Wat is een contract voor contracten voor bouwwerken?

Een bouwcontractovereenkomst is het document dat een datum stelt en specificeert welke partijen aan het bouwproces zullen deelnemen. Meestal wordt de contractovereenkomst uitgevoerd tussen de Eigenaar van het project en de aannemer of leverancier die de gevraagde diensten verstrekt en bevat verschillende secties van clausules die de reikwijdte, voorwaarden en voorwaarden van een dergelijke overeenkomst bepalen.

Contractovereenkomsten Secties

Een contractovereenkomst dient de volgende afdelingen te hebben:

1. Projectbeschrijving - Dit gedeelte van de contractovereenkomst bevat een blurb of uittreksel van waarover het project gaat. Het belangrijkste idee of beschrijving van het probleem wordt aangepakt. Het kan een samenvatting van items zijn of gewoon een paragraaf waarin wordt gedefinieerd wat moet worden opgelost.
2. Contractprijs - Dit gebied beschrijft het type contractprijs dat is toegekend en het totale bedrag geld dat wordt aangegaan. Het zal ook eventuele aanvullingen of aftrekkingen op het contract zetten en hoe ze worden vrijgegeven. Er zijn veel variaties en verschillende regelingen over hoe u de juiste prijsstructuur kunt onderhandelen.
3. Betaling Basis- Hoe het geld aan de aannemer wordt betaald. Ofwel op maandelijkse basis of welke betaalmethode de voorkeur heeft, moet ook opgeven welk percentage geld moet worden behouden op elke betalingsaanvraag. Het zal ook bepalen wanneer de betaling verschuldigd is, de boete voor de late betalingen, de rente en andere toepasselijke situaties in verband met de betalings- en factuurvoorwaarden.

1. Bouwschema of Kalender - Het totaal van dagen of hoe het projectschema wordt verdeeld. Het zou zowel kalenderdagen als werkdagen moeten beschrijven en kunnen zowel via een CPM, Gantt Chart, of gewoon een staafdiagram worden gepresenteerd.
2. Contractdocumentlijst - Een lijst van alle contractdocumenten die deel uitmaken van de contractovereenkomst. Tekeningen, tentoonstellingen, specificaties en aanvullende voorwaarden kunnen deel uitmaken van deze lijst.

1. Bouwomvang - Omschrijving van alle bouwactiviteiten, inclusief enkele beschrijvingen van zaken die deel uitmaken van het project. De reikwijdte kan normaal worden gemeten of kwantificeerbaar.
2. Bouwvoorwaarden & Verantwoordelijkheden - Het gedeelte van de voorwaarden en verantwoordelijkheden is degene die verantwoordelijkheden stelt voor de eigenaar en de aannemer, en de omvang van wie verantwoordelijk is voor het verstrekken van documenten en informatie. Het bevat specifieke voorwaarden voor aansprakelijkheid, sancties, onthouding, arbitrage regels en specifieke instructies voor het verwerken van claims en doorgaan met geschillen.
3. Contractwetten- Bestuurswetten, aansprakelijkheidsvereisten, claimsprocedures, arbitrageprocedures, verzekeringen, substantiële vereisten voor afronding, definitieve afronding en schadevergoeding.Het kan ook procedures verstrekken over het beëindigen of opschorten van het werk en de overeenkomst met de aannemer.

Waarom is een contractovereenkomst belangrijk?

Een contractovereenkomst is een echt belangrijk document dat uw werkomgeving bepaalt en dat de eigenaar bindt aan uw diensten, inclusief de betalingsvoorwaarden. Het is heel belangrijk dat u de omvang van het werk dat gespecificeerd is in de contractovereenkomst begrijpt, de werkzaamheden uitvoeren zoals gepland, factuur per instructie om dit te doen en tenslotte wordt het gereedschap gebruikt zodat u betaald kan worden.

Overeenkomsten moeten echter:

• In schrijven zijn
• Een beschrijving van het aangeboden product of de dienst bevatten.
• Begrijpen en duidelijk maken tussen beide partijen
• Inclusief diensten die duidelijk worden aangegaan
• Inclusief annulering of opzegingsbeleid
• Heeft financiële voorwaarden duidelijk

Soort contracten van contracten> Contractovereenkomsten variëren of kunnen verschillende wijzigingen hebben, afhankelijk van het contract dat wordt uitgevoerd. Bijvoorbeeld:

Express - Dit soort overeenkomsten definieert heel goed het doel en de reikwijdte van de overeenkomst. Onder dit alternatief worden de bepalingen en voorwaarden van het contract duidelijk door elk onderdeel begrepen.

• Uitgevoerd - Een uitgevoerde contractovereenkomst biedt een garantieperiode of storing. Onder deze overeenkomst zijn diensten verricht, maar het contract beschermt een partij als de prestaties van de andere partij de juiste garantie bieden voor defecte of onjuiste installatie.
• Voorwaardelijke - Een voorwaardelijke contractovereenkomst is een overeenkomst die wordt gebruikt wanneer diensten niet kon worden verstrekt op het moment dat de overeenkomst werd ondertekend. Het bepaalt een toekomstige datum waarop diensten worden verricht als aan bepaalde voorwaarden is voldaan.