Wanneer is de beste tijd van het jaar om een ​​huis te kopen?

Wanneer is de beste tijd van het jaar om een ​​huis te kopen? Strikt analytisch gezien zijn er ten minste twee dagen van het jaar die de kopers van woningen de voorsprong geven. Zou je willen raden welke twee dagen het beste zijn om een ​​huis te kopen? Kies die dagen uit en kijk of je gelijk hebt.

Elk voorjaar, als tulpen worstelen om te porren door smeltende sneeuw in het noorden en rosebuds voorzichtig open in zuidelijke klimaten, zeker als tootin 'onroerend goed tekenen beginnen te vermenigvuldigen als konijntjes in het hele land.

Zodra de For Sale-borden op de palen zijn gemonteerd, zoemen zwermen activiteit in de straten als verkopers, kopers en makelaars overal vandaan kruipen waar ze overwinteren om de lente te verwelkomen seizoen.

Er gaat niets boven een lentemarkt in onroerend goed. Aanbiedingen vliegen door digitale online signeersites en terug naar e-mails met mobiele telefoons die voortdurend rinkelen. Iedereen wil een deal en iedereen wil verkopen. Meestal wordt de markt overspoeld met voorraad. Er is meer op de markt in de lente dan enige andere tijd van het jaar.

Het kan ook de slechtste tijd zijn om een ​​huis te kopen. De lente-afzetmarkt resulteert vaak in veel te veel concurrentie voor dezelfde huizen. Behalve één dag. Er is een dag in het voorjaar dat kopers de voorsprong zullen hebben ten opzichte van alle andere kopers. In feite zijn ze misschien de enige kopers die op die dag naar huizen kijken.

Een belangrijke tip om te onthouden is dat u nooit op de laatste dag in mei kunt sluiten.

U zult moeite hebben om verhuizers te vinden en de titelbedrijven zullen vol zitten met sluitingen. Maar als u hoopt dat verkopers het meest open en ontvankelijk zijn voor een aanbieding, zijn er twee geweldige dagen van het jaar om een ​​huis te kopen.

De op één na beste dag van het jaar om een ​​huis te kopen is Paaszondag.

Een koper die op zoek was naar een fixeermachine aan de rand van het centrum van Sacramento, was afgelopen Pasen heel gelukkig.

Er is een huis op de markt gekomen voor een aantrekkelijke prijs. De koper inspecteerde het huis onmiddellijk en schreef een offerte. Gelukkig was de listing-agent ook de verkoper, dus het was heel gemakkelijk om een ​​aanbieding te presenteren. Het aanbod werd ondertekend en geaccepteerd op Paaszondag omdat er geen competitie was. Kom maandag, aanbiedingen begonnen binnen te rollen, maar het was te laat.

Het is duidelijk dat in niet-christelijke buurten deze tactiek misschien niet zo goed werkt.

• Pasen valt ergens tussen 22 maart en 25 april.
• Het is de eerste zondag na de kerkelijke maan na de lente-equinox.
• De lente-equinox valt op 20 of 21 maart, afhankelijk van het jaar.

De eerste beste dag van het jaar om een ​​huis te kopen, is eerste kerstdag.

Bijna niemand kijkt naar huizen op eerste kerstdag. Het maakt niet uit of je een christen bent en ook niet dat je die vakantie viert, er zijn veel minder kopers die in december naar huis gaan.Maar kopen op of nabij Kerstdag is een slimme zet. Als je de huizen waar je een paar dagen voor Kerstmis aanbiedingen wilt doen scout, ben je beter gepositioneerd. Waarom is de kerstvakantie zo aantrekkelijk?

• Mensen hebben een goed humeur, vieren feestjes, openen cadeautjes, genieten van het gezin en laten we eerlijk zijn, sommige zijn een beetje aangeschoten.
• Mensen zijn meer geneigd om genereus te zijn, ook al betekent dit dat ze de prijs moeten verlagen. "Hé, het is kerstmis, schat, onderteken het gewoon."
• Weinig kopers kijken tijdens de kerstweek naar huizen, dus de kans op meerdere aanbiedingen of welke wedstrijd dan ook is erg laag.
• De huizenprijzen dalen meestal tot het dieptepunt van 12 maanden in december.
• Als een persoon zijn huis op de markt heeft tijdens Kerstmis, is die persoon absoluut serieus over het onderhandelen en verkopen van dat huis. Je kunt er op wedden. Of nog beter, waarom geen aanbieding doen?

Natuurlijk is de sleutel om een ​​makelaar te vinden die: a) met Kerstmis werkt en b) agressief genoeg is om zich een weg te banen in het huis van de verkoper zonder een wimper te slaan. Die agenten zijn daarbuiten. Toen ik afgelopen december in Hawaii was, volgde ik mijn eigen advies en kocht ik een huis. Geef de eierpunch.

Op het moment van schrijven is Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, een makelaar-medewerker bij Lyon Real Estate in Sacramento, Californië.