6 Manieren die u kunt huren zelfs met slecht krediet

Van alle dingen die uw credit score beïnvloeden, vindt u misschien niet dat het een rol speelt in het huurproces, maar op een belangrijke manier doet het wel. Sommige verhuurders kunnen uw huurapplicatie ontkennen als u een vlekkeloos krediet hebt, zelfs als u een vlekkeloze huurgeschiedenis en een aanzienlijk salaris hebt. Anderen kunnen alleen uw krediet controleren om te zien of u een vorige uitzetting of andere huurverwante schade heeft op uw kredietverslag.

Als u zich zorgen maakt dat een slechte kredietgeschiedenis u zal houden om een ​​plaats te vinden om te leven, zijn er andere opties.

1. Weet wat er op uw kredietverslag is

Controleer uw kredietverslag voordat u een appartementjacht start, zodat u weet wat er in uw kredietgeschiedenis staat. U hebt kredietverslagen bij de drie grote kredietbureaus en u moet al drie uw creditrapporten controleren, aangezien de verhuurder er een van kon controleren. Als u onjuiste informatie ontdekt, is het nu tijd om het geschilproces van het kredietrapport te gebruiken om de fouten te verwijderen. Hoe minder negatieve informatie u heeft op uw kredietrapport, hoe beter is uw kans om voor een appartement te worden goedgekeurd.

U moet op minimum uw creditrapport controleren, zodat u zich bewust bent van wat een verhuurder zal zien wanneer ze uw krediet controleren. Je wilt geen verrassingen.

2. Kijk naar Verhuur die geen credit checken.

De beste manier om een ​​appartement te krijgen als u slecht krediet hebt, is om een ​​verhuurder te vinden die geen creditcontroles doet.

Vanzelfsprekend zijn appartementencomplexen eigendom van grote vastgoedmaatschappijen die een kredietcontrole op alle applicaties nodig hebben. Deze soorten appartementen zullen waarschijnlijk u afbreken als u een slecht krediet hebt. In plaats daarvan richten u op woningen die eigendom zijn van individuele verhuurders die vaak geen krediet controleren of die meer bereid zijn om een ​​risico te nemen op een huurder die niet de beste kredietgeschiedenis heeft, maar heeft goede huurgeschiedenis en solide inkomsten.

Hier zijn een paar plaatsen om te huren.

Controleer Craigslist. org, een online geclassificeerd listing. In de woning sectie van Craiglist, adverteerders wonen huizen (appartementen, condos, huizen en huizen) die ze beschikbaar hebben. Zorg ervoor dat u in uw stad kijkt. Jaren geleden hebben zeer weinig beheerde appartementencomplexen hier de huurwoningen vermeld en het was makkelijker om individuele verhuurders te vinden. Nu vindt u alle soorten huurwoningen in de mix. Huurders adverteren hier nog steeds, maar u moet veel advertenties doorzoeken om ze te vinden.

Het ingedeelde gedeelte van uw lokale krant (of die van het gebied waar u geïnteresseerd bent in te verhuizen) is een andere plaats waar de eigenaren reclame maken voor huur. Sondagpapier heeft meestal de meeste s. Veel kranten hebben hun online advertenties ook geclassificeerd, zo verken deze optie als u uit de stad komt.

Kijk bij makelaars in uw omgeving om een ​​appartement, townhouse, condo of huis te huren. Veel huiseigenaren, vooral degenen die uit de stad wonen, gebruiken makelaars om hun huizen te huren.

Verken de buurt die je wilt verplaatsen naar . Huiseigenaren kunnen hun huizen huren en mogen alleen adverteren met een bord in hun tuin of mondeling.

Rijd rond in de buurt en zoek naar "Te Huur" borden en vraag vrienden en familieleden als ze van iemand kennen die hun huis zou kunnen huren.

U kunt de verhuurders voelen om erachter te komen of ze een credit check doen. Als u inquire over een appartement, vraag de verhuurder welke criteria worden gebruikt om huurders goed te keuren voor de huur. Als een credit check niet een van hen is, dan heb je nog een minder ding om zich zorgen te maken. Echter, als er een kredietcontrole is betrokken, heb je nog extra mogelijkheden om te worden goedgekeurd.

3. Krijg Aanbevolen

Om iemand te verzekeren voor uw financiële verantwoordelijkheid kan het effect van negatieve vermeldingen op uw kredietrapport verminderen. Neem contact op met mensen met wie u een financiële relatie heeft - vorige verhuurders, uw bank, huidige / vorige werkgevers - en vraag om een ​​referentiebrief.

Je bent meer kans om te worden geweigerd als je onbetaalde achterstallige saldi heeft, vooral voor andere verhuurders of nutsbedrijven. Als u achterstallige rekeningen heeft op uw kredietrapport, betaal ze af en ontvang het bedrijf om een ​​brief te schrijven of een verklaring af te drukken dat het account volledig is betaald.

Verminder de negativiteit van uw kredietrapport met een brief die de situatie verklaart die de financiële problemen van de verhuurder ertoe heeft gebracht om u te verhuren. Echtscheiding, medische facturen en werkverlies zijn gemeenschappelijke situaties die leiden tot slecht krediet. Zorg ervoor dat uw brief beschrijft hoe u uw financiën heeft gereinigd en waarom u een huur kunt hanteer.

Wees voorzichtig met de situaties waarin u gebruiksaanwijzingen gebruikt. Als een verhuurder uw krediet niet heeft gecontroleerd en zich niet bewust bent van uw kredietgeschiedenis, kan hij onnodig verdacht worden wanneer u hem een ​​brief legt waarin u uw financiële problemen in het verleden uiteenzet. Verhuurders moeten uw toestemming krijgen alvorens uw krediet te controleren, dus het zal geen verrassing zijn als ze dat doen.

4. Stabiele, betrouwbare inkomsten hebben

Voldoende inkomsten kunnen een negatieve kredietgeschiedenis compenseren. Ten eerste moet u ongeveer drie tot vier keer de maandelijkse huur doen. Niet alleen om aan de eisen van de verhuurder te voldoen, maar om ervoor te zorgen dat u de maandelijkse huurbetalingen kunt veroorloven. Ten tweede, u heeft stevig bewijs van uw inkomen nodig. Twee of drie maanden paystubs die uw stabiele inkomsten aantonen, zijn vaak voldoende.

5. Have a Co-Signer

Het krijgen van iemand om uw huurovereenkomst te ondertekenen is een andere optie. Uw mede-ondertekenaar moet voldoen aan de vereiste kredietkwalificaties, zodat ze een goed krediet moeten hebben.

Houd er rekening mee dat als u de huurprijs overschrijdt of om welke reden dan ook wordt uitgeworpen, de verhuurder wettelijk kan gaan met de mede-ondertekenaar voor de waarde van de huurovereenkomst. Gebruik het krediet van anderen spaarzaam en wees voorzichtiger met je dan jezelf.

6. Bereid je voor om meer vooruit te betalen

Of je nu helemaal de credit check kunt krijgen of als je voor een appartement bent goedgekeurd, ondanks je kredietgeschiedenis, verwacht dat je eerder geld betaalt. U zou mogelijk moeten betalen een hogere borg of tussen een en drie maanden huur om in uw nieuwe appartement te gaan.

Als u het beste krediet niet heeft en in de nabije toekomst zal bewegen, begin dan met het plaatsen van wat geld en begin zo snel mogelijk naar een nieuwe plaats te zoeken. Hoe eerder je begint te kijken, hoe meer tijd moet je voorbereiden.