7 Basics van Oklahoma's Security Deposit Law

Een deel van de huurder van de huurder van de verhuurder van Oklahoma, die zowel verhuurders als huurders zeer geïnteresseerd zijn, omvat de borg. Beide partijen willen hun rechten kennen, met inbegrip van hoeveel een verhuurder kan verzamelen en de redenen waarom een ​​verhuurder de huurder van een huurder kan houden. Hier zijn zeven basisregels verhuurders en huurders moeten in Oklahoma volgen.

7 Basisvragen over beveiligingsinvesteringen in Oklahoma:

1. Maximale verhuurders kunnen verzamelen- Geen limiet
2. De deposito opslaan In een Escrow Account . Geen rente Verplicht.
3. Schriftelijk bericht - Niet verplicht
4. Houdt deposito- Onbetaalde huur, schade, overige leaseovereenkomsten
5. Loopt door inspectie - Niet verplicht
6. Terugbetaling 30 dagen Na huurdersverzoeken Teruggave van storting
7. Verkoop van onroerend goed- Overschrijving Deposito's aan nieuwe eigenaar of Retourneren aan huurders voor verkoop

< ! --2 ->

1. Is er een beveiligingspremie in Oklahoma?

No. In de staat Oklahoma is er geen maximumbedrag dat een verhuurder een huurder kan oprekenen als borg. Hoewel u altijd met uw plaatselijke stad of stad moet controleren om te bepalen of er extra regels in uw omgeving kunnen gelden.

2. Hoe moet u de borg in Oklahoma opslaan?

In de staat Oklahoma moeten verhuurders de beveiligingsdeposito's van huurders in een escrow account plaatsen. Dit account moet in een financiële instelling in de staat Oklahoma zijn die federaal verzekerd is. Het account hoeft geen rente te verdienen.

Als een verhuurder in Oklahoma poogt om een ​​huurder te gebruiken voor zijn of haar persoonlijke gebruik, kan hij of zij tot zes maanden in de gevangenis staan ​​en een boete van maximaal twee keer het bedrag dat is misbruikt.

3. Is er schriftelijke kennisgeving vereist na ontvangst van de borg in Oklahoma?

No. In Oklahoma hoeft een verhuurder geen huurder op schrift te laten weten dat hij of zij de borg van de huurder heeft ontvangen.

4. Wat zijn sommige redenen dat u een borg van een huurder in Oklahoma kunt houden?

In de staat Oklahoma kan een verhuurder alles of een gedeelte van een borg van een huurder bewaren om te dekken:

Onbetaalde huur

• Schade in overtollige normaalte slijtage
• Andere overtredingen aan de Huurovereenkomst
• 5. Is een Walk Through Inspection Required in Oklahoma?

No. In Oklahoma hoeven de verhuurders geen inspectie door te voeren voordat de huurder verhuist.

6. Wanneer moet u een borg van een huurder in Oklahoma retourneren?

Wanneer:

In Oklahoma, na een huurder verhuist, heeft hij of zij zes maanden om de teruggave van de borg te verzoeken. De verhuurder heeft 30 dagen na deze aanvraag de borg van de huurder teruggestuurd. Als de huurder binnen deze zes maanden geen aanvraag voor hun borgsom doet, wordt de borg de eigendom van de verhuurder en de huurder heeft er geen aanspraak op.

Hoe:

De aanbetaling dient door de verhuurder per post te worden verstuurd met de aangevraagde retourbewijs, naar het laatst bekende adres van de huurder.

Gedetailleerde verklaring:

Als een verhuurder aftrekkingen heeft gemaakt van de borgsom van een huurder, moet de verhuurder een schriftelijke opgegeven verklaring indienen bij het teruggeven van een gedeelte van de borg die aan de huurder verschuldigd is.

In deze verklaring moeten de afleidingen zijn opgenomen die zijn genomen uit de storting en bij benadering de kosten van reparatie.

Verkeerde afwijzing:

Als een verhuurder in de staat Oklahoma onrechtmatig een gedeelte van de borg van een huurder houdt, kan de huurder tot het volledige bedrag dat onrechtmatig wordt teruggehouden, worden toegekend.

7. Wat gebeurt er met de borg indien u uw woning verkoopt?

In het geval dat het onroerend goed wordt verkocht, afgesloten of anderszins wijzigt, kan een verhuurder in Oklahoma:

de beveiligingsdeposito's van de huurders overbrengen aan de nieuwe eigenaar van het pand. De verhuurder moet de huurders ook schriftelijk in kennis stellen van de naam en het adres van de nieuwe eigenaar.

1. Of
   
   Retourneer alle beveiligingsdeposito's rechtstreeks aan de huurders. De verhuurder moet dan de nieuwe eigenaar van het onroerend goed in kennis stellen dat hij of zij alle beveiligingsdeposito's rechtstreeks aan de huurders heeft teruggegeven.
2. Wat is Oklahoma's Security Deposit Law?

Als u geïnteresseerd bent in het bekijken van de oorspronkelijke tekst van de wet inzake beveiligingsdeposito's in de staat Oklahoma, raadpleeg alstublieft de statuten van Oklahoma die zijn opgenomen in de rubriek 41, §115.