Video: Wanneer kan je onroerende voorheffing ten laste leggen van de verhuurder? - Wikimmo 2024
Een vacature bij een huurpand is een stressvolle ervaring. De rekeningen komen nog steeds in, hoewel de maandelijkse huur niet is. Deze bedrijfskosten kunnen echter worden verlicht door de vacature te vullen. Marketing van de eenheid is de enige manier om deze vacature te vullen. Helaas zijn er vaak extra kosten verbonden aan het marketing van het apparaat. Er zijn veel mogelijkheden om uw huurprijs te adverteren.
Elk type marketing zal een andere bijbehorende kosten hebben, van gratis tot hoge kosten.
Marketingkosten
Om een nieuwe huurder te vinden voor de woning, moeten potentiële huurders weten dat uw eenheid beschikbaar is. Dit betekent dat u uw vacature moet adverteren. De omvang en het type reclame dat u wilt doen is helemaal voor u. Gewoon omdat een methode meer kost, betekent het niet dat het effectiever is. U kunt een gratis advertentie plaatsen voor uw huur online en de volgende dag een huurder hebben of u kunt een makelaar verwerven om een huurder te vinden en wacht drie maanden om de vacature te vullen.
U kunt ervoor kiezen om te adverteren met slechts één methode of u kunt kiezen uit verschillende methoden om uw eigendom te promoten. Hoe sneller je een kwaliteit huurder kan vinden, hoe sneller zie je dat maandelijkse huurcontrole. Als voorzichtigheid moet de focus zijn op het vinden van een kwaliteit huurder voor uw eenheid. Als u de juiste huurder screening niet uitvoert en simpelweg de eerste persoon installeert die in het toestel bereid bent te betalen, kunt u de volgende maand een uitzending indienen voor die huurder en terugkeren naar vierkant.
Er zijn verschillende wegen waar u een appartement of huis te huur kunt huren. Dit zijn onder andere:
- Online
- Word of Mouth
- 'Te Huur' Teken in bij het Eigendom
- Bulletin Board
- Krant
- Makelaar
Het bedrag dat u zal uitgeven aan marketing hangt af van het type reclame dat u kiest.
- Gratis:
- Online - Adverteren uw vacature online met sites zoals Craigslist, Trulia of Socialserve gratis. Met online reclame kunt u een groot aantal mensen bereiken met minimale inspanning of kosten. U kunt ook adverteren op sociale media sites zoals Facebook of Twitter.
- Vooruit : Geen kosten
Bereik veel mensen tegelijkertijd - Con : Veel concurrentie Woord van de mond
- Vooruit : Geen kosten
- - Het verspreiden van het nieuws dat je een vacature hebt bij Uw woning kan op de ouderwetse manier worden gedaan, via mond tot mond. U kunt familieleden, vrienden, andere huurders en buren vertellen over de vacature, omdat u nooit weet wie op zoek bent naar een huurprijs. Nogmaals, dit is gratis en houdt in minimale inspanning. Natuurlijk heeft het niet dezelfde belichting als online of via een makelaar. Voorwaarden
- : Geen Kosten Huurder Verwezen door iemand die u vertrouwt
Con - : Beperkte blootstelling Minimale kosten:
- : Geen Kosten Huurder Verwezen door iemand die u vertrouwt
- Online - Adverteren uw vacature online met sites zoals Craigslist, Trulia of Socialserve gratis. Met online reclame kunt u een groot aantal mensen bereiken met minimale inspanning of kosten. U kunt ook adverteren op sociale media sites zoals Facebook of Twitter.
- Bulletin boards
- - U kunt folders maken voor Uw huurwoning.U kunt ze plaatsen op bulletin boards in uw doelgroep. Dit kan de supermarkt, het stadshuis, de sportscholen of andere gemeenschapscentra omvatten. Het is meestal gratis om de flyer op het bord te plaatsen. Met behulp van deze reclamemethode kost u de kosten van papier en inkt, of u de flyers thuis afdrukt of naar een lokale FedEx gaat om ze af te drukken. : Minimale kosten
- Minder concurrentie dan online Bereiken uw doelmarkt - Vooruitstaande huurders zijn vertrouwd met het gebied
Con : Een kleine markt bereiken Board en behoefte aan een appartement
Gemiddelde kosten: - Krant - U kunt uw huurprijs in printmedia zoals de lokale krant adverteren. Dit is een andere manier om de blootstelling voor uw woning te vergroten. Met deze methode kunt u adverteren binnen uw doelgroep. Het is echter een duurder manier van marketing. Het kost meestal tussen $ 50 en een paar honderd dollar, afhankelijk van hoe vaak uw advertentie wordt uitgevoerd en geen foto's van uw apparaat bevatten.
- Minder concurrentie dan online Bereiken uw doelmarkt - Vooruitstaande huurders zijn vertrouwd met het gebied
- - U kunt folders maken voor Uw huurwoning.U kunt ze plaatsen op bulletin boards in uw doelgroep. Dit kan de supermarkt, het stadshuis, de sportscholen of andere gemeenschapscentra omvatten. Het is meestal gratis om de flyer op het bord te plaatsen. Met behulp van deze reclamemethode kost u de kosten van papier en inkt, of u de flyers thuis afdrukt of naar een lokale FedEx gaat om ze af te drukken. : Minimale kosten
- Vooruit
- : Adverteren binnen uw doelgroep Minder concurrentie dan online
- Nadelen : Duurder
Bereik alleen degenen die de krant lezen
Geen foto's Duurste :
Makelaar
- Een definitieve optie bij het adverteren van uw huurprijs is de dienstverlening van een makelaar. Dit is de duurste optie om uw huurprijs te adverteren. Een makelaar zal u vaak tussen de twee en twee maal de maandelijkse prijs van de huur kosten als hun vergoeding als ze een huurder kunnen vinden voor uw woning. Het is meestal de duurste optie om uw verhuur te bemarken. Het staat er echter toe dat iemand anders het werk doet om een huurder voor u te vinden.
- Nadelen : Duurder
- : Adverteren binnen uw doelgroep Minder concurrentie dan online
- Voors
- : Hebben toegang tot bronnen die u niet doet Doe het werk voor u
- Nadeel : Verhuur een fooi-een of twee maanden 'Huur
Geen garantie Zal huurder vinden - nog steeds eigen screening moeten doen om ervoor te zorgen dat de huurder is gekwalificeerd
- Nadeel : Verhuur een fooi-een of twee maanden 'Huur
- : Hebben toegang tot bronnen die u niet doet Doe het werk voor u
Alternatieven voor YouTube voor Video Marketing < 3 Kleine bekende alternatieven voor video-hosting op YouTube om naar YouTube te gaan voor video marketing (deel 2 van 2)
3 Kleine bekende alternatieven voor video-hosting op YouTube om naar YouTube te gaan voor video marketing (deel 2 van 2)
9 Manieren om huurobjecten veiliger te maken
Elke verhuurder is verantwoordelijk voor de veiligheid en de veiligheid van de huurders bij hun huurwoning. Leer negen manieren om je huurders veilig te houden.
De beste vloeropties voor huurobjecten
Vloeren in huurwoningen nemen veel misbruik. Hier zijn zeven opties voor verhuurders om te overwegen, zodat u de beste keuze kunt maken.