Overheadkosten herstellen met de Eichleay Formule

De Eichleay Formula is een van de meest gebruikte berekeningen bij het berekenen van huishoudelijke kantooruitgebreide schadevergoeding bij de bouwvertraging. Constructieve vertragingsaanspraken met betrekking tot verlengde overhead zijn onder de meest gecompliceerde vorderingen en vereisen bijna altijd de diensten van een deskundige om schade te bepalen en hoe deze kosten kunnen worden teruggevorderd. Huishoudelijke overheadkosten omvatten salarissen van managementmedewerkers, administratief personeel, nutsbedrijven, leveringen, heffingen, training en verzekeringen, om maar een paar te noemen.

Aangezien het zo moeilijk is om de kosten van een bepaald project te scheiden, moeten deze kosten goed worden geïdentificeerd door een percentage van het totale bedrag van deze kosten toe te wijzen.

Waarom wordt de Eichleay Formule gebruikt?

Normaal gesproken wordt de formule Eichleay gebruikt wanneer het project is afgerond en kosten zijn beschikbaar en aansprakelijk . De formule Eichleay werd opgericht na een beslissing van het Armed Services Board of Contract Appeals in Eichleay Corporation, ASBCA No. 5183, 60-2 BCA 2688 (1960). In 1984 vond de Federal Circuit dat de formule Eichleay de meest geschikte methode was om de huishoudelijke dienst te verdelen.

Stappen voor het berekenen van uitgebreide overhead door het gebruik van de formule

Met behulp van de formule Eichleay moet u drie stappen uitvoeren voor het berekeningsproces:

Voor deze berekeningen moet u de totale kostenprijs van de huishoudelijke kantoren vermenigvuldigen door de verhouding tussen project facturering en algemene bedrijfskosten.

Wordt verkregen door het tarief tussen toewijzbare overhead (stap 1) tussen de dagen van contractprestatie inclusief vertragingsdagen.

Het bereiken van dit punt is makkelijk. Vermenvoudig gewoon het totale aantal verkregen uit stap # 2 tegen de vertragingsdagen. Dat totaal bedraagt ​​het totale bedrag dat u wilt vragen.

1. Zoek de overeengekomen overdraagbare overheadkosten - Om de contractverdelbare overhead te vinden, begin met het vermenigvuldigen van de totale overheadkosten die tijdens de totale contractperiode worden vermenigvuldigd met het percentage facturen van het vertraagde contract tot de totale facturen van het bedrijf tijdens het contract periode.
2. Dagelijks contract overhead tarief - Om de dagelijkse contract overhead ratio te berekenen, verdelen contract overhead door de contractprestatie tijd (per dag)
3. Home Office Overhead - Om het uiteindelijke bedrag te vermenigvuldigen, vermenigvuldigt de dagelijkse overhead tarief door het aantal vertragingsdagen veroorzaakt door de project eigenaar.

Hoe de Project Owner het gebruik van de Eichleay Formule kan uitdagen

Er zijn bepaalde gevallen dat een project eigenaar de contractant kan uitdagen wanneer de formule wordt gebruikt.Hier zijn enkele van de meest voorkomende argumenten die een aannemer moet doen om te worden uitgedaagd:

• De formule wordt beschouwd als een schatting en de nauwkeurigheid kan worden ondervraagd .
• Aannemers kunnen hun overheadkosten verplaatsen naar andere projecten, gelijktijdig met het uitbannen van het contract.
• De aannemer moet aantonen dat de vertraging de directe kosten stroomde.
• De contractant moet aantonen dat hij geen ander werk kon aangaan.
• U moet verder bewijzen dat de werkelijke kosten voor kantoorkosten echt zijn, door gebruik te maken van gecontroleerde jaarrekening , informatie die veel kleine aannemers kan zich niet veroorloven
• Sommige voorwerpen die in de huishoudelijke dienst zijn opgenomen, zijn als ondervinding en advertenties, ondervraagd. Soms moet de aannemer aantonen dat de bandcapaciteit beperkt is.
• Hulpmiddelen zoals apparatuur en arbeid waren alleen beschikbaar en staan ​​nog in de 'limbo', enkel omdat het project is uitgesteld.
• Sommige contracten hebben mogelijk een vaste vergoeding voor de contractwinst vastgesteld.
• Sommige gerechten herkennen Eichleay formule
• niet voor het berekenen van uitgebreide kosten. Wanneer het project substantieel is afgerond, is het moeilijk om aanspraken te verhogen van de overgebrachte kosten. De reden hiervoor is dat men kan betogen dat de kosten reeds aan de aannemer zijn betaald.
• Common Office Overhead kosten

Sommige van de kosten die tijdens dit claimproces kunnen worden opgenomen, worden geclassificeerd als indirecte of directe kosten. Het is belangrijk om deze kosten te begrijpen en te herkennen om ze nauwkeurig in de claim op te nemen. Hier is een overzicht van de meest betaalde kantoorkosten:

Salarissen en bijvoordeel van management, kelners en beveiligingspersoneel. Zorg ervoor dat u accountants, leidinggevenden en in sommige gevallen uitbestede medewerkers omvat.

• Alle gehuurde apparatuur, zoals kopieerapparaten, telefoons, faxapparatuur en andere apparatuur.
• Internet, alarmsystemen en eventuele andere maandelijkse of terugkerende kosten.
• Verzekeringen en obligaties.
• Marketing-, reclame- en reiskosten.
• Juridische kosten en personeel van personeel.
• Tijdelijke en permanente kantoorstructuren.
• Projectmanagement en / of techniekteamkosten
• Huurcontracten en -vergoedingen / contracten
• Werkspecifieke verhuur: apparatuur, arbeid, aanhangwagens, beveiliging, utilities en voertuigen.