Video: Dit gebeurt er als je 2 weken je haar niet wast 2024
Estate planning is de systematische aanpak om uw persoonlijke en financiële zaken op orde te krijgen in het geval u mentaal arbeidsongeschikt raakt of sterft. Het basis juridische document dat nodig is om te plannen voor de dood is een Laatste Wil en Testament, dat een geschreven reeks instructies bevat voor uw geliefden over hoe u wilt dat uw nalatenschap na uw overlijden wordt verspreid.
Wat zal er gebeuren als u sterft voordat u een testament en een vermogensplan maakt?
Wat gebeurt er met uw woning als u geen testamentenplan maakt voordat u sterft?
Alle staten hebben een wettelijk proces om vast te stellen wie het eigendom zal erven van een persoon die geen geldige testament wil doen door de 'darmwetten' van elke staat.
Wat betekent het om gestorven te zijn "intestaat? "Dit betekent eenvoudigweg dat iemand is overleden zonder een geldige laatste wil te hebben gemaakt. Als dit het geval is, bepalen de darmwetten van de staat waar de persoon op het moment van overlijden onroerend goed heeft bewoond en wie er eigenaar van is, wie zijn eigendom zal erven. Hoewel elke staat andere wetten heeft, volgen ze allemaal hetzelfde algemene patroon - eerst zullen uw partner en uw kinderen uw eigendom erven; als u geen echtgenoot of kinderen hebt, zullen uw ouders uw eigendom erven; als uw ouders u hebben voorverouderd, zullen uw broers en zussen uw eigendom erven; zo niet, dan gaat je eigendom naar je nichten en neven.
De componenten van een testament en een testament
Een testament bestaat in het algemeen uit vier delen:
- Deel een gaat over hoe uw definitieve rekeningen betaald zullen worden;
- Deel twee gaat over hoe de kosten voor de afwikkeling van uw nalatenschap en eventuele successierechten en / of successierechten worden betaald;
- Deel drie gaat over wie verantwoordelijk is voor het toezicht op de afwikkeling van uw nalatenschap (de persoonlijke vertegenwoordiger / uitvoerder) en welke bevoegdheden zij zullen hebben, en, als u minderjarige kinderen hebt, die verantwoordelijk zijn voor het opvoeden van de kinderen ( de Guardian / Conservator); en
- Deel vier gaat over wie het saldo van je nalatenschap krijgt, hoe ze het krijgen, en wanneer ze het krijgen.
Probate en hoe het te vermijden: The Revocable Living Trust
Hoewel een Last Will en Testament een belangrijk onderdeel is van elk boedelplan, is er een belangrijk nadeel van het feit dat al uw eigendommen onder de voorwaarden van uw wil zijn gepasseerd: Het eigendom moet door een onderzoek worden behandeld voordat uw geliefden er toegang toe hebben. Probate kan tussen de zes en negen maanden tot meer dan een paar jaar duren, wat betekent dat uw gezin beperkte en vaak geen toegang heeft tot uw vermogen totdat de nalatenschap is voltooid.
Hier komt een Revocable Living Trust om de hoek kijken.Wat is een herroepbaar levend vertrouwen? Het is een geschreven juridische overeenkomst waarin wordt uiteengezet hoe uw eigendom zowel tijdens uw leven als na uw dood wordt beheerd. Het deel dat handelt over hoe uw eigendom tijdens uw leven wordt beheerd, bevat uw mentale invaliditeitsplan en het deel dat handelt over hoe uw eigendom na uw overlijden zal worden beheerd, bevat exact dezelfde termen die in de praktijk zouden zijn geschreven. je laatste wil en testament had je besloten om geen herroepbaar levend vertrouwen op te zetten.
Hoe verhindert een herroepbaar levend vertrouwen probabaten?
Dus hoe vermijdt een herroepbaar levend vertrouwen erfrecht?
Omdat als uw vermogen tijdens uw leven wordt gefinancierd in het vertrouwen, ze na uw overlijden niet hoeven te worden ondervraagd. Hoe financiert u uw vermogen in het vertrouwen? Voor bankrekeningen en onroerend goed wordt uw naam van het activum afgenomen en wordt de naam van uw trust op die plaats geplaatst. Voor andere activa, zoals levensverzekeringen en pensioenrekeningen, wordt de trust genoemd als begunstigde van het actief. Zodra het vertrouwen volledig is gefinancierd, bent u niet langer eigenaar van uw vermogen - uw vertrouwen zal dat en eigendom dat eigendom is van een herroepbaar levend vertrouwen hoeft niet te worden ondervraagd na uw overlijden. In plaats daarvan kan het vertrouwenspakket onmiddellijk en rechtstreeks aan uw geliefden worden doorgegeven.
Huur Reparatie van onroerend goed - Beheer van onroerend goed Reparaties van onroerend goed
Een realistisch reparatiebudget plaatsen, over reparaties voor de huurpand is gekocht en de leeftijd van items zoals het dak en verwarming en lucht.
REMAX onroerend goed - een blik op de REMAX onroerend goed franchise
Hoewel de meeste makelaars onafhankelijk zijn aannemers, werd de REMAX-franchise opgericht om het concept naar een hoger niveau te tillen. Op basis van een commissie van 100% aan de agent, verdienen de REMAX-franchise en zijn makelaars hun geld via vergoedingen die worden aangerekend aan agenten voor kantoorruimte en diensten.
Welke sites het best zijn voor het weergeven van onroerend goed bij onroerend goed
Elke plaatselijke makelaar in onroerend goed en makelaardij moet hun syndicaten syndiceren vermeldingen op alle websites die zij geschikt achten om de bekendheid te vergroten.