Soldaten en zeelieden burgerlijke vrijheidswet

Sinds 1940 is de Soldiers- en Sailors 'Civil Relief Act (SSCRA) grotendeels onveranderd gebleven. Op 19 december 2003 is de President ondertekend HR 100 in de wet. Deze wet versterkt de beschermingen aanzienlijk hieronder.

De SSCRA in een notendop

De SSCRA is een wet die het militaire lid helpt meer tijd te hebben om schulden te betalen, contracten te honoreren, belasting te betalen, de staat van woningen te onderhouden voor fiscale doeleinden en wettelijke verblijven te krijgen procedures, huurovereenkomsten beëindigen en evolutie vermijden indien de militaire dienst de oorzaak is van het lid dat deze overeenkomsten niet door de dienst kunnen worden betaald of geëerbiedigd.

De bepalingen van het SCRA eindigen in het algemeen wanneer een dienstlid uit actieve dienst of binnen 90 dagen na ontslag wordt ontslagen of wanneer de dienstlid sterft. Gedeelten van de SCRA zijn ook van toepassing op reservisten en ingezetenen die orders hebben ontvangen maar nog niet gerapporteerd zijn op actieve dienst of inductie in de militaire dienst.

De aard van de militaire dienst doet vaak een afbreuk aan het vermogen van de dienstleden om hun financiële verplichtingen na te komen en veel van hun wettelijke rechten te verzekeren. Congres en de staatswetgevers hebben de behoefte aan beschermende wetgeving al lang erkend. De Soldaten- en Sailors Civil Relief Act (SSCRA) van 1940 is in wezen een herziening van het 1918-statuut. Ervaring tijdens de Tweede Wereldoorlog en daaropvolgende gewapende conflicten hebben bepaalde veranderingen in het statuut nodig. De eerste van deze wijzigingen werd in 1942 wettelijk geregeld. Bij de wijziging van de wet werd het Congres gemotiveerd, onder meer door de wens om rechterlijke beslissingen te overschrijven die in sommige gevallen tot restrictieve interpretaties van de wet hebben geleid.

Reservisten en leden van de National Guard (als in actieve federale dienst) zijn ook beschermd onder de SSCRA. SSCRA (voor iedereen) begint op de eerste dag van actieve dienst, wat betekent dat wanneer de persoon naar basisschool gaat (Basisopleiding, en baanskool wordt beschouwd als een actieve plicht voor wacht- en reservepersoneel, evenals actieve dienstpersoneel).

Bepaalde beschermingen onder de handeling verlengen voor een beperkte tijd na actieve ontlading of vrijlating, maar zijn gekoppeld aan de ontslag / vrijgegeven datum.

Daarnaast strekken sommige beschermingsmaatregelen van de wet zich uit tot de afhankelijke leden van de leden. Hieronder vindt u een overzicht van de details en nadere toelichting:

Beëindiging van huurovereenkomsten voor huurdiensten

Een dienstverlener die een huur- of huurpand gebruikt voor woon-, beroeps-, bedrijfs-, landbouw- of soortgelijke doeleinden kan een huurovereenkomst beëindigen dat was 1) ondertekend voordat de dienstverlener actief was ingeschreven en 2) de huur- / huurpanden voor de bovenstaande doeleinden door de dienstverlener of zijn / haar afhankelijke personen zijn bezet.

De dienstverlener dient schriftelijke kennisgeving van beëindiging aan de verhuurder af te geven na inschrijving op actieve dienst of ontvangst van bestellingen voor actieve dienst. De opzegtermijn voor een huurovereenkomst per maand is 30 dagen na de eerste datum waarop de volgende huurbetaling verschuldigd is nadat de opzegtermijn is afgeleverd. Bijvoorbeeld, als de huur op 1 september verschuldigd is en op 5 augustus aan de verhuurder wordt afgeleverd, is de volgende huurprijs 1 september. Daarom zal de huurovereenkomst op 1 oktober eindigen.

Voor alle overige huur- / huurovereenkomsten is de opzeggingsdatum de laatste dag van de maand na de maand waarin de aankondiging is gegeven. Bijvoorbeeld, als de term huurovereenkomst jaarlijks is en op 5 augustus bericht werd ontvangen, is de opzeggingsdatum 30 september.

Als de huur vooraf is betaald, dan moet de verhuurder een onverdiend gedeelte terugsturen. De verhuurder mag de restitutie van de borg van een servicemedewerker niet inhouden voor het vroegtijdig beëindigen van de huurovereenkomst.

De verhuurder kan echter teruggaaf van de borg voor schade, reparaties en andere wettelijke bepalingen van de huurovereenkomst terughouden.

Het is belangrijk om te begrijpen dat, onder de SSCRA, een huurovereenkomst alleen kan worden beëindigd indien u ingaat voordat u op actieve dienst gaat. De SSCRA heeft geen voorzieningen voor beëindiging van leases die zijn aangegaan na inschrijving op actieve dienst. Verscheidene (niet alle) staten hebben wetten die de militaire leden in staat stellen hun huurovereenkomsten te breken als ze moeten bewegen wegens militaire bevelen. In die landen die dergelijke wetten niet hebben, is het van belang dat de actieve plichtslid ervoor zorgt dat zijn huurovereenkomst een "militaire clausule" bevat, waarmee het lid de huurovereenkomst kan beëindigen indien hij / zij moet verhuizen wegens militaire orders . De meeste bases vereisen dat servicemembers huurcontracten hebben die zijn goedgekeurd door de lokale militaire woningkantoor. Een van de redenen hiervoor is om ervoor te zorgen dat de huurovereenkomst een "militaire clausule bevat" bevat.

