Moet herstellen na een vordering: de wederopbouw van uw huis

U weet nooit echt hoe het is om uw huis te repareren of te herbouwen na een vordering tot je hebt er doorheen geleefd. Mensen vragen vaak af waar de kosten van wederopbouw of de verzekerde woningwaarde vandaan komen. Deze vraag is vooral verwarrend wanneer iemand een nieuw huis heeft gebouwd en hun verzekeringswaarde komt hoger dan de werkelijke kosten voor de nieuwe constructie.

Hier is een heel makkelijke manier om het verschil tussen de verzekerde woningwaarde of de wederopbouwkosten op uw woningverzekering te begrijpen in vergelijking met de bouwkosten in normale omstandigheden, zoals het hebben van een aannemer om een ​​nieuw huis te bouwen.

Heb je ooit een echt grote mess nodig?

Een huisverzekeringsverzoek is gewoon dat, een echt, echt grote puinhoop. Als u nog nooit een claim heeft geleefd, krijgt u dit gevoel dat u verzekerd bent, dus als er iets gebeurt, gaat het goed. Op een manier is dit juist, maar de perceptie dat alles plotseling goed zou zijn, zou niet verder kunnen zijn van de waarheid.

Om te begrijpen waarom de wederopbouwkosten of het bedrag van de verzekering op je woning hoog lijken, moet je begrijpen wat er in een claim gebeurt.

Uw huisverzekering moet voldoende dekking voor alle kosten herstellen.

Onverminderd de oorzaak van de schade, begrijp eerst dat schade een grote rommel veroorzaakt. Of het nu gaat om waterschade in je muren en vloeren, een groot gat in je dak, tornado of windstormschade, of een brand die niet alleen brandschade veroorzaakt, maar ook waterschade. Alles is rommelig.

Nu vergeten de daadwerkelijke puinhoop, wat gebeurt er met u in deze claim is nog erger, je moet je hele leven om deze puin herschikken.

Je moet allerlei vreemdelingen in je huis hebben: experts om te evalueren wat ze zullen doen om het probleem op te lossen en te herstellen.

U wilt niet winkelen en de beste prijs vinden; je wilt dat een noodpersoneel alles wat ze doen, laten vallen en tot je redding komen.

Dan moet je mensen binnenkomen en de rommel opruimen voordat je het opnieuw opbouwt.

Hier komt de kosten van verwijdering van puin in en meer noodondernemingen. Zodra de puinhoop erin zit, worden de dingen opgeladen en het werk van het herbouwen van dingen zoals ze eerder waren begint.

Materialen moeten worden gevonden; werknemers moeten worden ingehuurd, en dit alles moet snel gebeuren, want je wilt terug in je huis zijn, met alle dingen die je zo snel mogelijk nodig hebt.

Waarom verzekerde waarde verschilt van de waarde die u betaald heeft om uw huis te bouwen.

Dit is waarschijnlijk de moeilijkste vraag voor mensen om te begrijpen wanneer er een discrepantie bestaat tussen de verzekeringswaarde en de prijs die een persoon heeft betaald om een huis.

Het verschil tussen bouwkosten, waar een aannemer de tijd heeft om materialen te onderhandelen over materialen en bouwt alles op een geplande tijdlijn en de reconstructiekosten van een huis na een ramp is totaal anders. Bij de berekening van de wederopbouwkosten of woningwaarde weet de verzekeringsmaatschappij dat er sprake is van urgentie in de noodzaak om werk te verrichten en materialen te vinden. Er is geen tijd om rond een paar maanden te winkelen om aanbiedingen en verkoop te vinden op alles wat je moet doen. Of om je kerel te krijgen die je de helft van de prijs vraagt ​​om dingen beschikbaar te krijgen.

U kunt ook enkele maanden wachten tot het handig is voor iemand anders om op hun schema te werken. U heeft mensen zo nodig om uw huis in orde te krijgen.

Wilt u de kosten van de mess bedekken of wilt u de verzekeringsmaatschappij?

In een claim, geloof me, je zult zo op prijs stellen van de versnelde dienst die je ontvangt dat je geen probleem hebt met het feit dat je je huis goed verzekerd hebt. Waar u een probleem heeft is als het geld loopt voordat u klaar bent met het bouwen van uw huis.

Welke soorten claimspecialisten zijn betrokken bij wederopbouw tegen nieuwbouw?

Mensen geven hier niet veel aan, maar het soort specialisten die nodig zijn om dingen te herbouwen of te reconstrueren zijn gespecialiseerd. Het is veel moeilijker om de stukken bij elkaar te brengen dan om te beginnen met een verse leisteen.

