Hoe u een koperlijst bouwt voor vastgoedbeleggingen

Het opbouwen van een vastgoedbeleggersverkoperslijst is belangrijk voor de winst. Hoewel er een aantal strategieën en technieken zijn die gebruikt worden om geld te verdienen in vastgoedbeleggingen, hebben meerdere van hen betrekking op het verkopen van een woning voor een winst of een betrokken bedrag. Als u kiest, met of zonder renovatie, kan uw koper een andere investeerder of een detailhandelaar zijn. Als het een investeerder is, kunt u taken uitvoeren of kopen en verkopen, en het kan voor een vaste prijs op de deal zijn.

Het maakt niet uit welke strategie je gebruikt, als je een koper nodig hebt, is het heel belangrijk om al een lijst van kopers klaar te hebben. Deze koperlijst kan uw koper zeer snel opleveren, en uw bedrijfskosten zullen veel lager zijn door het onroerend goed te verkopen. Dus, hoe gaat het om het opbouwen van een effectieve lijst van vastgoedbeleggers koper? Wat betekent in dit geval effectief? Een effectieve koperlijst voor de vastgoedbelegger is een die zowel retailperspectieven als andere beleggers heeft. Het vereist niet dat de detailkoper goede krediet- of neerbetalingen heeft. In feite hebben sommige van de meest succesvolle strategieën betrekking op huurkoop of creatieve financiering om deze kredieten en geld uit te keren in een woning.

Erkenning dat andere investeerders hun eigen doelen en eisen hebben, openen kansen. Een groot percentage kopen voor langlopende huurwinst. Veel van deze beleggers zullen niet zo agressief zijn bij het vinden van aanbiedingen als anderen, en er is een kans om hun huizen klaar te maken met een positieve cashflow.

Sommige beleggers doen zelfs reclame en krijgen de huurder eerst, waardoor een winstgevende winstgevende eenheid naar de andere investeerder wordt gebracht. Laten we eens kijken naar tools en tactieken om een ​​koperlijst te vullen met goede vooruitzichten.

Print Advertising

Kranten rubrieken staan ​​boven deze categorie. Het is goedkoop om een ​​lijnadvertentie in de advertenties te laten uitvoeren, en dit maakt het mogelijk om in één of dezelfde sectie hetzelfde te laten lopen.

Deze herhaling is noodzakelijk, en u zult merken dat de reacties komen van mensen die zeggen dat ze al een week je advertentie hebben gezien, en net besloten om te kijken of ze een huis kunnen veroorloven. Advertenties uitvoeren met verklaringen als "Creditprobleem - u kunt nu een huis kopen" of "Geen betaalde huizen beschikbaar" brengt oproepen.

Natuurlijk zijn de oude visitekaartjes en kleine flyers ook gedrukte media die nog steeds werken. Of u hen persoonlijk overhandigt, ze op de community bulletin boards plaatst of ze in wachtkamers plaatst, mensen zullen ze ophalen. Zodra ze contact met u hebben, gaan ze op uw koperlijst.

Tekens

Soms worden "bandietekens" genoemd, je hebt ze gezien in de grond in meter of in de hoeken van de straat en gezegd: "Ik koop huizen."Wel," Geen geld in huis ", zal net zo goed werken. Elke variant van een zeer korte verklaring die zegt dat u huizen te koop heeft, is een teken dat voor u kan werken.

Craigslist

Dit is net als de Classifieds, maar het is gratis! En omdat mensen op Craigslist kunnen zoeken voor sleutelzinnen zoals "geen geld naar huis", kunt u telefoongesprekken aantrekken en mensen toevoegen aan uw lijst van vastgoedbeleggers van Craigslist-advertenties. Maar er is nog een andere manier om te bouwen Uw koperlijst met deze bron.

Ga naar jezelf en doe zoekopdrachten voor mensen die advertenties uitvoeren die ze willen hebben met een laag geld, of ze willen een huis met een lage credit score. Je kunt ze nu en dan vinden en maak het eerste contact.

Doe mee met Investor Clubs

Terwijl de voorgaande hulpmiddelen zich vooral richten op het vinden van beleggers die geen investeerders hebben, kunt u ze ook gebruiken om andere beleggers te lokaliseren. Maar een grote bron gaat naar plaatsen waar ze komen samen. Beleggingsclubs zijn in de meeste gebieden en ze zijn vol met andere echte e staatsbeleggers, waarvan sommigen goede kopers kunnen zijn voor uw onroerend goed. Net in gesprekken om te zien wie voor lange termijnverhuur aan het kopen is, zal aan uw koperlijst toevoegen.

Uw lijst van vastgoedbeleggers koper kan een van uw meest waardevolle gereedschappen zijn voor het investeren van winst in onroerend goed. Bouw het, onderhoud het en gebruik het.