De belastingvermindering voor hypotheekverzekeringen

Hypotheekverzekeringspremies kunnen uw maandbudget aanzienlijk verhogen. Ze bedragen gemiddeld $ 100 en $ 200 per maand vanaf eind 2016. Maar soms zijn ze aftrekbaar, althans door het einde van dat belastingjaar.

De Amerikanen die bescherming bieden tegen belastingverhogingen

De Belastingdienst en Gezondheidszorg lanceren voor het eerst de hypotheekverzekeringsaftrek in 2006. Het Congres verlengde het in 2015 toen het de Wet Beschermende Amerikanen van de Belastingverhoging (PATH) overleedde.

Maar onder de voorwaarden van de PATH Act is de aftrek verlopen op 31 december 2016. De uitbreiding was pas goed voor een jaar.

De aftrek is misschien niet altijd weg, omdat het Congres het kan verlengen. Dit is een van die aftrekkingen die de overheid jaarlijks beoordelen, en het kan worden aangepakt onder de hervormingsrekening van president Trump, die hij heeft gezegd, gericht op het helpen van middelinkomensfamilies. Belastingbetalers die deze aftrek kunnen vorderen zijn middeninkomensfamilies omdat het uitkomt en niet meer beschikbaar komt op hogere inkomensniveaus.

De aflossingen voor hypotheekrente en vastgoedbelasting blijven in 2017 veilig. Alleen de hypotheekverzekering aftrek is in limbo.

Wat is hypotheekverzekering?

Leners hebben meestal een privé hypotheekverzekering nodig om de schulden te waarborgen in het geval van wanbetaling. Het is in rekening gebracht dat kopers geen betalingen van tenminste 20 procent kunnen betalen. Het verzekeringsbeleid kan worden afgegeven door een particuliere verzekeringsmaatschappij of door de Federale Behuisingsadministratie, de Landelijke Behuisingsdienst van het Landbouwbedrijf of het Ministerie van Veteraanzaken.

Leningen die kwalificeren

De hypotheekverzekeringspremie aftrek is alleen van toepassing op leningen die op of na 1 januari 2007 zijn uitgetrokken. De verzekeringspolis moet gelden voor de overname van een woning in een eerste of tweede woning. Een hypothecaire schuld is een waarvan de opbrengst gebruikt wordt om een ​​woning te kopen, te bouwen of te verbeteren.

U kunt meestal niet de tweede woning huren - u moet het persoonlijk gebruiken, zoals een vakantiehuis. U kunt echter nog steeds een aftrek kwalificeren als u het tweede huis als een inkomstenproducerend bedrijfsmiddel behandelt.

Home equity leningen komen niet in aanmerking voor de aftrek, en ook geen uitbetalingen. U kunt echter leningen herfinancieren tot op het bedrag van de oorspronkelijke hypotheek.

Inkomensbeperkingen

U bent niet in aanmerking om deze aftrek te eisen als uw aangepast bruto inkomen meer dan $ 109, 000 of $ 54, 500 bedraagt ​​als u getrouwd bent en een aparte belastingopgave heeft ingediend. De aftrek begint af te stappen met een lagere inkomensgrens: $ 100.000 voor eenmalig, gezinshoofd en gezamenlijke belastingbetalers met een trouwverzending, en $ 50.000 voor getrouwde belastingbetalers die aparte rendementen indienen. Deze afschaffing vereist dat u 10 procent van het bedrag van de premies die u betaald heeft voor elke $ 1 000, uittrekt dat uw inkomen meer dan $ 100, 000 of $ 50, 000 bedraagt, naar gelang het nummer dat van toepassing is.

U kunt uw AGI op lijn 37 vinden in uw formulier 1040 belastingaangifte.

Aansprakelijkheid van de aflossing

Hypotheekverzekeringspremies die tijdens het jaar zijn betaald, worden vermeld op formulier 1098. U dient dit formulier van uw kredietgever na afloop van het fiscaal jaar te ontvangen. U vindt het bedrag dat u in premies hebt betaald in vak 4.

Er is momenteel geen limiet op het bedrag van de aftrek die u kunt claimen als u en uw lening in aanmerking komen. U kunt dit hele bedrag aftrekken.

Prepaid verzekeringspremies kunnen worden toegewezen over de looptijd van de lening of 84 maanden, welke periode korter is, onder een beslissing van de IRS die in mededeling 2008-15 is aangekondigd.

Hypotheekverzekeringspremies zijn een gespecificeerde belastingaftrek. Zij worden gerapporteerd op regel 13 van Schema A, "Interest You Paid." U kunt de hypotheekverzekeringspremies aftrek niet claimen als u de standaardaftrek eist - u moet specificeren met Schema A.

Kan u uw verzekering annuleren?

Omdat er geen sprake is van het vertellen of wanneer het Congres extra levens in deze aftrek zal ademen, kan het betalen om uw huidige hypotheekbalans te controleren tegen de eerlijke marktwaarde van uw woning. U hoeft niet langer privéverzekeringsverzekering te betalen als uw eigen vermogen in het bezit groter is dan 20 procent, maar het is onwaarschijnlijk dat uw kredietgever of de verzekeraar dit op u wijzen.

Niemand gaat vrijwillig uw beleid voor u annuleren wanneer u dit magische nummer slaat - maar dat kan u. Wees voorbereid om uw huis te beoordelen of een andere waarde die door een professional is toegewezen, zodat u kunt bewijzen dat de verzekering niet meer nodig is. Zelfs als het blijkt dat het Congres het krediet niet verlengt, kan het mogelijk zijn om wat geld te besparen, ongeacht door stappen te ondernemen om uw beleid te annuleren.

OPMERKING: Belastingwetten veranderen periodiek, en u moet overleggen met een belastingpersoon voor het meest recente advies. De informatie in dit artikel is niet bedoeld als belastingadvies en vervangt geen belastingadvies.