die nodig zijn als clausule in de huurovereenkomst, evenals de voorwaarden voor hun terugkeer.

• 7. Is er een doorlopende inspectie nodig in Nevada?
• No. Verhuurders in de staat Nevada zijn niet verplicht door de wet een inspectie door te voeren alvorens de huurder uit te gaan.
• 8. De borgsom van een huurder in Nevada:

In de staat Nevada moet de huurder de borg of borg van een huurder, verminderd met eventuele wettelijke aftrek, terugbetalen aan de huurder binnen 30 dagen na de huurovereenkomst.

Als er aftrekkingen zijn gemaakt, moet de verhuurder een gedetailleerde lijst van dergelijke aftrek bevatten.

De verhuurder heeft twee mogelijkheden om de borg te retourneren. Hij of zij kan:

Handig aan de huurder persoonlijk op de plaats waar de huur betaald wordt.

Of

Stuur de aanbetaling aan de huurder op het nieuwe doorstuuradres dat de huurder heeft gegeven of indien er geen nieuw adres is verstrekt, stuur de borg naar het laatst bekende adres van de huurder. Als een huurder het niet eens is met de gemaakte aftrekkingen, moet de huurder een schriftelijke verklaring indienen die de kosten tegen de borg of de verhuurder betwist. Als het geschil niet buiten de rechtbank kan worden afgehandeld, kan de huurder de verhuurder in de rechtbank verhogen om hun borg te verhalen.

1. Indien een verhuurder binnen 30 dagen geen borg of borg van een huurder terugbrengt of een schriftelijke gespecificeerde aftrekkingsrekening geeft, kan de huurder ook de verhuurder in de rechtbank voor kleine rechtszaken dagvinden.
   De verhuurder kan aansprakelijk zijn voor het volledige bedrag van de borg, plus eventuele extra door het gerecht toegekende bedrag, dat niet meer mag zijn dan het bedrag van de borg.
   9. Wat gebeurt er met de borg indien u uw woning verkoopt?
2. Wanneer eigendom in het pand wordt overgedragen, is een verhuurder verplicht om een ​​van de twee dingen te doen:

Meld de huurder schriftelijk in dat hun borg of borgschuld, verminderd met eventuele wettelijke aftrek, aan een nieuwe eigenaar is overgedragen en geef de huurder de naam, het adres en het telefoonnummer van de nieuwe eigenaar.

De nieuwe eigenaar mag gedurende de rest van de huurperiode geen extra borg van de huurder vereisen.

Of

1. Retourneer de borg of borgsom, verminderd met eventuele wettelijke aftrek, aan de huurder en breng de nieuwe eigenaar schriftelijk in kennis dat de borg aan de huurder is teruggegeven. Wat is Nevada's Security Deposit Law?
   Voor de oorspronkelijke tekst van het statuut betreffende beveiligingsdeposito's in de staat Nevada, raadpleegt u Nevada Revised Statutes aangenomen §§118A. 240 tot en met 118A. 250.