Ontheffingen van huurwoningen

Een dienstlid kan bescherming tegen uitzetting onder SSCRA zoeken. Het gehuurde / gehuurde pand moet door de dienstverlener of zijn / haar afhankelijke personen bezet worden voor huisvesting en de huur mag niet meer bedragen dan $ 1, 200. De dienstverlener of de afhankelijke die kennis heeft genomen van een uitzetting moet een verzoek indienen om het hof voor bescherming onder de SSCRA.

Als de rechtbank vaststelt dat de militaire taken van de dienstverlener zijn vermogen om zijn huur tijdig te betalen hebben beïnvloed, kan de rechter een verblijf, uitstel van de uitzettingsprocedure voor maximaal 3 maanden bestellen of een andere "gewoon" bestelling doen .

6% Rentevoet

Als de militaire verplichting van een dienstverlener zijn / haar vermogen heeft gehad om te betalen op financiële verplichtingen zoals creditcards, leningen, hypotheken, enz., Kan de dienstlid zijn / haar rentevoet beperken tegen 6% voor de duur van de militaire verplichting van de dienstverlener.

Kwalificerende schulden zijn schulden die zijn gemaakt voordat de dienstverlener actief was.De dienstverlener moet op het tijdstip van het verzoek actief zijn en de militaire carrière van de dienstverlener moet het betalingsvermogen van de dienstverlener op de schuld aanzienlijk hebben beïnvloed. Deze bepaling is niet van toepassing op federaal gegarandeerde studentenleningen.

De dienstverlener dient schriftelijk contact op te nemen met zijn / haar schuldeiser en verzoekt zijn rentevoet te verlagen naar 6% volgens de bepalingen van de SSCRA. Hoewel de wet niet daadwerkelijk vereist is, is het een goed idee om een ​​kopie van de militaire orders in te dienen die het lid actief in dienst nemen, als onderdeel van het verzoek.

De schuldenaar is op de schuldeiser om verzoening in de rechtbank te zoeken indien de schuldeiser van mening is dat de militaire carrière van de dienstverlener zijn / haar vermogen om te betalen niet materieel beïnvloedt.

Gerechtelijke procedures

Een dienstverlener die de eiser of de verweerder in een burgerlijke rechtszaak is, kan een verblijf, uitstel van een gerechtelijke procedure waarin hij partij is, verzoeken. Een dienstverlener kan op elk moment van de procedure een verblijf verzoeken. Echter, de rechtbanken zijn onwillig om verblijven te verlenen tijdens de voorlopige fase van een rechtszaak, zoals ontdekking, afzettingen, enz. Indien een vonnis is ingediend tegen een dienstverlener die onbeschikbaar is door militaire bevelen, kan het dienstlid dat hebben oordeel vernietigd.

Om deze beschermingen aan te vragen, dient de dienstlid echt een feestje te zijn.

De bepaling is alleen van toepassing op burgerlijke rechtszaken, scheiding / echtscheiding, vaderschap, vaderschapsuitkering en faillissement debiteur / schuldeiservergaderingen.

Een dienstlid moet zijn / haar commandant een brief schrijven aan de rechter en de advocaat van de tegenpartij die verklaart dat de dienstverlener de procedure niet kan bijwonen. Het lid zou geen advocaat een dergelijke brief voor de rechtbank moeten hebben. Een brief van een advocaat zou kunnen worden beschouwd als een verschijning door de dienstverlener en kan de dienstlid onderwerpen aan de jurisdictie van de rechtbank.

Afbetalingscontracten en autoverhuurbedragen

Een servicemedewerker of echtgenoot kan bescherming vragen onder de SSCRA voor de voorschuldverplichtingen die worden aangegaan bij termijncontracten en autonome huurovereenkomsten. Het dienstlid of de echtgenoot moet aantonen dat de militaire verplichtingen van de dienstverlener zijn / haar vermogen om op de schulden te betalen, aanzienlijk hebben beïnvloed.

Ook moet ten minste één deposito of paaiement betaald zijn op het contract voor inschrijving op actieve dienst. Indien het contract onder de bescherming van de SSCRA valt, is de schuldeiser verboden om uit hoofde van het contract enig recht of optie uit te oefenen, zoals het opzeggen of beëindigen van het contract of het terugnemen van de eigendom, tenzij dit door een rechterlijke beslissing is toegestaan.

Tenuitvoerlegging van verplichtingen, passiva, belastingen

Een dienstverlener of -afhankelijkder kan op elk moment tijdens zijn militaire dienst, of binnen 6 maanden daarna, bij een rechtbank beroep doen om vergoeding of aansprakelijkheid die door de dienstverlener of afhankelijke voorafgaand aan de actieve dienst of met betrekking tot een belasting of beoordeling, of het vallen tijdens of voorafgaand aan de actieve militaire dienst van het dienstmedewerker.De rechter kan handhavingstaken toestaan ​​gedurende welke tijd geen boete of boete kan opleveren.