Bovendien werken bouwers vaak aan specifieke schema's met vooraf ingestelde plannen. Bij een herbouwing zal u een aangepaste baan vragen, omdat de schade die zich voordoet zeer specifiek zijn voor uw situatie.

• Reconstructiespecialisten en na ramponderzoekers
• Architecten kunnen nodig zijn
• Mouldspecialisten en mensen met ervaring in het beheersen van schade na waterverliezen
• Diverse aannemers en specialisten voor de verschillende behoeften van uw woning
• Debris verwijderen mensen, en bewaren mensen die items die worden opgeslagen in veilige opslag.
• U kunt wellicht speciaal landschapswerk doen als gevolg van het verlies, afhankelijk van wat voor schade is gebeurd.

Welk soort huisverzekeringsdekking heb je nodig om op je woning te zorgen dat je woning niet onderverzekerd is?

Als u ervoor wilt zorgen dat de verzekeringsmaatschappij de volledige kosten van uw vordering behandelt en u in dezelfde positie kunt plaatsen als u was voordat het verlies of de schade is gebeurd, moet u uw woning waarborgen, wat niet de waarde van onroerend goed of belastingwaarde betekent, maar de wederopbouwwaarde op basis van een verzekeringsbeoordeling of berekening. U moet ook de dekkingen die u kiest, en de basis van de schadevergoeding begrijpen.

Diving Dekking Opties

U heeft keuzes over wat voor dekking u koopt als onderdeel van uw huisverzekeringspolis. Vraag uw vertegenwoordiger over:

• Inflatiebeveiligingsclausules
• Gegarandeerde vervangingskosten
• Uitgebreide vervangingskosten
• Vervangende kostenwaarde zonder verplichting om te vervangen: Cash Out Option.Deze soort dekking wordt meestal aangeboden op hogere gewaardeerde woningen, op maatwoningen of oudere woningen. Het wordt belangrijk wanneer de gebruikte materialen bij het herbouwen niet gemakkelijk beschikbaar zijn of als bouwnormen dramatisch zijn veranderd sinds de oorspronkelijke bouw van uw woning. Deze dekking kan een enorm voordeel zijn als u een groot verlies lijdt en liever een geldschikking wilt maken die de waarde van uw huis waard is en een andere woning, elders onder andere, herbouwt of een ander huis koopt.
• Werkelijke contante waarde (ACV): Pas op! Werkelijke contante waarde is niet hetzelfde als de uitkering optie, aangezien de werkelijke contante waarde een afgeschreven waarde is, waarschijnlijk het minst gunstige van alle verzekeringsopties in termen van wat u in een claim krijgt. Wees erg voorzichtig als u een ouder huis heeft (of een huis daarvoor) dat u geen beleid neemt dat de basis vormt van schadevergoeding als werkelijke contante waarde, tenzij u tevreden bent met het betalen van een bedrag dat NIET zou herbouwen uw huis.

Als het bedrijf u zich verzekert, biedt u niet de gewenste dekking, zorg ervoor dat u rondkwam. Iedere verzekeringsmaatschappij heeft specifieke doelmarkten, en u kunt duizenden dollars op uw huisverzekeringsuitkering betalen als u het beste beschikbare beleid koopt. U bespaart u ook veel verdriet als u na een claim herbouwt.

Wat als u het niet eens bent met de woonwaarde op een huisbeoordelingsrapport?

De meeste mensen vinden het moeilijk om te geloven dat de waarde om hun huis te herbouwen zo hoog is als dat. De informatie die hier wordt behandeld, moet u goed inzicht geven in waarom de wederopbouw anders is dan de waarde van onroerend goed of de kosten waar u uw huis voor zou kunnen verkopen. Het zou ook moeten uitleggen waarom het herbouwen na een verlies geheel anders is dan nieuwbouw, maar als u nog steeds bent niet overtuigd, het is mogelijk dat er een aantal recensies door de verzekeringsmaatschappij is, of dat iemand een fout heeft gemaakt in de berekening. Het begrijpen hoe de reconstructie kosten voor het doel van de verzekering wordt bepaald, zullen u helpen om beter te onderhandelen met de verzekeringsmaatschappij. Als u denkt dat uw gebouw onderverzekerd of mogelijk te hoog is verzekerd, heeft u nu alle informatie die u nodig heeft om een ​​gesprek met uw verzekeringsvertegenwoordiger op te lossen en ervoor te zorgen dat uw dekking precies is wat u nodig heeft.