Nieuwe manieren om websites te genereren voor onroerend goed website

Waarom zijn slechts ongeveer 5% van de vastgoedwebsites en blogs effectief als bedrijfsgeneratoren? Wat is het dat deze 5% dat de andere 95% niet doen? U hoeft alleen een groep vastgoedprofessionals te vragen wat zij van hun websites denken als hulpmiddelen om daadwerkelijk leads te genereren, en u heeft veel negatieve opmerkingen over het gebrek aan zaken van hun sites.

Veel van degenen die over ineffectieve websites klagen, zijn degenen die de "billboard" -benadering nemen.

Ze werpen een site op die als een aanplakbord aan de kant van een snelweg staat. Het vertelt de wereld hoe groot ze zijn, hun toppresteerderstatus en nog iets. Er kan een beetje over onroerend goed in het algemeen, en het gebied, maar het gaat meestal over hen en hun makelaardij. Dan wachten ze op een voorbijganger om te stoppen en een diepe blik te krijgen. Hoe vaak heb je op een snelweg gestopt om de fijne afdruk op een billboard te lezen?

Zelfs degenen met veel lokale informatie en onroerend goedgerelateerde artikelen hebben een moeilijke tijd om werkelijk zaken te krijgen van hun sites. Ze lijken gewoon niet de bezoekers te krijgen om contactgegevens op te geven en vast te houden om voor een toekomstige deal te worden gehoord. Het is niet makkelijk, maar waarschijnlijk slechte resultaten opleveren zolang ze dezelfde oude dingen blijven doen, doen iedereen:

• Aanbieding van "Special Reports" over hoe je je huis klaar kunt verkopen.
• Meer "Special Reports" op de top tien fouten die kopers maken.

• Inloggen vereist om de IDX te zoeken.
• En mijn persoonlijke favoriet: "Teken mijn gastenboek."

Sorry, maar de gemiddelde koper of verkoper die internet gebruikte, heeft waarschijnlijk dezelfde tactieken gezien op bijna elke site die ze hebben bezocht. Het is oud nieuws en als ze hun informatie eerder hebben opgegeven om het te krijgen, ga je ze niet opnieuw doen.

Dus, wat zal er werken?

In de eerste plaats gaat u ergens overheen, tenzij uw site of blog veel nuttige inhoud heeft, meestal over het gebied en het kopen of verkopen van onroerend goed daar. Hoewel een About and Contact pagina nodig is, en ze zullen het op een gegeven moment bezoeken, als uw hoofdpagina over u en uw bedrijf gaat, zullen ze bounce en verlaat de site.

Dus, laten we ervan uitgaan dat u veel nuttige informatie over de omgeving hebt, evenals artikelen over onroerend goed, specifieke eigendommen in onroerend goed, de transactie en onderhandelingsproces, bouwcodes, enz. U bent snel te realiseren dat het geven Ze krijgen dit nog steeds niet meer contactgegevens voor de follow-up. Dus, wat is dat 'premium' aanbod dat de baan krijgt?

Als je in het idee bent dat je jezelf als lokale vastgoedkenner wilt positioneren, dan is het je reactie en veel statistische informatie.Ik weet niet welk MLS-software systeem u gebruikt, maar de meeste zullen veel rapportering voor u opleveren, die de verkoop- en marktstatistieken in detail uit elkaar breken. Hier kunt u content genereren die echt 'premium' van aard is, waardoor ze hun informatie opgeven om ze te ontvangen.

Maak niet alle statistieken een e-mail bezorging; geef ze wat in uw open inhoud om te illustreren dat u de plek bent om te voldoen aan de marktinformatie en trends.

Ik geef waardevolle statistische informatie op in het open gedeelte van berichten op mijn blog, maar reserveer gedetailleerde rapporten voor mijn Premium Content Subscribers.

Een voorbeeld zou het hotsheet rapport voor de laatste twee weken hebben genomen en hen vertellen hoeveel eigenschappen die in dat tijdschema zijn verkocht, plus eventueel de gemiddelde en medianprijzen. Dan, voor mijn premium abonnees, een gedetailleerd rapport per type woning en gebied met mijn opmerkingen over trends.

Ik gebruik ook restrictieve MLS-regels tot mijn voordeel. Het is niet toegestaan ​​om de vermelde eigenschappen van een andere makelaar zonder hun toestemming te adverteren. Toen ik begonnen met speciale gedetailleerde rapporten over specifieke eigenschappen, niet mijn aanbiedingen, heeft de competitie de advocaat van de staatsvereniging geraadpleegd om te zien of ze me zouden kunnen stoppen. De uitspraak was dat, zolang mijn prospect / klant / klant de informatie heeft gevraagd, kon ik hen doordienen door het te leveren.

Dus, ik gebruik dit om 'Waarschuwingswaarschuwingen' te produceren voor eigenschappen die ik als zodanig identificeer. Ik verklaar dat ik deze informatie alleen kan verstrekken aan degenen die het verzoeken, zodat zij zich op de hoogte stellen van de waarschuwingen.

Er zijn een aantal manieren waarop u deze inhoud kunt aanbieden, maar voor regelmatige websites of gratis blogdiensten kunt u gewoon een e-mailadres vragen en vervolgens naar de website sturen. Als u veel informatie op verschillende plaatsen op de site aanbiedt, kunt u e-mailadressen creëren die de automatische aflevering van uw e-mailsysteem veroorzaken.

Als u met WordPress blogt, kunt u volledige berichten wachtwoord beveiligen, waardoor het wachtwoord wordt toegewezen aan degenen die zich abonneren zodat ze die berichten in de toekomst kunnen bekijken. Dat werkte goed voor mij tot ik de MemberWing-plugin vond. Het kost $ 79 voor een licentie, maar het is mij het waard geweest. Met deze plugin kan ik gratis en open statistische informatie bovenaan een bericht opgeven, en heb de premium inhoud onderaan verborgen uit de weergave. Er is een doos dat de inhoud aankondigt en gratis abonnement biedt om het te bekijken.

Een deel van deze inhoud is embedded reporting van de MLS, met behulp van Docstoc om het gemakkelijk in de blog post te krijgen. Ander is slechts meer diepgaande statistieken uitgebroken in prijsklassen of per gebied. Hoe dan ook, ik ontvang een goed antwoord, met MemberWing om hun aanmelding te verwerken, ze op te zetten in WordPress als abonnee, en ze te mailen hun login informatie.