Commerciële leasing tips om de juiste kantoorruimte te vinden

Zoek naar commerciële ruimtes wanneer de woningprijzen lager zijn

Wanneer de vastgoedmarkt favoriete huiskopers past, heeft de commerciele vastgoedmarkt ook de voorkeur aan huurders (de huurders of huurders ). Als de huizenprijzen lager zijn, is het een sterke indicator dat je ook goedkopere commerciële ruimten kunt vinden dan wanneer de woningprijzen sterk zijn.

Leidingen vinden op beschikbare commerciële ruimten voor huurovereenkomst

Er zijn veel manieren om kantoor-, industrie- en winkelruimte te huren.

In een moeilijke economie, in de meeste plaatsen kunt u gewoon rondrijden en te zien "te huur" tekens geplaatst. Als u contact opneemt met een verhuurder (de persoon die de ruimte leest), kunt u een betere overeenkomst onderhandelen of zelfs een maand gratis huur halen omdat de verhuurder geld bespaart als ze geen provisiekosten hoeven te betalen.

Andere manieren om de ruimte te vinden zijn onder meer: ​​

Craigslist

Klik op je staat, dan county, dan type ingedeeld waar je naar op zoek bent. Een van de voordelen van het vinden van eigenschappen op Craigslist is dat veel aanbiedingen door particulieren worden geplaatst. Als een verhuurder de ruimte kan verhuren of onderruimen zonder een makelaar te gebruiken, bespaart u geld - besparingen die zij bereid zijn om door te geven aan u.

LoopNet

Een landelijke commerciële vastgoedverkoopdienst online. Dit is een betere bron voor het vinden van commerciele woningen te koop, maar op de site staan ​​ook ruimtes voor huur. Zoek op staat, stad of postcode.

Lokale kranten

U kunt in uw lokale krant kijken voor aanbiedingen door makelaars, maar let goed op de door particulieren geplaatste aanbiedingen.

Verhuurders die hun ruimte kunnen huren zonder een makelaar te gebruiken, behalve door geen commissie te betalen. Zorg ervoor dat u die kennis naar uw financieel voordeel probeert te gebruiken.

Het internet

Om internet zoekmachines te gebruiken om kantoorruimte te vinden voor huur, het eerste type in de stad en de staat waar u op zoek bent naar ruimte en een van de volgende zoekwoorden:

Als u op zoek bent naar niet- industriële ruimte vervang gewoon het woord "industrieel" voor "commercieel" en "kleinhandel" of "kantoor" in plaats van "industrieel".

• "stadstaats industriële huurruimte",
• kantoorruimte "of
• " stadstaatshuur industriële winkelruimte ".

Het is moeilijk om geduldig te zijn, maar het belangrijkste om te onthouden bij het zoeken naar commercieel onroerend goed is om

uw tijd te nemen .Kijk naar een verscheidenheid aan ruimtes en vergelijk prijzen. Vraag familie en vrienden als ze weten van ruimtes voor huur. Als u maar een kleine hoeveelheid ruimte nodig heeft, vraag dan lokale kerken, gemeentecentra en zelfs andere bedrijven als ze een extra kantoor hebben om te huren. Uw lokale kamer van koophandel kan u ook helpen om lokale bronnen te vinden. Zoek naar ruimtes die één tot twee jaar huurcontracten bieden en vraag naar vernieuwingsopties. Terwijl veel verhuurders voor langdurige huurovereenkomsten zullen duwen, vooral wanneer de tijden moeilijk zijn, bieden huurcontracten buiten twee jaar zelden de beste belang van een huurder. In moeilijke economische tijden heeft u het voordeel, maar u kunt dat voordeel snel verliezen door impulsief te zijn.