Sectie 8 Huisvestingskwaliteitsnormen

Het Sectie 8-programma werd ingesteld door HUD, zodat individuen met een laag inkomen toegang zouden hebben tot kwaliteitsvolle woningen. Voordat een huurder een eenheid kan betrekken, wordt een inspectie uitgevoerd door een lokale instantie voor openbare huisvesting om te controleren of de eenheid voldoet aan hun normen. Dit zijn er dertien. Hier zijn dertien criteria die de Sectie 8-inspecteurs zullen zoeken.

13 Huisvestingskwaliteitsnormen

Dertien prestatie-eisen vormen de huisvestingskwaliteitsnormen voor het Sectie 8-programma.

Deze vereisten zijn richtlijnen voor inspecteurs van afdeling 8. Deze vereisten zijn onder meer: ​​

• Sanitaire voorzieningen
• Voedselbereiding en afvalverwerking
• Ruimte en veiligheid
• Thermische omgeving
• Verlichting en elektriciteit
• Structuur en materialen
• Interior Air Quality
• Water Leveren
• Op lood gebaseerde verf
• Toegang
• Site en omgeving
• Sanitaire omstandigheden
  en
• Rookmelders

Voorbeelden van elke standaard

Hoewel er dertien basiscategorieën zijn waarnaar inspecteurs van sectie 8 kijken, moeten deze inspecteurs hun eigen oordeel en beoordelingsvrijheid gebruiken om de regels in bepaalde gevallen uit te leggen. De huisvestingskwaliteitsnormen omvatten aanvaardbaarheidsnormen die een inspecteur kunnen helpen bepalen of een product voldoet aan de normen van HUD.

Hier volgen enkele voorbeeldcriteria voor elke prestatie-eis om u een idee te geven van waar de inspecteur naar op zoek is. Voor de volledige lijst met vereisten en normen, zie hoofdstuk 10: Huisvestingskwaliteitsnormen, van HUD's Housing Choice Voucher Guidebook.

• 1. Sanitaire voorzieningen

  Voorbeeldcriteria:
  
  • De badkamer moet zich in een privékamer in de woning bevinden.
  • De badkamer moet een spoeltoilet, een douche of bad en een wastafel bevatten.
  • De douche of het bad en de gootsteen moeten functionerend warm en koud water hebben.

• 2. Voedselbereiding en afvalverwijdering

  Monstercriteria:
  
  • Het apparaat moet een oven en een fornuis of een bereik hebben. Een magnetron kan worden vervangen.
  • Het apparaat moet een keukengootsteen hebben met warm en koud water en een goede gootsteen.

• 3. Ruimte en veiligheid

  Voorbeeldcriteria:
  
  • Het apparaat moet een woonkamer, een keuken en een badkamer hebben.
  • Alle deuren of ramen die van buitenaf toegankelijk zijn, moeten kunnen worden vergrendeld.

• 4. Thermische omgeving

  Voorbeeldcriteria:
  
  • Het verwarmingssysteem moet op elke kamer veilig warmte kunnen afgeven. De lokale PHA zal bepalen welke temperatuur tijdens elke maand van het jaar als voldoende wordt beschouwd.
  • Het koelsysteem moet elke kamer veilig koelen.

• 5. Verlichting en elektriciteit

  Voorbeeldcriteria:
  
  • De woonkamer en elke slaapkamer moeten minstens één raam hebben.
  • De keuken moet minimaal één werkende stopcontact hebben.
  • De woonkamer en elke slaapkamer moeten minstens twee werkplekken hebben.

• 6. Structuur en materialen

  Voorbeeldcriteria:
  
  • Alle plafonds, wanden en vloeren mogen geen tekenen van uitpuilen, knikken vertonen en mogen geen grote gaten bevatten.
  • Het dak moet structureel gezond zijn.
  • Handleuningen zijn vereist wanneer er vier of meer stappen zijn.

• 7. Interior Air Quality

  Sample Criteria:
  
  • Badkamers moeten een raam hebben dat kan worden geopend of andere voldoende ventilatie moet hebben.
  • De eenheid moet vrij zijn van gevaarlijke verontreinigende stoffen, zoals koolmonoxide.

• 8. Watervoorziening

  Monstercriteria:
  
  • De watertoevoer moet vrij zijn van verontreinigingen.
  • Sanitaire leidingen en armaturen moeten vrij zijn van lekken.

• 9. Lood-gebaseerde verf

  Monstercriteria:
  
  • Eenheden gebouwd vóór 1978 moeten vrij zijn van loodhoudende verfgevaren.
  • Er mogen geen afbrokkings-, kraak- of afbladderende verf of andere gevaren zijn.

• 10. Toegang

  Voorbeeldcriteria:
  
  • Er moeten twee manieren zijn om het apparaat te verlaten. Een brandtrap wordt beschouwd als een alternatief uitgangsmiddel.
  • De brandtrap of andere nooduitgangen kunnen niet worden geblokkeerd.

• 11. Site en buurt

  Voorbeeldcriteria:
  
  • Er mag geen overmatig lawaai of afvalophoping in de buurt zijn.
  • Er mag geen abnormale hoeveelheid luchtvervuiling zijn.

• 12. Hygiënische omstandigheden

  Monstercriteria:
  
  • Er mag geen sprake zijn van een knaagdier- of ongedierteinfestatie.

• 13. Rookdetectoren

  Monstercriteria:
  
  • Er moet ten minste één werkende rookdetector aanwezig zijn op elk niveau van de unit, inclusief de kelder. Lokale codes kunnen strengere eisen stellen, zoals het plaatsen van een rookmelder buiten elke slaapkamer.
  • Alle rookmelders moeten operationeel zijn.